İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Göztepe'de dubleks çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01040975
Şehir : İstanbul / Kadıköy
Semt-Mahalle : GÖZTEPE MAH. / GÖZTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 140
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : 8
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 22.08.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/576 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
3,000,000 TL
Birinci Satış Günü
:
21.10.2019 11:50
İkinci Satış Günü
:
15.11.2019 11:50
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL ANADOLU 9. İCRA DAİRESİ

2018/576 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Kadıköy İlçe, 384 Ada, 34 Parsel, GÖZTEPE Mahalle/Köy, 17 Nolu Bağımsız Bölüm Çiçek Apartmanı zemin katında yol cephesinde dükkanlar ve 1 daire, Normal katlarda 2 daire bulunmaktadır. 8.katta bulunan 2 daire çatı arası odalı dubleks dairelerdir. asansör , açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. davaya konu bağımsız bölümün bulunduğu ana taşınmazın proje başlangıç tarihi Şubat 2011, Proje teslim tarihi Mart 2012 tarihidir. yapının yaşı 6-10 yıl aralığındadır. Ana taşınmazın yer aldığı parsel, ulaşım ve toplu taşımaya erişime uygun konumdadır.
dava konusu 8.kat, 17 nolu bağımsız bölümü oluşturan , çatı arası odalı dubleks dairenin alt katında giriş holü, salon, mutfak, WC ve oda , çatı katında açık mutfak+hol, 2 yatak odası ,giyinme odası, teras E.Yatak Odası, E.Banyosu, Balkon ve banyo hacimleri bulunmakta olup, alt kat daire içi net kullanım alanı 106m², alt kat brüt kullanım alanı:120m² , ortak kat kullanım alanlarından düşen payla birliktealt kat toplam bürüt alanı 120m²+45m²=165m², çatı arası daire kullanım alanı brüt:140m² dir.
8.kat 17 nolu bağımsız bölümü oluşturan çatı arası odalı dubleks dairenin toplam brüt kullanım alanı ( Teras dahil, kat ortak kullanımları hariç ) 280m² dir. daire giriş kapısı çelik kapıdır. daire merkezi sistem pay ölçerli ve yerden ısıtmalıdır. merkezi sistem klime bulunmaktadır. daire kısmi deniz manzaralıdır.
Adresi : Caddebostan Mah. Hasan Ali Yücel Sokak No: 4-6 Çiçek Apt. 8.Kat,
Daire 17Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü : ( Teras dahil, kat ortak kullanımları hariç ) Brüt 280m² dir.
Arsa Payı : 500/7616
İmar Durumu : Kadıköy BelediyeBaşkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 16/08/2018 tarih ve 43459 sayılı yazısından; Kadıköy -Caddebostan Mahallesi, 103 pafta, 384 ada, 34 Parselin 11/05/2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Uygulama imar planı, plan notu tadilatlarıve lejandı değişikliğine göre en çok 15 kat, MaxKAKS:2.07, MaxTAKS:0.35, ayrık nizam yapılanma şartlarında konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %8 ( 21 Mart 2019 tarih ve 30721 sayılı Resmi Gazete 843 Karar
sayılı Cumhurbaşkanı Kararı )
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibi,
1. Satış Günü : 21/10/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
2. Satış Günü : 15/11/2019 günü 11:50 - 12:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/576 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/08/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR