İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Fatih'te 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01081040
Şehir : İstanbul / Fatih
Semt-Mahalle : HASEKİ SULTAN MAH. / AKSARAY
Oda Sayısı : 3+1
: 70
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Binadaki Kat Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 11.11.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/44 ESAS
Muhammen Bedeli
:
200,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.01.2020 15:15
İkinci Satış Günü
:
12.02.2020 15:15
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/44 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , FATİH İlçe , NEV BAHAR Mahalle/Mevki , 1802 Ada No , 16 Parsel No , 30/420 Arsa Payı , 185,00 Yüz Ölçümü , Kat Nitelikli 1 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri:Ana gayrimenkul bitişik nizam betonarme binadır. Bodrum kat+zemin kat+4 Normal katı ile toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir. Dış cephesi boyalıdır. Giriş kapısı demir profil kapı olup, sahanlıklar ve merdivenler mozaik kaplıdır. Asansör yoktur. Bina yaklaşık 39 yaşındadır. 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Değerleme konusu bağımsız bölüm anagayrimenkulün Bodrum katında konumludur. Onanlı projede 57 m2 net alanda (süpürülebilir alan) salon, 1 oda, hol, mutfak banyo, wc mahallidir. (Brüt yaklaşık 70 m2) Mahallinde ise binaya ait Kapıcı Dairesi, Sığınak ve Kömürlükler taşınmaza ilave edilmiş ve 3+1 nitelikte olacak şekilde düzenlenmiştir. Daire kapısı ahşap, doğramalar pvc esaslıdır. Zeminler yaşam mahallerinde laminant parke, ıslak hacimlerde seramiktir. Banyoda dolaplar mdf dir. Banyoda lavabo mevcuttur.Alaturka wc vardır. Eklenti Kömürlük 2 m2 alanlıdır. 2. Sınıf malzeme ve işçilik
Gözlenmiştir. Anagayrimenkule ait 05.05.1969 tarihli Mimari Proje Tapu Müdürlüğü’nde incelenmiştir. Taşınmaz, onanlı mimari projesine kat ve konum olarak uygundur. Ancak alanda büyüme gözlenmiştir. Onanlı projede 1 + 1 nitelikte iken mahallinde ise binaya ait Kapıcı Dairesi. Sığınak ve Kömürlükler taşınmaza ilave edilmiş ve 3+1 nitelikte olacak şekilde düzenlenmiştir. Büyümler binaya ait ortak alan olduğundan değer takdiri onanlı proje sınırları esas alınarak yapılmıştır. -Adresi: Haseki Sultan Mahallesi, Akseki Caddesi, No:3 D:1 Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu: Fatih Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.01.2018 tarihli yazısında; Fatih ilçesi, Haseki Sultan Mahallesi, 1802 ada 16 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları, İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunca uygun bulunarak, Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04,10.2012 tarihinde onaylanan, Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3.Derece Koruma Bölgesinde, Konut Alanında kalmakta olup H=12.50 m irtifada olduğu bilgisi verilmiştir.

Kıymeti: 200.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 15/01/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 12/02/2020 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/44 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23/10/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR