İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Fatih'te 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01153047
Şehir : İstanbul / Fatih
Semt-Mahalle : İSKENDERPAŞA MAH. / İSKENDERPAŞA
Oda Sayısı : 2+1
: 76
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 19.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/4496 ESAS
Muhammen Bedeli
:
425,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.06.2020 10:50
İkinci Satış Günü
:
24.07.2020 10:50
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/4496 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl i, FATİH İlçe , İSKENDER PAŞA Mahalle/Mevki , 2000 Ada No , 26 Parsel No , 50/600 Arsa Payı , 208,77 Yüz Ölçümü , Daire Nitelikli 12 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı
Özellikleri: Satışakonu anataşınmaz; İstanbul İli, iskenderpaşa Mahallesi, Karakadı Sokağında ve bu sokağa cepheli, 28 dış kapı numarası bulunan Tapuda 2000 ada, 26 parselde kayıtlı 208,77 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde betonarme karkas statik sistemde bitişik nizamda günümüze göre 2. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan Apartman Bodrum kat + Zemin kat + 4 normal kattan müteşekkil toplamda 6 katlıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Apartmana zemin kattaki çelik konstrüksiyon cümle kapısından girilmektedir. Merdivenleri mozaik prekast basamaklı ahşap küpeştelidir. Her katta 2 daire bulunmaktadır. Yaklaşık 52 yaşındadır. Satış konusu 12 bağımsız bölüm numaralı daire apartmanın 4. Normal katında olup keşif esnasında gezilip görülmüştür. Daireye mobilyalı çelik kapıdan girilmektedir. Salon + 2 oda + mutfak + banyo + wc + balkon mahallerinden müteşekkildir. Antre, koridor ve ıslak hacimler seramik kaplıdır. Salon ve odalar masif parke, duvarlar saten boyalı, kapılar panel, pencereler pvc doğrama ve ısıcamlıdır. Mutfakta tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar vardır. Banyoda vitrifiye elemanlar tamdır. Daire içi yapımında günümüze göre 2. sınıf işçilik ve 2. kalite malzeme kullanılmıştır. Kiracı istimalinde doğalgaz yakıtlı kat kaloriferli ve yaklaşık brüt 76.00 m2 dir.
Adresi: İskenderpaşa Mahallesi, Karakadı Sokak, No:28 Daire:12Fatih / İSTANBUL
İmar Durumu : Fatih Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Mudurlüğü'nün 25.09.2018 tarih ve E-130905 sayılı yazılarında; Fatih ilçesi iskenderpaşa Mahallesi, 2000 ada, 26 parsel sayılı yerin İstanbul IV Numaralı İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Böge Kurullarınca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 04.10.2012 tarihinde onaylanan Fatih İlçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel Tarihi Kentsel Arkeolojik I. Derece Arkeolojik Sit Alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama imar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde 'Konut Alan' ında kalmakta ve H: 15,50m irtifa almakta olduğu; Belirtilmektedir.
Kıymeti : 425.000,00 TL -KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan hanesinde;09/06/1966 Tarih ile yönetim planı bulunmaktadır.
Diğer bilgiler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 24/07/2020 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/4496 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR