İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Maltepe’de 2+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01037654
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : GÜLSUYU MAH. / GÜLSUYU
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 10.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/28 İFLAS
Muhammen Bedeli
:
364,500 TL
Birinci Satış Günü
:
25.09.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
30.10.2019 14:00
Satış Yeri
:
İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 3. İCRA DAİRESİ

2019/28 İFLAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
ANA GAYRİMENKULLERİN KONUMU, ULAŞIMI VE ÇEVRE BİLGİLERİ :
Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 15095 ada, 544 parsel sayılı taşınmazın; “Maltepe İlçesi, Cevizli (Gülsuyu) Mahallesi, Orhan Gazi Cad., Nur Sok. No:5-7, Barkın Apt.” adresinde bulunan ve üzerinde 1 adet betonarme bina bulunan ana taşınmaz olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun olarak konut amaçlı binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.
ANA GAYRİMENKULLERİN VE BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ :
Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 15095 ada, 544 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Maltepe Tapu arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 27.10.2009 tarih ve 33090 sayı ile onaylandığı, Maltepe Belediyesi İmar arşivinden yapılan araştırmada yapı ruhsatının 10.11.2009 tarih ve 10/3 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 08.02.2011 tarih ve 1-28 sayı ile onaylandığı görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre bina, 1 yol altı ve 6 yol üstü olmak üzere toplam 7 katlıdır. Yapı kullanma izin belgesine göre binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 12 adet daire ve ortak alan dahil 1.579,00m2’dir. Yapı sınıfı III-B’dir. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında; sığınak, su deposu, binaya ait depo ve wcler,zemin katında; bina ana girişi ve 2 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın mimari projesine uygun olduğu görülmüştür. Bina ana girişi ön cepheden yapılmakta olup, kapısı alüminyum profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri granit kaplı olup korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör ve arka cephede yanın merdiveni vardır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Sağ yan cephesindeki sürgülü uzaktan kumandalı demir kapı ile açık otopark alanına girilmektedir.Bina görevsi yoktur ve bina yaklaşık 10 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Maltepe İlçesi, Gülsuyu Mahallesi, 15095 ada, 544 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın, zeminkat, 1 no’lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümünde kiracı mevcut olup, mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 67.81m2+4.61m2 yangın balkonu ve brüt alanı yaklaşık 90,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde; salon, 2 oda, mutfak, kiler, banyo, duş alanı, antre, hol yangın balkonu alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu öğrenilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc profilli olup demir parmaklık mevcuttur. Yangın balkonuna çıkış arka cephedeki odadan verilmiştir. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 1 no’lu daire binanın mevcutta giriş katında vesoldaki dairedir.
Söz konusu olan, 137/1924 arsa paylı, zemin katta bulunan, 1 no’lu ve mesken nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 57.64 m2'dir.
Özellikleri :İSTANBUL İl , MALTEPE İlçe , GÜLSUYU Mahalle , 15095 Ada No ,
544 Parsel, Zemin Kat, 1 nolu Bağımsız Bölüm
Arsa Payı : 137/1924
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 18/3 pafta, 15095 ada, 544 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 26.02.2007T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planına göre, AYRIK nizam, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:1.50 yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 364.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İhtiyati Haciz, İflas Şerhi,İpotek V.S.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN VE 3 NOLU TAŞINMAZIN
ANA GAYRİMENKULLERİN KONUMU, ULAŞIMI VE ÇEVRE BİLGİLERİ :
Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı taşınmazın; “Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, Kemerburgaz Cad., Taş Sok. No:16, Lütfü Mol Apt.” adresinde bulunan ve üzerinde 1 adet betonarme bina bulunan ana taşınmaz olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun olarak konut amaçlı binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.
BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ:
Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Kağıthane belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 2012 yılında onaylandığı, yapı ruhsatının 13.01.2012 tarih ve 1/21 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 29.03.2013 tarih ve 2-30 sayı ile onaylandığı görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre bina, 2 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere toplam 6+ÇAK katlıdır. Yapı kullanma izin belgesine göre binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 13 adet daire ve ortak alan dahil 1.280,35m2’dir. Yapı sınıfı III-B’dir. Onaylı mimari projesine göre 2. bodrum katında; sığınak, arka bahçeye çıkış alanı ve 1. bodrum kattaki 2 adet dairenin alt dubleksleri, 1. bodrum katında; 2 adet daire, zemin katında; bina ana girişi ve 2 adet daire ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire bulunmaktadır. 3. normal katta 3 adet dubleks daire bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın mimari projesine uygun olduğu görülmüştür. Bina ana girişi ön cepheden ve yükse giriş olarak yapılmakta olup, kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri granit kaplı olup korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör vardır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina görevsi yoktur ve bina yaklaşık 7 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ:(2 NOLU TAŞINMAZ)
Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın,
1. bodrumkat, 1 no’lu ve ters dubleks konut nitelikli bağımsız bölümünde kiracı mevcut olup, mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı 2. bodrum katta; 26.68m2, 1. bodrum katta; 64.28m2, toplam net alanı; 90.96m2 ve brüt alanı yaklaşık 110,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde 2. bodrum katta; kiler, 1. bodrum katta; salon, 2 oda, mutfak, banyo ve hol alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu öğrenilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencereler pvc profilli olup demir parmaklık mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 1 no’lu daire binanın mevcutta 1. bodrum katında vesağdaki dairedir.
Söz konusu olan, 13/130 arsa paylı, 1. bodrumkat, 1 no’lu ve ters dubleks konut nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 24.80 m2'dir.
Özellikleri : İSTANBUL İl , KAĞITHANE İlçe , MERKEZ Mahalle , 6994 Ada No ,
22 Parsel No, -1. Bodrum Kat 1 nolu ve ters dubleks
Arsa Payı : 13/130
İmar Durumu : Kağıthane Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 16.06.2007 T.T.’li Kağıthane 1. Etap Uygulama İmar Planına göre, BLOK nizam ve 4 kat yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 385.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İhtiyati Haciz, İflas Şerhi,İpotek V.S.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ:(3 NO'LU TAŞINMAZ)
Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın,
2. normalkat, 9 no’lu ve konut nitelikli bağımsız bölümünde kiracı mevcut olup, mimari projesinde alınan bilgiye göre net alanı; 47.45m2 ve brüt alanı yaklaşık 60,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde; salon, 2 oda, mutfak, banyo ve hol alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu öğrenilmiştir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 9 no’lu daire binanın mevcutta 2. katında vearka cephedeki bahçeye bakan dairedir.
Söz konusu olan, 8/130 arsa paylı, 2. normalkat, 9 no’lu ve konut nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 15.26 m2'dir.
Özellikleri :İSTANBUL İl , KAĞITHANE İlçe , MERKEZ Mahalle , 6994 Ada No ,
22 Parsel No, 2.Normal Kat 9 nolu ve konut
Arsa Payı : 8/130
İmar Durumu : Kağıthane Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 6994 ada, 22 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 16.06.2007 T.T.’li Kağıthane 1. Etap Uygulama İmar Planına göre, BLOK nizam ve 4 kat yapılanma şartlarında KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İhtiyati Haciz, İflas Şerhi,İpotek V.S.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU VE 5 NOLU TAŞINMAZ
ANA GAYRİMENKULLERİN KONUMU, ULAŞIMI VE ÇEVRE BİLGİLERİ :
Üsküdar İlçesi, Ahmet Çelebi Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı taşınmazın; “Üsküdar İlçesi, Aziz Mahmut Hüdai (Ahmet Çelebi) Mahallesi, Doğancılar Cad., No:81, Kılıçel Apt.” adresinde bulunan ve üzerinde 1 adet betonarme bina bulunan ana taşınmaz olduğu anlaşılmıştır.
Taşınmazın bulunduğu bölge yoğun olarak konut amaçlı binaların ve konut sitelerinin bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapıları tamamlanmış ve kamu hizmetlerinden istifadesi mevcuttur. Belediye otobüsü ve minibüs gibi toplu taşıma araçlarıyla ulaşım imkanı vardır. Bölge sosyal açıdan orta ve üstü gelir düzeyine sahip insanların ikamet ettiği bir yerleşim yeridir.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ:
Üsküdar İlçesi, Ahmet Çelebi Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı taşınmazın üzerinde bulunan bina ile ilgili Üsküdar belediyesi imar arşivinden yapılan araştırmada, kat irtifakına esas mimari projesinin 12.11.2013 tarih ve 5259 sayı ile onaylandığı, yapı ruhsatının 18.11.2013 tarih ve 11/10 sayı ile ve yapı kullanma izin belgesinin 2015/281 sayı ile onaylandığı görülmüştür. Yapı kullanma izin belgesine göre bina, 1 yol altı ve 4 yol üstü olmak üzere toplam 5+ÇAK katlıdır. Yapı kullanma izin belgesine göre binanın emsal dahili toplam inşaat alanı 6 adet daire, 4 adet dükkan ve ortak alan dahil 1.357,00m2’dir. Yapı sınıfı III-B’dir. Onaylı mimari projesine göre bodrum katında; 2 adet ofis ve su deposu alanları, zemin katında; bina ana girişi ve 2 adet ofis ve diğer normal katlarda her katta 2 adet daire bulunmaktadır. 3. normal katta 2 adet dubleks daire bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede binanın mimari projesine uygun olduğu görülmüştür. Bina ana girişi ön cepheden yapılmakta olup, kapısı çelik profilli camlı kapıdır. Bina içi merdiven ve sahanlık zeminleri granit kaplı olup korkuluk alüminyumdur. Binada 1 adet asansör vardır. Binanın dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Bina görevsi yoktur ve bina yaklaşık 6 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ: (4 NOLU TAŞINMAZ)
Üsküdar İlçesi, Ahmet Çelebi Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın,
A – 3. normalkat, 9 no’lu ve çatı arasında odaları olan daire nitelikli bağımsız bölümünün kiracısı Mustafa Korkut olup, mimari projesinden alınan bilgiye göre net alanı 3. normal katta; 90.60m2+2.10m2 1 adet balkon, çatı katında; 58.60m2+15.60m2 2 adet teras alanı, toplam net alanı; 149.20m2+2.10m2 1 adet balkon+15.60m2 2 adet teras ve brüt alanı yaklaşık 190,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde 3. normal katta; salon, mutfak, 2 oda, banyo, hol ve 1 adet balkon alanları ve çatı katında; salon, 2 oda, ebeveyn banyosu, hol ve 2 adet teras alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin projesine uygun olduğu görülmüştür. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Çatı katında yangın özellikli kapı ile bina sahalığına ulaşılmaktadır. Pencereler pvc profilli olup pvc panjur mevcuttur. Oda zeminleri lamine parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lamine kapamalı olup, tezgah mermerdir. Banyoda küvet ve kabini klozet ve dolaplı lavabo, çatı katındaki ebeveyn banyosunda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire içi merdiven betonarme karkas olup basamaklar ahşaptır. Duvarlar saten boyalıdır ve tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 9 no’lu daire binanın mevcutta 3. katında vesoldaki dairedir.
Söz konusu olan, 1500/15000 arsa paylı, 3. normal kat, 9 no’lu ve çatı arasında odaları olan daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 29.15 m2'dir.
Özellikleri :İSTANBUL İl , ÜSKÜDAR İlçe , AHMET ÇELEBİ Mahalle , 400 Ada
No , 57 Parsel No, 3.Normal Kat, 9 Nolu ve Çatı Arasında Odaları olan daire
Arsa Payı : 1500/15000
İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Üsküdar İlçesi, Aziz Mahmut Hüdai (Eski Ahmet Çelebi) Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 09.06.2006 T.T.’li Üsküdar Merkez Uygulama İmar Planına göre, kısmen H:12.50m. (4 kat) irtifada, BLOK nizam yapılanma ile 2. ve 3. DERECE KENTSEL VE BÖLGESEL İŞ MERKEZİ (TİCARET+KONUT) ALANInda, kısmen de İMAR YOLU ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.615.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İhtiyati Haciz, İflas Şerhi,İpotek V.S.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
BAĞIMSIZ BÖLÜMLERİN ÖZELLİKLERİ: (5 NOLU TAŞINMAZ)
Üsküdar İlçesi, Ahmet Çelebi Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı ana taşınmazın üzerindeki binanın,
3. normalkat, 10 no’lu ve çatı arasında odaları olan daire nitelikli bağımsız bölümünün kiracısı Musa Kahya olup, daireye polis yardımıyla girilmiştir. Mimari projesinden alınan bilgiye göre net alanı 3. normal katta; 91.80m2+2.10m2 1 adet balkon, çatı katında; 59.50m2+15.80m2 2 adet teras alanı, toplam net alanı; 151.30m2+2.10m2 1 adet balkon+15.80m2 2 adet teras ve brüt alanı yaklaşık 195,00m2’dir. Projesine göre bağımsız bölümde 3. normal katta; salon, mutfak, 2 oda, banyo, hol ve 1 adet balkon alanları ve çatı katında; salon, 2 oda, ebeveyn banyosu, hol ve 2 adet teras alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede dairenin projesine uygun olduğu görülmüştür. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Çatı katında yangın özellikli kapı ile bina sahalığına ulaşılmaktadır. Pencereler pvc profilli olup pvc panjur mevcuttur. Oda zeminleri lamine parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lamine kapamalı olup, tezgah mermerdir. Ebeveyn odası ve banyosu kapalı olduğu için gezilmemiştir. Banyoda küvet ve kabini klozet ve dolaplı lavabo mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire içi merdiven betonarme karkas olup basamaklar ahşaptır. Duvarlar saten boyalıdır ve tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. 9 no’lu daire binanın mevcutta 3. katında vesoldaki dairedir.
Söz konusu olan, 1500/15000 arsa paylı, 3. normal kat, 9 no’lu ve çatı arasında odaları olan daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 29.15 m2'dir.
Özellikleri :İSTANBUL İl , ÜSKÜDAR İlçe , AHMET ÇELEBİ Mahalle , 400 Ada No , 57 Parsel No, 3.Normal Kat, 10 Nolu ve Çatı Arasında Odaları olan daire
Arsa Payı : 1500/15000
İmar Durumu : Üsküdar Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumuna istinaden; Üsküdar İlçesi, Aziz Mahmut Hüdai (Eski Ahmet Çelebi) Mahallesi, 400 ada, 57 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 09.06.2006 T.T.’li Üsküdar Merkez Uygulama İmar Planına göre, kısmen H:12.50m. (4 kat) irtifada, BLOK nizam yapılanma ile 2. ve 3. DERECE KENTSEL VE BÖLGESEL İŞ MERKEZİ (TİCARET+KONUT) ALANInda, kısmen de İMAR YOLU ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.660.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Haciz, İhtiyati Haciz, İflas Şerhi,İpotek V.S.
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
2. Satış Günü : 30/10/2019 günü 15:20 - 15:30 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ B-4 BLOK MEZAT SALONU KARTAL/İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/28 İflas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR