İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Maltepe’de 1+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01078535
Şehir : İstanbul / Maltepe
Semt-Mahalle : BAŞIBÜYÜK MAH. / AYDINEVLER
Oda Sayısı : 1+1
: 43
Bulunduğu Kat : 8
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 07.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/292 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
339,048 TL
Birinci Satış Günü
:
23.12.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.01.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 17. İCRA DAİRESİ

2017/292 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15674 Ada, 50 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 68 Nolu Bağımsız Bölümİstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah. 15674 Ada, 50 Parseldeki 121252/195004050 Arsa Paylı B Blok 8. Kat 68 no'lu daire nitelikli bağımsız bölüm; Site içinde toplam 4 adet betorname karkas bina olduğu, binaların inşaat ve altyapı işlerinin tamamlandığı, asansör ve otopark bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve binada ikamet edildiği görülmüştür. Bağımsız Bölüm; Salon-Açık Mutfak 24,00 m2, Balkon 2,00 m2, Yatak Odası 13,60 m2, Banyo 3,95 m2 olmak üzere net 43,55 m2 kullanım alanına sahip 1+1 daire olduğu, giriş kapısının ahşap kaplı dekoratif çelik kapı, iç kapılarının Amerikan panel kapı yapıldığı, salon, oda ve mutfak duvarlarının alçı sıva üzeri plastik boya, salon ve oda zemininin laminant parke, banyo zemininin ve banyo duvarlarının seramik kaplama olduğu, doğramaların ısıcamlı PVC doğrama yapıldığı, mutfak dolaplarının lamine kaplı ahşap malzemeden olduğu, banyoların dolap, vitrifiye, ve armatürlerin yerine monte edilmiş bulunduğu , ısıtmanın merkezi sistem olduğu, pay ölçerli sistemle ücretlendirildiği görülmüştür. Sitenin konumu ile ilgili yapılan incelemede; konut ağırlıklı yapılaşma olan bir bölgede yer aldığı görülmüştür. Sitenin üzerine kurulduğu arazinin eğimli olduğu, site içindeki bahçe alanı ve sosyal donatıların sitedeki konutlar için yeterli düzeyde olmadığı değerlendirilmiştir.
Adresi : Başıbüyük Mah. Çağlayan Sok. No:26 Evko Sitesi B Blok 68 Maltepe/İSTANBUL
Yüzölçümü : 43,55 m2
Arsa Payı : 121252/195004050
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.05.2017 tarih ve 613175 sayılı yazısından; Maltepe İlçesi Zümrütevler Mahallesi G22A09A1B Pafta, 15674 Ada, 50 Parselin 15.02.2008 - 29.07.2008 - 13.09.2009 - 13.09.2009 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 kuzeyi uygulama imar planında 5/A/4,0.20-0,40/1.25 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 339.048,00 TL
KDV Oranı : KDV oranına uygulanan KDV indirimi gereği taşınmazın 23/12/2019 ihale tarihinde ihale olunması halinde KDV oranı %1 olarak hesaplananacak olup;ikinci ihale tarihi olan 24/01/2020 tarihinde ihale olunması halinde %8 olarak hesaplanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15674 Ada, 50 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 81 Nolu Bağımsız Bölümİstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah. 15674 Ada, 50 Parseldeki 173734/195004050 Arsa Paylı C Blok 13. Kat 81 no'lu daire nitelikli bağımsız bölüm; Site içinde toplam 4 adet betorname karkas bina olduğu, binaların inşaat ve altyapı işlerinin tamamlandığı, asansör ve otopark bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve binada ikamet edildiği görülmüştür. Bağımsız Bölüm; 1+1 daire olduğu, giriş kapısının ahşap kaplı dekoratif çelik kapı, iç kapılarının Amerikan panel kapı yapıldığı, salon,oda, mutfak duvarlarının seramik kaplama olduğu, doğramalarının ısıcamlı PVC doğrama yapıldığı, mutfak dolaplarının lamine kaplı ahşap malzemeden olduğu, banyoların dolap, vitrifiye, duş kabini ve armatürlerin yerine monte edilmiş bulunduğu , ısıtmanın merkezi sistem olduğu, pay ölçerli sistemle ücretlendirildiği görülmüştür. Sitenin konumu ile ilgili yapılan incelemede; konut ağırlıklı yapılaşma olan bir bölgede yer aldığı görülmüştür. Sitenin üzerine kurulduğu arazinin eğimli olduğu, site içindeki bahçe alanı ve sosyal donatıların sitedeki konutlar için yeterli düzeyde olmadığı değerlendirilmiştir.
Adresi : Başıbüyük Mah. Çağlayan Sok. No:26 Evko Sitesi C Blok 81 Maltepe/İSTANBUL
Yüzölçümü : 60 m2
Arsa Payı : 173734/195004050
İmar Durumu : Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.05.2017 tarih ve 613175 sayılı yazısından; Maltepe İlçesi Zümrütevler Mahallesi G22A09A1B Pafta, 15674 Ada, 50 Parselin 15.02.2008 - 29.07.2008 - 13.09.2009 - 13.09.2009 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 kuzeyi uygulama imar planında 5/A/4,0.20-0,40/1.25 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 358.422,00 TL
KDV Oranı : KDV oranına uygulanan KDV indirimi gereği taşınmazın 23/12/2019 ihale tarihinde ihale olunması halinde KDV oranı %1 olarak hesaplananacak olup;ikinci ihale tarihi olan 24/01/2020 tarihinde ihale olunması halinde %8 olarak hesaplanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:25 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:25 - 14:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Maltepe İlçe, 15674 Ada, 50 Parsel, BAŞIBÜYÜK Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölümİstanbul İli, Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mah. 15674 Ada, 50 Parseldeki 344529/195004050 Arsa Paylı C Blok Bodrum Kat 1 no'lu daire nitelikli bağımsız bölüm; Site içinde toplam 4 adet betorname karkas bina olduğu, binaların inşaat ve altyapı işlerinin tamamlandığı, asansör ve otopark bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı ve binada ikamet edildiği görülmüştür. Bağımsız Bölüm; Salon 29,00 m2, Salon Balkonu 14,00 m2, Giriş holü 5,50 m2, Mutfak 9,75 m2, Koridor 5.50 m2, Banyo 4,40 m2, Çamaşır Odası 2,00 m2, 1. Yatak Odası 10,00 m2, 2. Yatak Odası 12,00 m2, Ebeveyn Y. Odası 18,00 m2, Ebeveyn Banyosu 2,60 m2, Y. Odası Balkonu 1,50 m2 olmak üzere net 114,25 m2 kullanım alanına sahip 3+1 daire olduğu, giriş kapısının ahşap kaplı dekoratif çelik kapı, iç kapılarının Amerikan panel kapı yapıldığı, salon,odalar, mutfak, koridor ve antre duvarların alçı sıva üzeri plastik boya, salon ve oda zeminlerinin laminant parke, banyo, mutfak, koridor, antre zeminlerinin ve banyo-wc duvarlarının seramik kaplama olduğu, doğramalarının ısıcamlı PVC doğrama yapıldığı, mutfak dolaplarının lamine kaplı ahşap malzemeden olduğu, banyoların dolap, vitrifiye, duş kabini ve armatürlerin yerine monte edilmiş bulunduğu , ısıtmanın merkezi sistem olduğu, pay ölçerli sistemle ücretlendirildiği tespit edilmiştir. Sitenin konumu ile ilgili yapılan incelemede; konut ağırlıklı yapılaşma olan bir bölgede yer aldığı görülmüştür. Sitenin üzerine kurulduğu arazinin eğimli olduğu, site içindeki bahçe alanı ve sosyal donatıların sitedeki konutlar için yeterli düzeyde olmadığı değerlendirilmiştir.
Adresi : Başıbüyük Mah. Çağlayan Sok. No:26 Evko Sitesi C Blok 1 Maltepe/İSTANBUL
Yüzölçümü : 114,25 m2
Arsa Payı : 344529/195004050
İmar Durumu :Maltepe Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 24.05.2017 tarih ve 613175 sayılı yazısından; Maltepe İlçesi Zümrütevler Mahallesi G22A09A1B Pafta, 15674 Ada, 50 Parselin 15.02.2008 - 29.07.2008 - 13.09.2009 - 13.09.2009 - 13.09.2013 - 16.02.2016 - tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Maltepe E-5 kuzeyi uygulama imar planında 5/A/4,0.20-0,40/1.25 emsal yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 532.789,00 TL
KDV Oranı :KDV oranına uygulanan KDV indirimi gereği taşınmazın 23/12/2019 ihale tarihinde ihale olunması halinde KDV oranı %1 olarak hesaplananacak olup;ikinci ihale tarihi olan 24/01/2020 tarihinde ihale olunması halinde %8 olarak hesaplanacaktır.
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/12/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 24/01/2020 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR