İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Maltepe'de 115 m2 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01064352
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : YALI MAH. / YALI
Oda Sayısı : 2+1
: 115
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 10.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/354 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
630,000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
16.12.2019 10:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2019/354 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, Cumhuriyet Mahallesi, 15043 ada, 140 parsel sayılı, 436,51 m² arsa miktarlı ve arsa vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 3. normal kat, 7 nolu, 5120/48000 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün net alanı; 67.05m2+6.39m2 1 adet büyük balkon+5.52m2 2 adet balkon ve brüt alanı 90,00m2dir. Dairenin satılabilir alanı ise 115.00m2dir. Projesine göre bağımsız bölümde; salon, 2 oda, mutfak, banyo, hol, 1 büyük balkon ve 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede projesinde görünle büyük balkonun odaya çevrildiği ve arka cephedeki balkonun yarısının duş alanı yapıldığı ve yarının balkon olarak kaldığı görülmüş olup, dairenin net alanı; 74.90m2+4.07m2 2 adet balkon olarak hesaplanmaktadır. Daire mevcutta salon, 3 oda, mutfak, banyo, duş alanı, hol ve 2 adet balkon şeklindedir. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Oda zeminleri lamine parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları lake kaplamalı ve tezgah granittir. Banyoda duş teknesi ve kabini, klozet ve dolaplı lavabo ve duş alanında; sadece duş alanı mevcut olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Daire duvarları saten boyalı olup tavan kesitlerinde kartonpiyer mevcuttur. Salonda alçıpan ışık bandı ve gömme aydınlatma bulunmaktadır. Daire içi kapılar lake kaplamalı panel kapılardır. Pencereler pvc profilli olup pvc panjur mevcuttur. Dairenin sıcak su ve ısınma ihtiyacı doğalgazlı kombi kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Söz konusu 7 no?lu daire binanın 3. katında ve ön cepheye göre soldaki dairedir.
Söz konusu olan, 5120/48000 arsa paylı, 3. normal bulunan, 7 no?lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 46.56 m2'dir.
Adresi : Maltepe İlçesi, Yalı (Cumhuriyet) Mahallesi, Mar.Fevzi Çakmak Cad., 27 Mayıs sok., No:9, Erdeniz apt.
İmar Durumu : Maltepe Belediyesi resmi internet sitesinden alınan imar durumu yazısına istinaden; Maltepe İlçesi, Yalı Mahallesi, G22A08C1B pafta, 15043 ada, 140 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 26.02.2007 T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planına göre, TAKSmin-max:0.20-0.40, KAKS:1.75 emsal yapılanma koşullarında AYRIK nizam KONUT ALANInda kaldığı anlaşılmıştır” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/354 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.03/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR