İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Fatih'te 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00965921
Şehir : İstanbul / Fatih
Oda Sayısı : 3+1
: 92
Bina Yaşı : 31 Üzeri
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 17.03.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2466 ESAS
Muhammen Bedeli
:
550,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.04.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
31.05.2019 10:20
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müd. Mezat Salonu (1. Kat. B3-136 B Blok)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/2466 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli Fatih ilçesi, Hoca Üveys Mahallesi, Sürre emini sokak 2065 ada, 17 parsel sayısı ile kayıtlı kat Mülkiyetli “İki Bodrum zemin üç normal bir çekme katlı altı daireli kargir apartman” nitelikli, 3 dış kapı numarası alan apartmanda 40/200 arsa paylı 1. kat 3 bağımsız bölüm ve iç kapı numaralı daire nitelikli tamamıdır. Yerinde ve Fatih Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 07.06.1974 tarih 3284 sayı ile onaylı projesi incelendiğinde; Kıymet takdiri istenilen taşınmazın bulunduğu parsel üzerindeki binanın, Bodrum kat+Zemin kat+4Normal kattan ibaret B.A.K. tarzda 3.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edildiği, Binada her katta 1 adet daire bulunduğu, takribi 40 yıllık ömrü geçkin binanın, yer döşemesi dökme mozaik kaplama, dış kapısı çelik doğrama, dış cephesi mantolama yapılmış, bakımlı olduğu, Satışa konu 1. kat 3 bağımsız ve iç kapı numaralı dairenin, içerisinde ince yapı malzemelerinin yenilendiği, Salon + 3 yatak odası+ banyo+ mutfak +wc + balkon + antre-hol mutfak mahallerinden ibaret, salon ve oda yer döşemeleri parke kaplama, oda duvarları sıvalı boyalı, iç kapıları panel doğrama, pencereleri pvc doğrama, mutfak, banyo, hol yer döşemesi seramik kaplama, banyo duvarları seramik kaplama, mutfakta dolapları tezgahı, eviyesi, banyoda klozeti, lavabosu, küveti, sıhhi tesisat armatürleri mevcut, dış kapısı çelik doğrama olup takribi brüt 101 m2, net 92 m2 alana sahip olduğu, dairede elektrik, su tesisatı ile doğalgaz tesisatı ve kombi bulunduğu görülmüştür. 2065 ada 17 parselin Fatih Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan 07.06.1974 tarih 3284 sayı ile onaylı projesindeki konu taşınmazın yer aldığı normal kat planı örneği Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkide yer almakta olup Hırkai-Şerif caddesi ve Fevzi paşa caddesine yürüme mesafesinde bulunup yakın çevresinde Fatih camisi, okul alanları, kamu binaları, alış veriş merkezleri, otobüs durakları bulunup her türlü Belediye Hizmetlerinden yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 195 m2
Arsa Payı : 40/200
İmar Durumu : Fatih Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 17.05.2018 tarih E. 107251 sayılı yazımda;İstanbul İli Fatih ilçesi, Hoca Üveys Mahallesi, 2065 ada, 17 parselin İstanbul IV numaralı, İstanbul I numaralı Yenileme alanları ve İstanbul II Numaralı Yenileme alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih ilçesi Kentsel, Tarihi, Kentsel Arkeolojik, 1. Derece Arkeolojik sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3.derece koruma alanında h: 12.50 mt. İrtifada konut alanında kaldığı, Söz konusu parselin Vezneciler- Sultangazi Metro Güzergahında kaldığından yapılaşma durumunda İBB Raylı Sistemler Daire Başkanlığından görüş alınması gerektiği bildirilmiştir.
Kıymeti : 550.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 30/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 31/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İst. 10. İcra Müd. Mezat Salonu (1. Kat. B3-136 B Blok)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2466 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/03/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR