İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe’de 3+2 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111894
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : GİRNE MAH. / ZÜMRÜTEVLER
Oda Sayısı : 3+2
: 119
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/409 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
480,000 TL
Birinci Satış Günü
:
17.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
16.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ

2019/409 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 16707 Ada, 26 Parsel, ALTAY ÇEŞME Mahalle/Köy, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu gayrimenkul, İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mah. (Girne Mah.), 16707 Ada, 26 Parselde Çağla Sokak No:2-43. Kat 11 Nolu Bağımsız Bölüm Çatı Piyesi olan daire konumundadır. Bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup, 1 yıllık yeni bina olduğu görülmektedir. Binada 2 Bodrum, 1 Zemin, 3 Normal kat bulunmaktadır. Binada asansör mevcuttur. Bina giriş kapısı ahşap kaplama Amerikan panel çelik kapı, bina içi ıslak zeminler mermer ve seramik yapılardadır. Değerlemeye konu 11 Nolu Bağımsız Bölüm terası olan dublex tipi bir dairedir. Giriş kapısı metal detaylı Amerikan panel çelik kapı olduğu görüldü. Daire boş ve kapalı olduğundan teras harici alt katında bulunan simetrikve yapı itibariyle aynı olan daire ve proje analiz edilmiştir. Girişte bir hol hole açılan 1 mutfak + 2 adet oda + 1 salon + 1 tuvalet banyo üst katta ise 1 salon + 1 oda ve teras hacimlerinden oluşmaktadır. Islak zeminler seramik, kuru zeminler laminat parkedir. İç kapılar Amerikan panel yapıda olup pencerelerde pvc kullanılmıştır. Teras manzara avantajı bulunmaktadır. Sokağın dar ve yokuş özellikli oluşu ve otoparkın bulunmaması olumsuz faktör olarak değerlendirilmiştir. Elektrik, su, doğalgaz bağlantıları mevcut olup bağımsız bölüm doğalgaz sayaç sitemi kullanılmıştır. Konu taşınmaz kullanıma ve tasarrufa uygun niteliktedir. Bina, her türlü belediye hizmetlerinde istifade eder konumda olup, toplu taşıma yakın ulaşım kolay olduğu gözlenmiştir.
Adresi : İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Altayçeşme Mah., (Girne Mah.), 16707 Ada, 26 Parsel, ÇAğla Sok., no:2-4, 3. Kat, 11 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü : 384,10 m2 (134 m2 brüt ve 119,50 m2 net olduğu tespit edilmiştir. )
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İstanbul Belediye Başkanlığı'nın İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü 14.05.2019 tarih ve 52532185-120.04.02-E.2336931 sayılı İmar Belgesi yazısında söz konusu Altayçeşme Mahallesi, 16707 Ada, 26 Nolu parselin güncel adresinin Girne Mahallesi, Çağla Sokak, No:2-4 Olduğu, 11 Nolu Bağımsız Bölüm 1/1000 ölçekli 15.02.2008-29.07.2008-13.09.2009 tt li maltepe E-5 kuzeyi uygulama imar planında 5/A-4/4 yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı bilgisi alınmıştır. Ayrıca vaziyet planı (proje) üzerinde bağımsız bölüm listesinde Serkan CELEP adına kayıtlı 11 nolu bağımsız bölümün.
Kıymeti : 480.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 17/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/409 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR