KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Küçükçekmece'de 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980581
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : HALKALI MERKEZ MAH. / HALKALI
Oda Sayısı : 3+1
: 113
Bulunduğu Kat : 6
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/608 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,100,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 10:35
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 10:35
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2018/608 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Halkalı mahallesi 851 ada 4 parsel sayılı 13A2 Blok 6.Kat 27 nolu Mesken; taşınmaz adres olarak; İstanbul İli,Küçükçekmece İlçesi,Halkalı Merkez Mahallesi, Avrupa Konutları Atakent 3 Sitesi, No:16/13, 13.Blok D:27 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz konut bloklarının yer aldığı planlı ve düzenli bir yerleşim dokusu içerisinde yer almaktadır. Ya kın çevrede marketler, çarsılar, eğitim kurumları yer almaktadır. Yerleşim yeri TEM Otoyolu Mahmutbey Gişelerinin güneyinde yer alır. Avrupa Konutları, Soyak Olimpia Kent, Toki 2008 Konutları çok yakın konumdadır. Taşınmazın yer aldığı Avrupa Konutları Atakent 3.Etapta yapay gölet, oturma alanları, yürüyüş parkuru, yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, sauna, fitness, buhar odası, tenis kortu, çok amaçlı oyun sahası, sadece siteye hizmet veren cafe ve market, açık-kapalı otopark alanları, 24 saat güvenlik vb. sosyal donatılar yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina girişi; zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Bina girişinde zemin ler ve merdiven basamakları granit mermer kaplama, merdiven korkulukları demir profildendir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Yapı, betonarme karkas taşıyıcı sistemli yeni binadır. Binada 2 adet asan sör yer almaktadır.Taşınmaz binanın 6. katında, 27 nolu bağımsız bölüm mesken bina girişine göre sağ arka köşede konumlanmaktadır. Projesine göre ve mevcutta mesken; hol, koridor, salon, 3 oda, mutfak, 2 banyo,balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 113 m2 alana sahiptir. Mutfak dolapları laminant, tez gah akrilik olup salon ve odaların yer döşemesi laminant parke kaplı, ıslak hacimler seramik,doğramalar pvc, iç kapılar mobilya kapı ve daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler ise PVC imalat ve ısıcamlıdır.Banyo larda dolaplı lavabo, klozet, kabinli duş teknesi mevcuttur. Daire merkezi-doğalgaz ısıtma sistemlidir. Daire peyzaj manzaralıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 178.002,04 m2
Arsa Payı : 140/296122
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Küçükçekmece ilçesi Halkalı mah. 851 ada 4 parsel sayılı 14B Blok 4. Kat B Giriş 24 nolu Mesken; adres olarak; İstanbul İli,Küçükçekmece İlçesi,Halkalı Merkez Mahallesi, Avrupa Konutları Atakent 3 Sitesi, No:16/14B, 14-B.Blok D:24 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz konut bloklarının yer aldığı planlı ve düzenli bir yerleşim dokusu içerisinde yer almaktadır. Yakın çevrede marketler, çarsılar, eğitim kurumları yer almaktadır. Yerleşim yeri TEM Otoyolu Mahmutbey Gişelerinin güneyinde yer alır. Avrupa Konutları, Soyak Olimpia Kent, Toki 2008 Konutları çok yakın konumdadır. Satışa konu taşınmazın yer aldığı Avrupa Konutları Atakent 3.Etapta yapay gölet, oturma alanları, yürüyüş parkuru, yüzme havuzu, çocuk oyun parkı, sauna, fitness, buhar odası, tenis kortu, çok amaçlı oyun sahası, sadece siteye hizmet veren cafe ve market, açık-kapalı otopark alanları, 24 saat güvenlik vb. sosyal donatılar yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı 14B Blok apartman binası; 2bodrum kat, zemin kat ve 19 normal kat ile toplam 22 katlıdır. Bina girişi; zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. 14B Blok binanın; 2. bodrum katında sığınak, su deposu ve jeneratör odası, 1.bodrum katında; çamaşır odaları, binaya ait ortak alan ve kapıcı dairesi, 4. normal katta 6'şar adet mesken bulunmakta olup her iki giriş blok birlikte toplamda 210 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişinde zeminler ve merdiven basamakları granit mermer kaplama, merdiven korkulukları demir profildendir. Bina giriş kapısı camlı alüminyum kapıdır. Yapı, betonarme karkas taşıyıcı sistemli yeni binadır. Binada 2 adet asansör yer almaktadır. 24 no.lu bağımsız bölüm mesken, binanın 4. katında konumlanmaktadır. Projesine göre mesken; antre, salon, açık mutfak, oda, banyo-wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup, net 64 m2 alana sahiptir. Keşif tarihinde söz konuşu daire kapalı olduğu için, mimari projesine göre ve kat sakinlerinden alınan bilgiye göre değerleme yapılmıştır. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereler ise PVC imalat ve ısıcamlıdır. Daire merkezi-doğalgaz ısıtma sistemlidir. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 178.002,04 m2
Arsa Payı : 84/296122
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : ipotek
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU :
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı,İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 21.03.2018 tarihli yazısındaSöz Konusuparsel; 22.06.2005-28.05.2010-18.05.2012-17.01.2014-16.05.2014-17.01.2015-13.01.2017 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında ve kısmen de20.01.2008-28.05.2010-18.05.2012-13.02.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Halkalı (Atakent) Toplu Konut Alanı Revizyon Uygulama İmar Planında, Avan projeye göre uygulama yapılacak olan E:1,65, H:Serbest yapılanma şartlarında K1 Konut Alanında kaldığı, … söz konusu parselde mevcut 13A2 Bloğa ait 16.12.2010 tarih ve 810 sayı ile yapı ruhsatı, 29.06.2012 tarih ve 306 sayı ile yapı kullanma izin belgesi verildiği, planı alanlar İmar Yönetmeliğinin Madde 1 (bağımsız bölüm net alanı) maddesi çerçevesinde net alanı (kullanım alanı); 6. Kat, 13A2 Blok, 27 no.lu bağımsız bölüm 125,00 m2 olduğu, bilgisi verilmiştir.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/608 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR