İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kağıthane'de 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01062195
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : HAMİDİYE MAH. / HAMİDİYE
Oda Sayısı : 2+1
: 80
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 05.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5073 ESAS
Muhammen Bedeli
:
440,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2019 11:41
İkinci Satış Günü
:
11.12.2019 11:41
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5073 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl i, KAĞITHANE İlçe , MERKEZ Mahalle/Mevki , 6897 Ada No , 12 Parsel No , 6/1536 Arsa Payı , 9.799,00 Yüz Ölçümü ,Mesken Nitelikli B104 BLOK -6 Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, (Hamidiye Mah.) 6897 ada, 12 parsel sayılı 9.799,00m2 alanlı taşınmazın bulunduğu mevkie gelinmiş olup, mevcut çap yardımı ile 1/1000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parselin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita ( Plan ) Örneği ’ ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Kağıthane ilçesi, Merkez Mahallesi, (Hamidiye Mah.) 6897 Ada, 12 Parsel ’ sayılı parsel Gonca Sokak No: 4 adresinde kaindir. Taşınmaz üzerinde 5 adet blok bina bulunmakta olup, değerleme konusu taşınmazın bulunduğu B-104 blok 12 katlı betonarme binadır. Taşınmazın ana giriş kapısı kompozit kaplı, demir doğrama 2 kanat kapı olup, bina dışı dış cephe boyası ile boyanmıştır. Merdivenler mermer kaplama yapılmış ve korkuluklar demir doğrama yağlı boyalıdır Doğalgazla ısınılan dairede dış pencereler pvc doğrama olup, bina asansörlüdür. Binaya bahçe kotundan 1/2 kat çıkılarak ulaşılmaktadır. Her katta 4 daire mevcuttur. Söz konusu taşınmaz keşif günü kapalı olup, emsal daire gezilmesi de mümkün olmamıştır. Tarafımızdan taşınmaz konusunda fikir edinebilmek için tapu sicil müdürlüğündeki tasdikli proje incelenmek suretiyle gerekli incelemeler yapılarak taşınmaz konusunda bilgi edinilmiş ve gerekli rapor hazırlanmıştır. Taşınmazın 2 oda, salon, mutfak, banyo- wc den oluştuğu ve brüt alanının 80m2 olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu: Kağıthane Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10,10,2018 tarihli ve 2295332 sayılı yazısında; söz konusu “Kağıthane, Hamidiye Mah. 6897 ada, 12 parsel sayılı taşınmazın 16,06,2007 onanlı Kağıthane 1. Etap Uygulama İmar planında TKİ (Taks:0.25 EMSAL: 1,80, H max: 36,50m) simgeli 04,03,2002 onaylı 1 /1000 ölçekli Sular İdaresi Başak Konutları Toplu Konut Alanı Mevzi İmar Planı Hükümleri geçerli toplu konut alanında kısmen de yola terki bulunduğu bildirilmiştir.
Kıymeti: 440.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 11:41 - 11:51 arası
2. Satış Günü : 11/12/2019 günü 11:41 - 11:51 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5073 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/09/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR