İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Maltepe'de 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945678
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : ESENKENT MAH. / GÜLSUYU
Oda Sayısı : 3+1
: 83
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/942 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
330000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
03.05.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/942 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Maltepe ilçesi, Atış Okulu Mah., 2120 ada, 5 parselde kayıtlı, 308,00 m2 yüzölçümlü, Beş Katlı Bahçeli Kargir Apartman vasıflı taşınmazda, 1/10 arsa paylı, Zemin kat, 1 Bağımsız bölüm nolu mesken. Maltepe tapu müdürlüğü arşivinden yapılan araştırmada binanın kat irtifakına esas mimari projesinin 1977/15-43 sayı ile onaylandığı, Maltepe belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, binanın yapı ruhsatının 1977/15-46 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 15.05.1982 tarih ve 983 sayı ile verildiği anlaşılmıştır. 2120 ada, 5 parsel sayılı taşınmaz üzerinde kurulu bulunan betonarme binanın, zemin kat, 1 no’lu bağımsız bölümün, onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 79.10 m2+3.98 m2 balkon alanı ile toplam net alanı 83.08 m2 ve toplam brüt alanı yaklaşık 96.00 m2’dir. Daire projesine göre; salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 1 adet balkon mekanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede, mutfak alanına yaklaşık 2.25 m2 ilave balkon yapıldığı ve balkonun mutfağa dahil edildiği anlaşılmıştır. Ayrıca Mevcutta dairenin net alanı 81.35 m2+3.98 m2, 1 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 100.00 m2 olarak hesaplanmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Duvarlar saten boyalıdır. Daire içi kapıları yağlı boyalı eski tip ahşap kapılardır. Mutfak dolapları pvc kaplamalı olup tezgah pvcdir. Banyoda köşe duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo, wcde alaturka tuvalet ve duvara monteli lavabo bulunmaktadır. Banyo duvarları tavana kadar ve wc duvarları yarıya kadar fayans kaplıdır. Pencereler pvcdir. Projesindeki balkon alanı salondadır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 1 no’lu daire binanın zemin katında ön cephesine göre sağ tarafındaki dairedir. Söz konusu olan; zemin kat, 1 no’lu, 1/10 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 30.80 m2'dir.
Adresi : Esenkent (Atışokulu) Mahallesi, Kani Paşa caddesi, Emniyet sok., Emniyet Mensupları Sitesi, C blok, Zafer Apt. No:4 Zemin Kat, D:1 Maltepe/İst.
Yüzölçümü : Brüt alanı 100.00 m2
Arsa Payı : 1/10
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.09.2018 tarih ve 27827246-310.05-E.890832 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Maltepe İlçesi, Esenkent Mahallesi, 65/1 pafta, 2120 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 10.12.2012-21.07.2014-16.02.2016 T.T’li Esenkent Mahallesi Uygulama İmar Planında (K4) lejantında AYRIK nizam, 5 kat, TAKS min-max: 0.20 – 0.40, KAKS:1.50 emsal yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı, inşaat istikamet rölövesine göre komşu 1 parsel, kısmen ada içi konumda kalan kadastral yol fazlası alan ile tevhit edilmeden ve yola mahreç sağlamadan uygulama yapılamayacağı ” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : (Tapu kaydındaki gibidir.) 1 Otoluk otopark şerhi 05.09.1989 tarih ve 3716 yev. no ile-Yol için terkin edilen 128692 m2 lik kısım ileride bu yol güzergahı değiştiği takdirde tekrar hazine adına tescil edilecektir. 11.06.1975 tarih ve 5180 yev.no ile
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 03/05/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/942 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR