İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kartal'da 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941026
Şehir : İstanbul / Kartal
Semt-Mahalle : HÜRRİYET MAH. / YAKACIK
Oda Sayısı : 3+1
: 107
Bulunduğu Kat : 1
Yayınlandığı Gazeteler

AÇIK MERT KORKUSUZ 05.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/24217 ESAS
Muhammen Bedeli
:
380000 TL
Birinci Satış Günü
:
06.03.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
29.04.2019 11:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ

2017/24217 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kartal İlçe, 11631 Ada, 2 Parsel, YAKACIK Mahalle/Köy, KURFAL MEVKİİ Mevkii, TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Takip konusu taşınmaz: İstanbul İli, Kartal İlçesi ,Hürriyet Mahallesi, Vatansever Caddesi , Berrak Sok.No:76 Işık Sitesi Sardunya Apt. A2 Blok 1.Kat 3 numara adresli dairedir. Bulunduğu binanın zemin üstü 1.kaatında doğuya bakan tarafta konumlanmıştır. Üç cephelidir. Site içi bahçe-otopark manzaralıdır. Dairede halihazırda takip borçlusu ve ailesi ikamet etmektedir.
Daire, Kartal Belediyesi onaylı projesi ile uyumlu büyüklük ve ölçülere sahiptir. Balkonlar hariç net 95,00 metrekare, balkonlar dahil net 107,30 metrekare büyüklüktedir. 3 oda ,1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 tuvalet ve 3 kapalı balkondan oluşmaktadır. 22 yaşında bir dairedir. Bakımlı vaziyettedir. Malzeme kalitesi ortalama seviyededir. Daire girişi geniş antreye açılmaktadır. Antrenin hemen solunda mutfak ve salon ; sağ tarafında bir oda ;ve karşı sağ tarafındaki koridor üzerinde tuvalet ,banyo ve 2 oda yer almaktadır. Balkonlardan biri mutfakta, bir salonda , diğeride koridorun sonundaki odadadır. Daire giriş antre , hol ve mutfak zemini seramik kaplama; salon ve oda zeminleri laminat parke kaplamadır. Antre ve koridor zemini halihazırda halı kaplanmış vaziyettedir. Duvarlar saten alçı sıva boyalıdır. Tavanlar kartonpiyerlidir. Banyo ve tuvalette hem zemin hem lavabo seramik kaplamadır. Mutfak mermerit tezgahlı, mdf dolaplıdır. Banyo da Hilton lavabolu -dolaplı lavabo, klozet ve kabinli küvet yer almaktadır. Tuvalet alaturka olup tuvalet taşı ve lavabosu mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, daire içi kapılar ahşap kapıdır. Dairede doğalgaz ,elektrik su mevcuttur. Kombi kaloriferli bir dairedir.
ANA TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Takip konusu dairenin bulunduğu ana taşınmaz ; 1 bodrum + 1 zemin + 4 normal katlı bitişik nizam 2 bloktan oluşmaktadır. Bloklar betonarme karkas taşıyıcı sistemlidir. 2 blokta toplam 20 bağımsız bölüm yer almaktadır. Bloklar ısı yalıtımlı ve asansörlüdür. Bakımlı vaziyettedirler. Komşu parsellerde yer alan benzer mimari özelliklere sahipyapılarla birlikte Işık Sitesi olarak adlandırılan site içerisinde yer almaktadır. Sitede açık otopark , çocuk oyun parkları, kamelyalar , yürüyüş yolları , ve futbol sahası mevcuttur. Site girişinde güvenlik kulübesi bulunmaktadır. Sitenin yakın çevresi konut yoğunlukludur. Kartal Belediyesi Yaşlı Bakımevive Sanatçı Yaşam Evikompleksleri yakın konumdadır. Kartal Cezaevi de bu bölgededir. Vatansever Caddesi 150 m. Dolayoba Caddesi 250 m. mesafededir. E-5 Karayolu Kartal Köprülü Kavşağı?na 2,7 km., Pendik Köprülü Kavşağı?na 1.8 km uzaklıktadır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yakın mesafedeki ana arter yollar üzerinden toplu ulaşım imkanlarının olduğu bir konumdadır.
Adresi : Hürriyet Mahallesi Vatansever Caddesi Berrak Sokak No:76 Işık Sitesi Sardunya Apt. A 2 Blok 1.Kat.Kat:3 Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü :1.721,00 M2
Arsa Payı : 10/200
İmar Durumu : Takipdosyasında mevcut Kartal Belediyesi İmar ve ŞehircilikMüdürlüğü’nün 27.03.2018 tarih E. 7515 sayılı imar durumu yazısında “Kartal İlçesi, Yakacık Mh.,G22A10C3C pafta, 11631 (eski 4058) Ada, 2(ESKİ 1) parsel 1/1000 ölçekli 04.05.2006 tt’li E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı ve 1/1000 ölçekli 01.02.2013 tt’li Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı Değişikliği kapsamında 5/A/3 ; 0.20-0.40/1.50 yapılanma şartlarında Konut Alanı’nda, kısmen de ‘Yol’ da kalmaktadır.” denilmektedir.
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : YENİTİM PLANI 21/02/1994 10 OTOLUK OTOPARK ŞERHİ 22/12/1993 5744 TARİH :22/12/1993 -5744 YEVMİYELİ
1. Satış Günü : 06/03/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 29/04/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/24217 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR