KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Küçükçekmece'de 2+1 daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945166
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : İNÖNÜ MAH. / SEFAKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 12.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2535 ESAS
Muhammen Bedeli
:
250000 TL
Birinci Satış Günü
:
25.03.2019 14:40
İkinci Satış Günü
:
25.04.2019 14:40
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ

2018/2535 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAPUKAYDI : İstanbul İli K.çekmece ilçesi Safra Mahallesi 11544 parsel sayılı 668,31 m2 alanlı 6 Katlı Betonarme Bina ve Arsasının 80/2120 arsa paylı 1.bodrum kat 5 nolu dairenin tamamı Recep Oğlu Sertan Yalçın adına kayıtlı olduğu dosyasında bulunan 14/05/2018 tarihli tapu yazısından anlaşılmıştır.
İMARDURUMU: Dosyasında bulunan İstanbul İli K.çekmece ilçesi İnönü Mahallesi 11544 parsel sayılı taşınmaz söz konusu parsel 22/06/2005-17/01/2014-17/10/2014-13.02.2015-18.10.2015 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında,Emsal :1.25 konut plan alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır.
Satışa Konu Olan Taşınmaz : İstanbul İli Küçükçekmece ilçesi İnönü mahallesi Alageyik Cad Hardal sok No:4 adresinde mevcut tapunun 11544 parsel sayılı 668,31 m2 alanlı arsa üzerinde bodrum + zemin+ 2 adet normal kat ve çatı arası piyesinden müteşekkil B.A.K bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken binanın 1.bodrum katında olup 5 no.lu meskendir. Mesken ; 2 oda ,1 salon ,mutfak , banyo , ve wc ‘ den müteşekkil olup meskenin salon ve oda taban alanları parke, ara ıslak alanları( hol , antre , mutfak, banyo ) gibi alanların taban alanları seramik,mesken saten boyalı , karton piyerli elektriği , suyu mevcut doğalgaz ısıtma sistemli , mutfak dolapları mobilya , tezgahı granit duvarları fayans, banyosu klozetli lavabolu , duşa kabinli , duvarları renkli fayans , iç doğramaları kapı kanat ve kasaları renkli Mobilya kapı , dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen mesken tahmini ve takribi olarak 70,00 m2 alanlı mesken olduğu tespit edilmiştir. Keşif günü mahallinde yapılan incelemelerde borçlunun kendisinin oturduğu görülmüştür.
Bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, mezkur yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi,yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak mezkur taşınmazın bu günkü kıymeti takdiri; 250.000.00 TL dir.
Arsa Payı : 80/2120
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : dosyasındaki gibi
1. Satış Günü : 25/03/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 25/04/2019 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru KÜÇÜKÇEKMECE / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2535 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR