İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Kartal'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01111665
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : ORHANTEPE MAH. / ORHANTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 55
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 08.01.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/26 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
220,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.02.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
27.03.2020 15:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 5. İCRA DAİRESİ

2019/26 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 12535 Ada, 98 Parsel, Orhantepe Mahalle/Köy, 1/ 3 nolu bağımsız bölüm Nolu Bilirkişi raporuna göre; Ana taşınmaz mimari projesine göre bodrum+zemin+6 kat olmak üzere 8 kattan ibarettir.Taşınmaz betonarme karkas sistemle inşa edilmiş, 3B yapı sınıfında bulunmaktadır.Projesine göre bodrum katta;sığınak , depo,kapıcı dairesi , zemin katta 1 adet , diğer katlarda her katta 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 13 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır..Taşınmaza giriş kapısı demir perforje,merdivenler ve giriş zemini seramik dış cephesi boyalıdır.Yapılan incelemelerde salon,3 adet oda,mutfak,banyo,wc,hol,koridor ve 2 adet balkonun bulunduğu,salon ve oda zeminleri laminant parke,ıslak zeminler seramik,mutfak tezgahı granit,set üstü ve altı dolapları mdf kaplama,iç kapılar ahşap,pencereler çiftcam pen ve dış kapı çelik kapıdır.Isınma sistemi doğalgaz kombi olup,binada asansör bulunmaktadır.Projesinden yapılan incelemede ise ;1.kat 3 nolu meskende salon,2 adet oda muftak,banyo,wc ve antre bulunmaktadır.Taşınmaz net 55,00 m2 brüt 60,00 m2 arsa payı:37,68 m2dir.Taşınmaz ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin yerleşik bölgelerinden sayılmakta , tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
Adresi : Orhantepe Mah.Nilüfer Sokak Özer Apt.7 Dış Kapı No Kartal /İSTANBUL
Yüzölçümü : 502,59 m2
Arsa Payı : 90/1200
İmar Durumu : Dosyada mevcuttur.1/1000 ölçekli 19.04.2013 T.T.li Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı kapsamında ,5/A3;0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında Konut alanında , kısmen de yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 220.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Dosyada mevcuttur.Yönetim Planı: 06/05/1996 TR16116 , İrtifak (AT) H:67 parselden daimi mürür hakkı(Başlama tarih:13/08/1949 Süre) AT 3402 Sayılı Kanunun ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 1812 Ada, 66 Parsel, Altunizade Mahalle/Köy, B2/3/17 NOLU B.B. NoluBilirkişi raporuna göre ;Ana taşınmaz mimari projesine göre 1 bodrum+zemin+4.kat olmak üzere 6 kattan ibarettir.Taşınmaz betonarme karkas sistemle inşa edilmiş, 3b yapı sınıfında bulunmaktadır.Projesine göre bodrum katta 3 adet , zemin ve diğer katlarda ise 4er adet daire olmak üzere toplam 23 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı demir perforje,merdivenler ve giriş zemini seramik dış cephesi boyalıdır.Değerlemesi talep edilen meskende kimse olmadığından emsal 13 nolu daire incelenmiş , dairenin salon , 3 adet oda , mutfak, banyo ,wc ,hol,koridor,ve 2 adet balkonun bulunduğu , salon ve oda zeminleri geçmeli parke,ıslak zeminler seramik , mutfak tezgahı mermerit, set üstü ve altı dolapları mdf kaplama ,iç kapılar ahşap,pencereler çiftcam pen ve dış kapı çelik kapıdır.Isınma sistemi merkezi pay ölçerli olup,binada asansör bulunmamaktadır.Projesinden yapılan incelemede 3.kat 17 nolu dairede salon, 3 adet oda,mutfak,banyo,wc,hol,koridor,ve 2 adet balkon hacimleri bulunmaktadır.Taşınmaz net 103,00 m2 brüt 115,00 m2 arsa payı:53,05 m2dir.Taşınmaz ulaşım hareket noktalarına yakınlığı nedeniyle ilçenin yerleşik bölgelerinden sayılmakta , tüm belediye hizmetlerinden yararlanılmaktadır.
Adresi : Altunizade Barbaros Mahallesi , Gülbahçe Sokak , 4 bloklu Barınak Sitesinde B2 Blok 3.kat 17 nolu daireÜsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.786,00 m2
Arsa Payı : 196/17680
İmar Durumu : Dosyada mevcuttur.18.03.1991 T.T.Lİ 1/1000 ölçekli Altunizade Uygulama İmar Planında 12.11.1980 T.T.li 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planının geçerli olduğu alanda ve 13.12.2013 T.T. Li 1/1000 ölçekli plan tadilitanda,kısmen H:14.50 m.(4kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile konut alanında ,kısmen İSKİ kamulaştırma sınırında,kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır.1812 ada 66 parselde İSKİ den görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
Kıymeti : 630.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.Yönetim Planı :24/07/1987 , Yönetim Planı değişikliği 29/07/2011 , Ortak yer : İstanbul ili , Üsküdar ilçesi , Altunizade Mah. 1812 ada 67 Altunizade Mah. 1812 ada parsel66 parsel B2/17 Nolu b.b.
1. Satış Günü : 28/02/2020 günü 15:25 - 15:35 arası
2. Satış Günü : 27/03/2020 günü 15:25 - 15:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Kdv oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınması gerektiğine karar verilmesi halinde aradaki fark ve buna ilişkin faiz ve cezaları vb.ihale alıcısına aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/26 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR