BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Güngören Mahallesi'nde çatı piyesli mesken icradan satılıktır

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00910215
Şehir : İstanbul / Güngören
: 199
Bina Yaşı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 06.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/977 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1000000 TL
Birinci Satış Günü
:
14.01.2019 16:15
İkinci Satış Günü
:
13.02.2019 16:15
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2017/977 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:

İstanbul ili, Güngören ilçesi, Güngören Mah. Haznedar Çiftliği Mevkii, 951 Ada, 4 Parsel, 602,81 m² Yüzölçümlü, 213/3500 Arsa paylı, 3.Normal kat. 17 Nolu bağımsız bölüm, Çatı piyesli Mesken nitelikli taşınmaz.

Özellikleri:

Satışa ilişkin dosyada mevcut Bakırköy 4.İcra Hukuk Mahkemesi Hakimliğinin 2018/378 Esas sayılı dosyasından yaptırılan 30/07/2018tarihli bilirkişi raporuna göre " Satışa konu olan Güngören İlçesi, Güven (tapuda Güngören) Mahallesi, 951 ada,4 parselde yer alan Kanat Sokak 1 kapı numaralı Londra Apartmanı’nın 3,katında bulunan 17 numaralı dubleks nitelikli dairedir. Giriş katında antre,salon,biri banyolu 2 oda, mutfak, banyo-wc,çatı arasında hol,salon,teras,mutfak,biri banyolu 2 odadan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı ahşap kaplamalı çelik,iç kapılar, Amerikan Panel,pencereler ısıcamlı PVC doğramalı,salon ve odalar laminat parke,antre,mutfak,banyo-wc.ler,teras alanı seramik kaplıdır.Daire doğal gaz kombili,net kullanım alanı yaklaşık 199 m2,güney cephelidİr. Taşınmaz yaklaşık 2-3 yıllıktır. Ana taşınmaz 3 bodrum+zemin+4 normal kat+çatı arası piyeslidir. İkisi dükkan olmak üzere toplam 18 bağımsız bölümlü,asansörlü jeneratörlü,her katında 4’er daireli,bodrum katında kapalı havuzu, sauna, Türk Hamamı bulunmaktadır. Dairenin yer aldığı ana taşınmaz Kanat Sokak ve Eski Londra Asfaltına cepheli köşe konumludur. Menderes Caddesi’ne yaklaşık 180 m, Mehmet Akif Ersoy Caddesine yaklaşık 200 m, Abdi İpekçi ve Posta Caddesi’ne yaklaşık 300 m, İnönü Caddesine yaklaşık 400 m,Bağcılar Çaddesi’ne yaklaşık 900 m, D-100 Karayoluna yaklaşık 1,4 km mesafededir. Koza İlkokuluna, Haznedar Âbdı İpekçi İlkokuluna, Mustafa Kemal Ortaokulu’na, sağlık tesislerine, dini tesislere, semt parklarına, alış veriş mekanlarına, toplu taşıma güzergahlarına, raylı sistem Güngören ve Merter Teksti! Merkezi İstasyonlarına yürüme mesafesindedir."denilmektedir.

İmar Durumu : Güngören Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.11.2017 tarih 596662083-622.03/57022 sayılı yazısıyla Güngören ,Güven Mahallesi, Kanat Sokak no:1, 951 ada,4 parsel sayılı yerin 18.02.2005 tarihle tasdikli,1/1000 ölçekli Güngören Revizyon İmar Planında ikiz nizam 4 kat,h: 13,50 m irtifalı ticaret+hizmet alanında kaldığı, 12.08.2017 tarih,2991/91 sayılı ruhsatı olduğu,3.normal kat çatı arası piyeslİ 17 nolu bağımsız bölümün net kullanım alanının 190 m2 olduğu bildirilmiştir.

Kıymeti : 1.000.000,00 TL

KDV : İhale 5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen ( ş ) bendi uyarınca ihale KDV'den istisnadır.

Kaydındaki Şerhler : : Beyan : Yönetim Planı. 22/10/2015

1. Satış Günü : 14/01/2019 günü 16:15 - 16:25 arası
2. Satış Günü : 13/02/2019 günü 16:15 - 16:25 arası

Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halinde ihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesi uygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/977 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/11/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR