İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İstanbul/Kadıköy'de 3+1 daire mahkemeden satılacaktır

İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981833
Şehir : İstanbul
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 16.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/177 SATIŞ
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 10:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2018/177 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 589 ada, 374 parsel sayılı, 1.112,25m2 arsa miktarlı ve on katlı iki dükkan yirmi daireli bahçeli kargir apartman vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binanın, 9. normal kat, 21 nolu, 36/744 arsa paylı ve daire nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Projesinden alınan bilgiye göre dairenin net alanı; 87.53m2+16.06m2 3 adet balkon ve yaklaşık brüt alanı 130.00m2'dir. Projesine göre daire; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre, hol ve 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Keşif tarihinde yerinde alınan bilgiye göre dairenin projesine uygun olduğu anlaşılmıştır. Balkonlardan biri salonda, biri mutfakta ve diğeri de arka cephedeki köşe odadır.Dışardan görüldüğü kadar balkonların hepsi kapatılmıştır. Dairenin ana giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik kapıdır. Pencereler pvcdir. Daire mevcutta binanın ön cephesine göre 9. katta ve soldaki dairedir. Söz konusu; 36/744arsa paylı, 9. normal katta bulunan 21 no?lu ve daire nitelikli bağımsız bölümün hissesine düşen arsa miktarı 53.82m2'dir.
Adresi : Kadıköy İlçesi, Feneryolu (Tuğlacıbaşı) Mahallesi, Fahrettin Kerim Gökay cad., Kuyubaşı sok., No:22, Karslılar Apt.
İmar Durumu : Kadıköy Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 28.11.2018 tarih ve 85812958-622.03-E.58749 sayılı imar durumuna istinaden; Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 150 pafta, 589 ada, 374 parsel sayılı taşınmazın “11.05.2006 T.T.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lelandı Değişkliğine göre; Yençok:15 kat, KAKSmax:2.07, TAKSmax:0.35, AYRIK nizam, KONUT ALANInda, kısmen de YOLda kaldığı, ayrıca komşuluğundaki 408 parselde tescilli eski eser bina olduğundan İstanbul V Numaralı K.V.K. Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamayacağı" anlaşılmıştır.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/177 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR