İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kağıthane'de 1+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01061754
Şehir : İstanbul / Kağıthane
Semt-Mahalle : MERKEZ MAH. / KAĞITHANE MERKEZ
Oda Sayısı : 1+1
: 50
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Binadaki Kat Sayısı : 14
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 05.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/488 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.11.2019 11:00
İkinci Satış Günü
:
12.12.2019 11:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/488 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Tapu Kaydı/Özellikleri : İstanbul ili , Kağıthane ilçesi, Merkez mahallesi, 6807 ada no, 86 parsel noda kayıtlı, 3.560,00 m² yüzöülçümlü, 120/35600 arsa paylı, B blok, zemin kat, 7 numaralı bağımsız bölümde kayıtlı daire nitelikli taşınmaz. Kağıthane ilçesi, Hamidiye (Kayden Merkez) mahallesi, Anadolu Caddesinden 59 dış kapı numarası alan 3,560,00 m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Yalı Evleri Sitesinde B blok zemin kat 7 bağımsız bolum numaralı dairenin tamamı niteliğindedir. 3 bodrum kat+ zemin kat+ 10 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ve blok nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş, çift asansörlü, kapalı otoparklı, yüzme havuzlu, güvenlikli daire onaylı mimari projesine göre 42,00 m2 net, 50,00 m2 brüt alana sahip antre-hol, banyo-wc, mutfak, oda ve salon mahallerinden ibarettir. Mahallinde yapılan tespite göre projesine aykırı bir şekilde aynı katta bulunan 6 numaralı dubleks daire ile ara duvarlar kaldırılarak tek daire olarak tefriş edilmiştir. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, amerikan panel iç kapılı, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları pvc ve ısıcamlı, daire dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcuttur. Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut alanında yer almaktadır.
İmar Durumu : 16.06.2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Kağıthane I.Etap Uygulama İmar Planında (TK2) sımgeli alanda kalmakta olup yola terki bulunmaktadır. İmar planı plan notlarının 32.maddesi (TK2) simgesi ile gösterilmiş yerlerde; 08.05.1990 onaylı, 1/1000 ölçekli Hasdal Sular İdaresi Toplu Konut Alanı imar planı hükümlerinin {plan notlarının 2-a maddesi hariç) geçerlidİr denilmektedir.08.05.1990 onaylı 1/1000 ölçekli Hasdal Sular İdaresi Toplu Konut Alanı İmar Planında konu edilen parsel, ‘TAKSmax:0.25, KAKSmax:1.80, Hma :36.50mt.” yapılaşma şartlarında toplu konut alanı olarak planlanmıştır
Kıymeti : 400.000,00 TL - Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
KDV Oranı : 5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca istisna.
1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

SATIŞ ŞARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/488 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2019

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR