İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Kadıköy'de 2+1 daire icradan satılıktır (3/20 hissesi)

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941191
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : GÖZTEPE MAH. / GÖZTEPE
Oda Sayısı : 2+1
: 90
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 8
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/366 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
144000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.03.2019 14:00
İkinci Satış Günü
:
24.04.2019 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2018/366 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İstanbul ili Kadıköy ilçesi Göztepemah. 949 ada, 66 parsel, 537,00 yüzölçümlü, 8 katlı betonarme bina ve arsası niteliğinde 8nolu bağımsız bölümlü taşınmazın borçluya ait 3/20 hissesi satılacaktır. Parsel üzerinde beş yıl önce inşa edilmiş, Mimarlık hizmetlerine esas III.sınıf B grubu yapılarından olan, bodrum kat, zemin kat, altı normal katlı, betonarme karkas, ayrık nizam bir bina vardır. Binanın bodrum kat alanında otopark, sığınak, tesisat odası, su deposu ve jeneratör, zemin katta bina girişi, bir adet dükkan ve bir adet daire, normal kat alanlarında ikişer adet daire olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bahse konu 3.kat 8 nolu daire, mimarı projesinde, girişe göre arka cephede, yol cephesine göre binanın sol tarafında konumludur. Daire iç mahallerinde, giriş, koridor, mutfak salon, iki adet oda, banyo, ebebeyn banyosu ve balkon mahalleri olan ve brüt 90 m2 inşaat alanlı mesken olarak iskan edilen bağımsız bölümdür. Binanın inşasında standart olduğu kabul edilen malzemeler kullanılmıştır. Bağımsız bölümün ıslak zemin döşemelerinde seramik, oda zemin döşemelerinde ise ahşap parke malzemeler kullanılmıştır. Müstakil kombili kaloriferli ısınma türündedir. Binanın asansör tesisatı bulunmaktadır.Belediye alt yapı hizmetleri ve ulaşım imkanı olumlu özellikle olan parseldir.
Adresi : Caddebostan Mah. Vardar Sok. No:12Sadi Bey Apt. Kadıköy/İST.
Yüzölçümü : 537 m2
Arsa Payı : 61272/765072
İmar Durumu : Kadıköy Belediyesi Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü'nün 28.06.2018 tarih ve 34900 sayılı yazılarında, Göztepe mah. Pafta (105), ada 949, parsel 66 numaralı taşınmaz ile alakalı, İmar Durum bilgilerine göre; 11.05.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, İmar Planında, Plan notu tadilatları ve lejantı değişikliğine göre, Yençok15 kat, maxKAKS:2,07, maxTAKS:0,35, ayrık nizam"Konut Alanı"nda kalmakta olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 144.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 6306 Sayılı Kanun Gereğince riskli yapıdır.
1. Satış Günü : 26/03/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 24/04/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/366 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/01/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR