İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kağıthane'de 4+1 dubleks daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062933
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Oda Sayısı : 4+1
: 115
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE''DE YENİÇAĞ 06.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/1494 ESAS
Muhammen Bedeli
:
600,000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.02.2020 10:15
İkinci Satış Günü
:
25.03.2020 10:15
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL10. İCRA DAİRESİ

2019/1494 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Satışa konu taşınmaz : İstanbul İl, Kağıthane İlçe, 2537 Ada, 26 Parsel Merkez Mah.,( Osmanpaşa Mah.) arsa nitelikli, taşınmaz, 4. Kat , 18 nolu bağımsız bölüm
Özellikleri : İstanbul İl, Kağıthane İlçe, 2537 Ada, 26 Parsel, MERKEZ Mahalle/Köy, 18 Nolu Bağımsız Bölüm Söz konusu kıymet takdiri istenen taşınmaz, İstanbul İli, Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, Osmanpaşa Caddesi, No: 21, adresinde bulunan binanın 4. kat, 18 no?lu dubleks aairesidir. Kıymet takdiri istenen taşınmazın İçine girilememiş, projesi incelenmiş ve komşulardan bilgi alınmıştır. Bina ulaşımı kolay bir bölgede yer almaktadır. Toplu taşım araçlarıyla ulaşım imkanına sahiptir. Bina her türlü teknik alt yapı imalatının tamamlandığı, belediye ve kamu hizmetlerinin verildiği bir bölgede yer almaktadır. Çarşı, pazara, alışveriş yerlerine, sağlık tesislerine yakın bir konumdadır. Söz konusu kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün bulunduğu bina bodrum + zemin + 4 normal kat + çatı arası piyesinden oluşan betonarme karkas yapıdır. Binanın dış cephesi akrilik sıvalı, ortak kullanım alan döşemeleri seramik ve mermer, duvarları ve tavanları su bazlı boyalı, bina giriş kapısı demir doğrama olup, asansör bulunduğu tespit edilmiştir. Elektrik ve suyu mevcut olan söz konusu binanın her türlü alt yapı bağlantısı tamamdır. Söz konusu kıymet takdiri istenen bağımsız bölüm 4. kat, 18 no?lu dubleks daire olup, konut olarak kullanılmaktadır. Söz konusu kıymet takdiri İstenen bağımsız bölüm 4 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, 2 adet balkon, koridor ve giriş kısımlarından oluşmakta olup, brüt kullanım alanı 115 m2 net kullanım alanı 105 m2 civarındadır. Salon ve oda bölümlerinin iç duvarları su bazlı boyalı, döşeme kaplamaları lamİnat parke ve seramik, iç kapılan ahşap ve pencere doğramaları PVC olup, mutfak dolaptan ahşaptır. Dairede doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Taşınmazda II. sınıf kalitede malzeme kullanılmıştır.İmar durumu : Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğümün 21.03.2019 tarih E. 13910 sayılı yazısında dava konusu 2537 ada, 26 parsel sayılı yer 05.12.2008 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Kağıthane 7. Etap Uygulama İmar Planında Bl-5 (Blok nizam 5 kat) lejantlı ?Konut? alanında kalmaktadır. Söz konusu yere ait imar işlem dosyasmda yapılan incelemede; 24.10.1994 tarih ve 2/75 sayılı yapı ruhsatı alınmıştır. Mahallinde yapılan incelemede ruhsat ve eklerine aykırı yapılaşma olduğu tespit edilerek 30.11.1999 tarih ve 4813 sayılı 1. YTT düzenlenmiş ve ilgilileri tarafından ruhsat ve eklerine uygun hale getirilmediğinden 17.04.2000 tarih ve 933 sayılı Encümen Karan ile yıkım ve para cezası verilmiştir. İlgilisi tarafından ruhsatsız ve projesiz olarak tapu hissedarları tarafından ilaveler yapıldığı tespit edilerek 20.02.2001 tarih ve 440 sayılı 2. YTT düzenlenerek, 10.05.2001 tarih ve 816 sayılı belediye encümen karan ile ilaveleri yapan tapu hissedarlarına adına yıkım ve para cezası verilmiştir.

Adresi : Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, Osmanpaşa Caddesi, No: 21,4. Kat, Bağ. Bl. No: 18 Kağıthane / İSTANBUL
Yüzölçümü : 733,00 m2
Kıymeti : 600.000,00 TL KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Diğer : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/03/2020 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1494 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 01/10/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR