İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kadıköy'de 3+1 daire icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00890081
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Bulunduğu Kat : 10
Binadaki Kat Sayısı : 13
Yayınlandığı Gazeteler

POSTA 07.11.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/489 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
740000 TL
Birinci Satış Günü
:
27.12.2018 14:00
İkinci Satış Günü
:
22.01.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 6. İCRA DAİRESİ

2017/489 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 1231 Ada, 45 Parsel, 22 Nolu Bağımsız Bölüm 1 NO'LU TAŞINMAZIN GAYRIMENKULUN TAPU KAYDI:Dosyasındaki Kadıköy Tapu Müdürlüğünün 30.03.2017 Tarihli, 10638 yevmiye nolu ekindeki tapu kaydının incelemesinde: Kadıköy ilçesi, Tuğlacıbaşı Mahallesi, 1231 ada, 45 parsel sayılı, 1.519,30 m2 alanlı, 112,30 m2 net alanlı, Kat Mülkiyeti kurulmuş arsada inşa edilmiş apartmanda 80/1888 Arsa Paylı 10. Kat 22 Numaralı Daire Nitelikli bağımsız bölümünde kayıtlı dairenin tamamı.
GAYRIMENKULUN NİTELİĞİ :Taşınmaz Hızır Bey üzerinde bulunan 140 Kapı Numaralı binada yer alan 10. Kat 22 Numaralı Dairedir. Bina ayrık nizam betonarme sistemle inşa edilmiş olup zemin katı dükkan diğer katları mesken kullanımlıdır. Bina Bodrum + Zemin + 11 Normal kattan oluşmaktadır. Bina girişi bina arka cephesin olup bina arka cephesinde açık otopark alanı bulunmaktadır. Bina içi ve merdivenleri mermer kaplı olup demir üzeri tahta korkulukludur. Her katta 2 adet daire bulunmakta olup bir adet asansör bulunmaktadır. Genel olarak vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş bina olup merkezi konumludur. Tüm belediye hizmetlerinden faydalanır konumda olup Göztepe eğitim araştırma hastanesine yürüme mesafesindedir. 10. Kat 22 Numaralı Daire:Daire Tapu Projesine Uygun Olup; Antre, Hol, Banyo - Wc, Ayrıca Küçük Wc, Salon, Biri banyolu 3 yatak odası, Mutfak, 2 adet Balkon mahallerinden oluşmaktadır. Daire 3+1 Kullanımlı olup net 112,30 m2 takribi brüt 130,00 m2 dairedir.Daire içi kullanılan malzemeler ve dairenin mevcut durumu ; Antre, Koridor zemini seramik kaplamalı duvarları saten alçı üzeri boyalı , tavanı Alçıpan asma tavanlı olup spot aydınlatmalıdır. Salon zemini parke kaplı duvarları saten alçı üzeri boyalı, tavanı alçıpan asma tavanlıdır. Mutfak zemini seramik kaplamalı duvarları sıvalı boyalı olup, tezgah arası seramik kaplamalıdır. Mutfak alt ve üst ahşap dolapları olup mutfak tezgahı bulunmaktadır. Tüm yatak odalarının zemini parke kaplamalıdır. Ebeveyn odası tüm duvarları saten alçı sıva boyalı olup ebeveyn banyosu zemin ve duvarları seramik kaplamalıdır. Ortak Banyo zemin ve duvarları seramik kaplamalıdır. Dsuşakabinli duş alanı, lavabo veklozet bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, daire iç kapıları panel kapı, daire tüm camları pvc doğramadır. Daire içi bakımlıdır.
Adresi :İstanbul ili, Kadıköy İlçesi, Tuğlacıbaşı mah,1231 ada 45 parsel sayılı yerdekitaşınmaz 10 kat 22 numaralı daire.
Yüzölçümü : 112,30 m2
Arsa Payı : 80/1888 arsa paylı
İmar Durumu :Kadıköy Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün Yazısında; 1231 Ada, 45 Parsel, 11.05.2006 t.t.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ile 21.0.2017 t.t.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanında kısmen de yolda kalmaktadır. 21.02.2017 t.t.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu ve Lejandı Değişikliğine askı süresinde itiraz bulunmaktadır.
Kıymeti : 740.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Şerhler
(22/04/1992 tarih ve 2924 yevmiye ile 15 otoluk otopark şerhi vardır.)
1. Satış Günü : 27/12/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/01/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/489 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2018 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR