İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe’de 5+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01154559
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : AYDINEVLER MAH. / AYDINEVLER
Oda Sayısı : 5+1
: 138
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 21.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/25138 ESAS
Muhammen Bedeli
:
520,000 TL
Birinci Satış Günü
:
03.06.2020 14:50
İkinci Satış Günü
:
01.07.2020 14:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 18. İCRA DAİRESİ

2019/25138 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :TAŞINMAZA AİT TAPU KAYDI:İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mahallesinde kain tapunun 15536 ada 4 parsel sayısında kayıtlı 688,54 m2 Yüzölçümlü arsa ana nitelikli, kat irtifaklı taşınmazdaki 3000000/84000000 arsa paylı, 3 kat, 25 no?lu bağımsız bölüm vasıflı Çatı Piyesli Mesken tamamının borçlu FIRAT TOSUN adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır.
TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VE HALİ HAZIR DURUMU:Söz konusu taşınmaz; Maltepe İlçesi Aydınevler mahallesi İdealtepe Yolu sokakta, D100 Karayolunun kuzeyinde ve 680m, Anadolu otoyolunun güneyinde ve 8.7 km, Küçükyalı Metro İstasyonuna 540 m, Hilltown Alışveriş Merkezine 500 m, Maltepe Üniversitesi Marmara Eğitim Köyüne 5.1km, Süreyyapaşa Hastanesine 920 m mesafede olup yakın çevresinde Aydınevler Aile ve Sağlık Merkezi, Suzan Ahmet Yalkın ilk ve Orta Okulu, Küçükyalı Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu sokakta ve çevre sokaklar tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina; 3 bodrum kat + zemin kat + 3 normal kat + çatı piyesinden oluşmuş betonarme karkas iki asansörlü bir apartmandır. Binanın 3 bodrum katı otopark olarak düzenlenmiştir. Ana girişi 2 bodrum kattan tanzim edilmiş olan bina 2 bodrum katta 2 ofis, 1. Bodrum katta biri 2 bodrum katla dubleks 3 daire 2 dükkan, zemin katta 5 daire normal katlarda katta 5 daire olmak üzere 27 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Kıymet takdiri yapılan taşınmaz; binanın 3. normal katında İdealtepe yolu sokak ile Şallı çıkmazı sokak köşesindeki cephesinde 25 numaralı bağımsız bölüm vasıflı çatı piyeslimeskendir. Taşınmazın Maltepe Tapu Müdürlüğündeki kat irtifak projesinde yapılan incelemede 3. Normal katta girişte antre, salon, 2 oda, takım klozetli banyo, dubleks merdiveni çatı piyesinde; dubleks merdiveninin bağlandığı antre, 3 oda, takım klozetli banyo, teras tertibinde 138,35 m² alanlı olduğu tespit edilmiştir.Dış kapısı çelik, pencereleri PVC doğrama olan taşınmazın Isıtma sistemi doğalgaz kombidir.
SONUÇ VE TAŞINMAZ KIYMETİ :Halihazır durumu, alanı, konumu, topoğrafik durumu, semt içindeki yeri, civarın özellikleri mevcut imar durumu, civar emlak alım-satım ve piyasa rayiçleri, günün ekonomik koşulları olumlu ve olumsuz etkenlerin tümü dikkate alınarak, kıymet takdirine konu;İstanbul İli Maltepe İlçesi Başıbüyük Mahallesinde kain tapunun 15536 ada 4 parsel sayısında kayıtlı 688,54 m2 Yüzölçümlü arsa ana nitelikli, kat irtifaklı taşınmazdaki 3000000/84000000 arsa paylı, 3 kat, 25 no?lu bağımsız bölüm vasıflı Çatı Piyesli Mesken tamamının kıymeti 520.000,00 ( BeşYüzYirmiBin) Türk Lirasıdır.
Adresi : İstanbul İli, Maltepe İlçesi. Aydınevler Mahallesi, İdealtepe Yolu Sokak, No:9, kat.3, Bağımsız bölüm No:25 adresindedir.
Yüzölçümü : 688,54 m2
Arsa Payı : 3000000/84000000
İmar Durumu : Kıymet takdirine konu Maltepe İlçesi Aydınevler(Başıbüyük) Mahallesi 15536 ada 4 parsel sayılı yerin 1/1000 ölçekli15.02.2008- 29.07.2008- 13.08.2009- 22.08.2010- 13.09.2013- 16,02,2016-21.11,2018 tasdik tarihli E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında, (yan bahçe 3 m, ön bahçe: 5 m, ayrık nizam, 4 kat) 5/A-4/3 yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı anlaşılmaktadır.
Kıymeti : 520.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 03/06/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 01/07/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/25138 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR