KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Küçükçekmece'de 153 m² dubleks daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01039321
Şehir : İstanbul / Küçükçekmece
Semt-Mahalle : HALKALI MERKEZ MAH. / HALKALI
Oda Sayısı : 3+2
: 153
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 13.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1539 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,250,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2019 10:15
İkinci Satış Günü
:
05.11.2019 10:15
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2019/1539 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre ; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, 800 Ada, 4 parsel, Menekşe Mevkiinde kayıtlı, 61 BLOK BETONAMRE APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 246.092,58 m² alanlı, Kat Mülkiyetli Anagayrimenkulde, TERAS EVLER-1/17 Blok, 13. Normal + Çatı kat, 162/246093 arsa paylı, B Giriş, 27 Numaralı DUBLEKS MESKEN nitelikli bağımsız bölümün tam hisselidir. Blok nizamlı 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan toplam 61 adet Blok binadır. 17 numaralı blok, A, B, C, D girişlidir. Bloğun A girişinde, 29, diğer girişlerin herbirinde ise 28’er adet olmak üzere, 17 numaralı blokta, toplamda, 113 adet mesken bulunmaktadır. B girişli, Teras Evler 1/17 Blok yerinde, 17B dış kapı no’lu Saraybahçe Evleri-1 Blok olarak isimlendirilmiştir. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğünde incelediğimiz işlem dosyasında bulunan 22.04.2010 tarih, 2010/4758 proje no’lu kat irtifakına esas tadilat onaylı mimari projesine incelenmiştir. Mimari projesine göre, B girişli, 17 numaralı Blok, 2 bodrum, zemin, 13 normal, çatı katlıdır. Blokta, 28 adet bağımsız bölüm mesken mevcuttur. 13. Normal katındaki meskenler, dublekstir. Bloklara ait, kapalı ve açık otopark alanı bulunmaktadır. Blok girişi, 221. Sokağına bakan kuzey cephesinden, Blok binanın arazideki eğimli konumu kullanılarak, Site içi yol kotundan, 4 basamakla çıkılan binanın 2. Normal kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Blokta, 2 adet asansör bulunmaktadır. Bloğun dış kapısı, alüminyum profillidir. Binanın içinde, bina girişi, kat sahanlıkları, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Sitede, sosyal donatı alanları, spor alanları, yeşil alanlar, açık-kapalı yüzme havuzları, 7/24 Güvenlik Elemanları bulunmaktadır. Site çevresi, duvarlarla çevrilidir.
B girişli, Teras Evler 1/17 Blok, 27 no’lu bağımsız bölüm dubleks mesken, onaylı mimari projesinde ve mevcutta, Blok binanın 13. Normal katında, Net:104 m² (Brüt:123 m²) alanda, 2 oda, salon, antre, hol, mutfak, banyo, kiler, 2 balkon, teras hacimlerinden, binanın çatı katında, Net:49 m² (Brüt:58 m²) alanda, oda, salon, antre, banyo hacimlerinden ibarettir. Konu taşınmaz toplamda, Net:153 m² (Brüt:181 m²) alana sahiptir. Blok binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, Konu taşınmaz, binanın ön cephesinden, 221. Sokağa, binanın arka cephesinden, Vadi ve yapay göl manzarasına sahip olup, çift cephelidir. Konu taşınmazın dış kapı no’su;27’dir. Konu taşınmazın iç mekânlarında, salon ve oda hacimlerinde, zeminler, lamine parke döşemelidir. Islak hacimlerin zeminleri, seramik kaplamalıdır. Duvarlar, saten boyalı, tavanlar, kartonpiyerlidir.Mutfakta, mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf’li malzemeden imal mutfak dolapları ile fırın, davlumbaz gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyolarında, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, ısı pay ölçerli yerden ısıtma sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, iç kapıları, Amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir.
İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.05.2019 tarihli yazısında; Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, 800 Ada, 4 Parsel sayılı yer, 07.11.2010-07.03.2011-14.08.2012-13.02.2013-26.07.2013-24.07.2018 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Halkalı Toplu Konut Revizyon Uygulama İmar Planında, Emsal=1,25, H: Serbest, Konut alanında kalmaktadır. Parsel üzerinden E. N. H. bulunduğundan ve parsel yakınından dere geçmekte olduğundan, uygulama aşamasında ilgili kurumların görüşlerine uyulacaktır. Denilmektedir.
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bedaş heline kira şerhi: 20/09/2010 yev. 13032, Bedaş lehine kira şerhi : 17/12/2010 yev. 19702 ve Tapu takyidatında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 08/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1539 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR