İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Eyüpsultan’da çatı piyesli daire icradan satılıktır (çoklu satış)

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978946
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
Oda Sayısı : 2+1
: 95
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5836 ESAS
Muhammen Bedeli
:
150,000 TL
Birinci Satış Günü
:
28.05.2019 10:00
İkinci Satış Günü
:
28.06.2019 10:00
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5836 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZLARIN ORTAK İMAR DURUMU : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün bila tarih ve 804.01 sayılı yazısında;“Söz konusu 436 Ada, 15 Parsel 19.03.2005 t.t. li 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planında H: 12,50 Taks:0,57 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır.” dendiği, yazı ekinde imar plan örneğinin gönderildiği görülmektedir.
TAŞINMAZLARIN ORTAK ÖZELLİKLERİ : Kıymet takdire konu taşınmazların bulunduğu mevkie gelinmiş olup, mevcut çap yardımı ile 1/ 1 000 ölçekli Hali Hazır Haritası üzerindeki durumu tespit edilen parselin, paftanın fiili durum üzerinden araziye uygulanması neticesinde yerine ve dosyada mevcut Harita ( Plan ) Örneği' ne şeklen uyduğu anlaşılmıştır. Konum olarak Eyüpsultan İlçesi, Alıbeyköy Mah. İpek 5okak, Feray Apartmanı, No: 20 adresindeki taşınmazda, 2 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı arası katından ibaret betonarme karkas bina bulunduğu, ferforje işçilikti bahçe kapısından geçişle diafon ile zilleri kontrol altında olan bina girişine ulaşıldığı, ancak binaya inceleme esnasında giriş yapılamadığından dairelerde ve bina içerisinde inceleme yapılamamıştır. Bölge genelinde kentsel dönüşüm çerçevesinde eski binaların yıkılarak yerine, imara uygun binalar yapıldığı ve kıymet takdire konu parselin de bu durumda olduğu gözlemlenmektedir. Böylece inceleme esnasında kıymet takdire konu yerin kapalı olması sebebiyle içeride inceleme yapılamadığından, Sayın Müdürlüğünüzün yetkilendirmesi sonucunda tapu müdürlüğünde kat mülkiyetine esas onaylı proje üzerinden inceleme yapılması yoluna gidilmiştir.Buna göre kıymet takdire konu Eyüp İlçesi, Alibeyköy Mah. 436 Ada, 15 Parsel sayılı taşınmazdaki; l.bodrum kat 4 nolu bağımsız bölüm dairenin, salon +y.nişi+hol+banyo-wc+mutfak mahallerinden oluştuğu, brüt 53 m2, net 33m2 alana, 4.kat 25 nolu çatı arası piyesii daire dairenin salon +2 oda + hol + banyo-wc + mutfak mahallerinden oluştuğu yaklaşık 130m2 brüt, 95m2 net alana sahip olduğu anlaşılmaktadır.
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, 436 Ada, 15 Parsel, 26/878 arsa paylı, ALİBEYKÖY Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağımsız Bölüm
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre KDV oranı,48ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Kıymeti : 150.000,00 TL
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İl, Eyüpsultan İlçe, 436 Ada, 15 Parsel, 64/878 arsa paylı, ALİBEYKÖY Mahalle/Köy, 25 Nolu Bağımsız Bölüm
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre KDV oranı,48ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.Kıymeti : 350.000,00 TL
1. Satış Günü : 28/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 28/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5836 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/04/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR