İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Eyüpsultan'da çatı arası piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00981013
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ESENTEPE MAH. / YEŞİLPINAR
Oda Sayısı : 4+1
: 146
Bulunduğu Kat : 4
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/5523 ESAS
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
02.07.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
02.08.2019 10:40
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/5523 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Esentepe Mah. 833 Ada, 22 Parsel, 28 Nolu Bağımsız Bölüm ''ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRE'' nitelikli taşınmazın tamamı.
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Esentepe Mahallesinde, tapuda; kat Mülkiyetli, 833 ada, 22 parsel (579,65 m2 Yüzölçümlü) sayısı ile kayıtlı “8 katlı betonarme mesken ve arsası) nitelikli ana taşınmazda, 200000/6839870 arsa paylı 4. normal kat, 28 Bağımsız Bölüm numaralı "Çatı arası Piyesli Daire" nitelikli, halihazırda Gaziosmanpaşa Caddesinden 3-7 dış kapı numarası alan binada 4. normal kat, 28 iç kapı numaralı "Çatı Piyesli Daire" nitelikli taşınmazın tamamıdır. Keşif tarihinde taşınmaz gezilip, Eyüp Tapu Müdürlüğü arşivinde mevcut onaylı projesi incelendiğinde; Taşınmazın bulunduğu binanın, 3 Bodrum kat +zemin kat+4 normal kat+çatı piyesinden ibaret, B.A.K. tarzda 2. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile takribi 2013 yılında inşa edildiği, 3. bodrum katında sığınak, depo, 2. bodrum katında dükkan ve bina girişi, 1. bodrum kat ve diğer katların herbirinde 5'er adet daire bulunduğu, binanın yer döşemesi seramik kaplama, kapısı çelik doğrama, duvarları boyalı, asansörü yangın merdiveni mevcut olup, satışa konu 4. normal kat 28 bağımsız bölüm “Çatı Arası Piyesli Daire” olan taşınmazın, 4. katında salon+2 yatak odası + banyo-wc+ mutfak + balkon mahalleri, içeriden dahili merdiven ile çıkılan çatı piyesinde 2 oda+banyo+ teras mahalleri mevcut olup 28 bağımsız bölüm numaralı taşınmazın takribi net 146 m2, brüt 155 m2 alana sahip olduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın dış kapısı çelik doğrama, yer döşemeleri parke kaplama, ıslak hacim yer döşemeleri seramik kaplama, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapısı çelik doğrama, mutfakta tezgah ve dolapları, banyoda lavabosu, klozeti, duşa kabini mevcut dairede, elektrik, su, doğalgaz kombi tesisatı bulunduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmaz kara-yaya ulaşımına müsait alt ve üst yapısı tamamlanmış, tüm kamu hizmetlerinden yararlanabilir bir mevkii de, Gaziosmanpaşa Caddesi üzerinde, eski Alibeyköy Mezarlığı karşısında yer aldığı görülmüştür.
Adresi : Esentepe Mah. Gaziosmanpaşa Cad. No:3-7 D:28 Eyüp Sultan / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüp Belediye Başkalığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 31/10/2018 gün ve E.24188 sayılı yazısında; İstanbul İli, Eyüp İlçesi, Esentepe Mahallesi, 833 ada 22 parsel sayılı yerin, 19/03/2005 Tasdik Tarihli 1/1000 Ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı ve 12/07/2013 t.t.'li tadilat planına göre max Taks:0,65, max.5 kat yapılanma şartlarında T2 (Ticaret+Konut) alanında kaldığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 Tarih ve 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararına göre KDV oranı, 48 ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince, % 8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/07/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 02/08/2019 günü 10:40 - 10:50 arası
Satış Yeri : İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu - B Blok 1. Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarakyatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olmasıve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5523 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR