İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe’de 48 m² daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 13. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153212
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : FINDIKLI MAH. / AYDINEVLER
Oda Sayısı : 1+1
: 48
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/86 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
180,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.06.2020 10:00
İkinci Satış Günü
:
13.07.2020 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU13. İCRA DAİRESİ

2019/86 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15904 Ada, 24 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahallesi Kayışdağı yanı mevkii 15504 ada 24 parsel780,00 m2 yüzölçümlü, ana taşınmaz niteliği arsa olup, 5 Nolu Bağımsız Bölüm, 16/960 arsa paylı, bağım bölüm niteliği 2. Bodrum katta piyesleri olan dairedir. Gayrimenkulün tapu kaydında 13/04/2017 tarih ve 9472 yevmiye nolu Yönetim Planı şerhi ve 07/08/2018 tarih ve 18429 yevmiye nolu AT3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. beyanı bulunmakta olup; Maltepe İlçesi Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak üzerinde yer alan konu taşınmazların da içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul yerinde 9-11 kapı numaralı olup Sabri Özcan Apartmanı isimlidir. Değerleme konusu taşınmazların ve içinde bulundukları yapının Maltepe Tapu Müdürlüğünde mimari projesi incelenmiştir. Bahse konu yapının parsel üzerindeki konumu mimari proje vaziyet planından ve kadastral paftadan teyit edilmiştir. Bina mimari projesi ile uyumlu konumdadır. Yapı, incelenen projesine göre ve yerinde Çiğdemci Sokak üzerinde konumlu olup yerinde 9-11 kapı numaralıdır. Yapı projesinde ve yerinde 3 bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Projesinde ve yerinde 3.bodrum katta, sığınak, otopark, su deposu, 2.bodrum katta dairelere ait 2.bodrum kat hacimleri ve 4 adet daire, 1.bodrum katta 2.bodrum katta hacimleri olan 4 adet daire ve 4 adet daire, zemin katta ve tüm normal katlarında 7 şer adet daire , 3. normal katında 7 adet çatı arasında piyesi olan daire olmak üzere yapıda toplam 40 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Bina girişi projesinde ve yerinde yapının Çiğdemci Sokak cephesine göre sol tarafından 1.bodrum kat seviyesinden çelik kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ve asansörler ile sağlanmaktadır. Yapının dış cephesimantolamalı dış cephe boyasıdır.Taşınmazlardan 16/960 arsa paylı 5 nolu bağımsız bölüm , yapıda 1.bodrum katta ve bina girişine göre sol tarafta konumlu 2.Bodrum Katta Piyesleri olan Dairedir. Maltepe Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre konu taşınmaz 1.bodrum katında salon, m.nişi,banyo , antre, merdiven, balkon hacimleri ile net 30 m², brüt 34 m² alanlı, 2.bodrum katında ise oda ve merdiven hacimleri ile net 18 m², brüt 20 m² alanlıdır. Konu taşınmaz projesine göre toplamda net 48 m², brüt 54 m² kullanım alanlıdır. Apartman görevlisinden ve komşu emsal dairelerden alınan bilgiye göre konu taşınmaz kat , konum ve alan olarak projesine uygundur. Yerinde yapılan incelemelerde daire giriş kapısının çelik kapı, pencerelerin ise pvc malzeme olduğu görülmüştür.Taşınmazın halihazır durumu göz önüne alındığında kıymetinin 180.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak 9-11 kapı nolu 5 noluYüzölçümü : net 48 m2, brüt 54 m2
Arsa Payı : 16/960
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/02/2019 tarih, 27827246-310.05-E.985571 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Fındıklı mah. 149 pafta, 15504 ada, 24 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2008-29.07.2008-.13.09.2009-13.09.2013-16.02.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi uygulama imar planında; 3/A-4/3(Ön bahçe: 3.-m., yan bahçe; 3.-m., Ayrık Nizam 4 Kat ) yapılanma şartlarında Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 13/07/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15504 Ada, 24 Parsel,780,00m2 yüzölçümlü,ana taşınmaz niteliği arsa olup; 11 Nolu Bağımsız Bölüm 20/960 arsa paylı, bağımsız bölüm niteliği, 2. Bodrum katta piyesleri olan dairedir.Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak üzerinde yer alan konu taşınmazların da içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul yerinde 9-11 kapı numaralı olup Sabri Özcan Apartmanı isimlidir. Bahse konu yapının parsel üzerindeki konumu mimari proje vaziyet planından ve kadastral paftadan teyit edilmiştir. Bina mimari projesi ile uyumlu konumdadır. Yapı, incelenen projesine göre ve yerinde Çiğdemci Sokak üzerinde konumlu olup yerinde 9-11 kapı numaralıdır. Yapı projesinde ve yerinde 3 bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Projesinde ve yerinde 3.bodrum katta, sığınak, otopark, su deposu, 2.bodrum katta dairelere ait 2.bodrum kat hacimleri ve 4 adet daire, 1.bodrum katta 2.bodrum katta hacimleri olan 4 adet daire ve 4 adet daire, zemin katta ve tüm normal katlarında 7 şer adet daire , 3. normal katında 7 adet çatı arasında piyesi olan daire olmak üzere yapıda toplam 40 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Bina girişi projesinde ve yerinde yapının Çiğdemci Sokak cephesine göre sol tarafından 1.bodrum kat seviyesinden çelik kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ve asansörler ile sağlanmaktadır. Yapının dış cephesimantolamalı dış cephe boyasıdır.Taşınmazlardan 20/960 arsa paylı 11 nolu bağımsız bölüm , yapıda 1.bodrum katta ve bina girişine göre sağ orta tarafta konumlu 2.Bodrum Katta Piyesleri olan Dairedir. Maltepe Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre konu taşınmaz 1.bodrum katında salon, m.nişi,oda, banyo , antre, merdiven hacimleri ile net 34 m², brüt 38 m² alanlı, 2.bodrum katında ise 2 adet kiler, hol, banyo ve merdiven hacimleri ile net 34 m², brüt 38 m² alanlıdır. Konu taşınmaz projesine göre toplamda net 68 m², brüt 76 m² kullanım alanlıdır. Apartman görevlisinden ve komşu emsal dairelerden alınan bilgiye göre konu taşınmaz kat , konum ve alan olarak projesine uygundur. Yerinde yapılan incelemelerde daire giriş kapısının çelik kapı, pencerelerin ise pvc malzeme olduğu görülmüştür. Taşınmazın halihazır durumu göz önüne alındığında değerinin 260.000,00 TL olduğu tespit edilmiştir.
Adresi : İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak 9-11 kapı nolu 11 nolu
Yüzölçümü : net 68 m2, brüt 76 m2
Arsa Payı : 16/960
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/02/2019 tarih, 27827246-310.05-E.985571 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Fındıklı mah. 149 pafta, 15504 ada, 24 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2008-29.07.2008-.13.09.2009-13.09.2013-16.02.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi uygulama imar planında; 3/A-4/3(Ön bahçe: 3.-m., yan bahçe; 3.-m., Ayrık Nizam 4
Kıymeti : 260.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 13/07/2020 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15504 Ada, 24 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 12 Nolu Bağımsız Bölüm Gayrimenkulün tapu kaydında 2. bdorum katta piyesleri olan daire niteliği ve 13/04/2017 tarih ve 9472 yevmiye nolu Yönetim Planı şerhi ve 07/08/2018 tarih ve 18429 yevmiye nolu AT3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir. beyanı bulunmakta olup Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak üzerinde yer alan konu taşınmazların da içerisinde bulunduğu ana gayrimenkul yerinde 9-11 kapı numaralı olup Sabri Özcan Apartmanı isimlidir. Değerleme konusu taşınmazların ve içinde bulundukları yapının Maltepe Tapu Müdürlüğünde mimari projesi incelenmiştir. Bahse konu yapının parsel üzerindeki konumu mimari proje vaziyet planından ve kadastral paftadan teyit edilmiştir. Bina mimari projesi ile uyumlu konumdadır.Yapı, incelenen projesine göre ve yerinde Çiğdemci Sokak üzerinde konumlu olup yerinde 9-11 kapı numaralıdır. Yapı projesinde ve yerinde 3 bodrum+ zemin+ 3 normal kat + çatı kat olmak üzere toplam 8 kattan oluşmaktadır. Projesinde ve yerinde 3.bodrum katta, sığınak, otopark, su deposu, 2.bodrum katta dairelere ait 2.bodrum kat hacimleri ve 4 adet daire, 1.bodrum katta 2.bodrum katta hacimleri olan 4 adet daire ve 4 adet daire, zemin katta ve tüm normal katlarında 7 şer adet daire , 3. normal katında 7 adet çatı arasında piyesi olan daire olmak üzere yapıda toplam 40 adet bağımsız bölüm mevcuttur.Bina girişi projesinde ve yerinde yapının Çiğdemci Sokak cephesine göre sol tarafından 1.bodrum kat seviyesinden çelik kapı ile yapılmaktadır. Yapıda giriş holü ve merdivenler mermer, merdiven korkulukları alüminyum malzemedir. Yapıda katlar arası geçişler merdivenler ve asansörler ile sağlanmaktadır. Yapının dış cephesimantolamalı dış cephe boyasıdır. Taşınmazlardan 18/960 arsa paylı 12 nolu bağımsız bölüm , yapıda 1.bodrum katta ve bina girişine göre sağ tarafta konumlu 2.Bodrum Katta Piyesleri olan Dairedir. Maltepe Tapu Müdürlüğünde incelenen mimari projesine göre konu taşınmaz 1.bodrum katında salon, m.nişi,y.nişi, merdiven hacimleri ile net 28 m², brüt 31 m² alanlı, 2.bodrum katında ise 2 adet kiler, hol, banyo ve merdiven hacimleri ile net 33 m², brüt 37 m² alanlıdır. Konu taşınmaz projesine göre toplamda net 61 m², brüt 68 m² kullanım alanlıdır. Apartman görevlisinden ve komşu emsal dairelerden alınan bilgiye göre konu taşınmaz kat , konum ve alan olarak projesine uygundur. Yerinde yapılan incelemelerde daire giriş kapısının çelik kapı, pencerelerin ise pvc malzeme olduğu görülmüştür.
Adresi : İstanbul ili, Maltepe İlçesi, Fındıklı Mahallesi, Çiğdemci Sokak 9-11 kapı nolu 12 nolu
Yüzölçümü : net 61 m2, brüt 68 m2
Arsa Payı : 16/960
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 19/02/2019 tarih, 27827246-310.05-E.985571 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Fındıklı mah. 149 pafta, 15504 ada, 24 parsel sayılı taşınmaz; 15.02.2008-29.07.2008-.13.09.2009-13.09.2013-16.02.2016 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E5 Kuzeyi uygulama imar planında; 3/A-4/3(Ön bahçe: 3.-m., yan bahçe; 3.-m., Ayrık Nizam 4
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/06/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 13/07/2020 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/86 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR