İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Eyüpsultan’da 5+1 çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01046845
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : GÖKTÜRK MERKEZ MAH. / GÖKTÜRK
Oda Sayısı : 5+1
: 250
Bina Yaşı : 11-15 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Yayınlandığı Gazeteler

TAKVİM 06.09.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/2185 ESAS
Muhammen Bedeli
:
3,300,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.10.2019 10:50
İkinci Satış Günü
:
22.11.2019 10:50
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/2185 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, GÖKTÜRK Mahalle/Köy, (-) Ada, 1724 Parsel,2.827,64 m2 Yüzölçümü,119/2400 Arsa Payı,C blok 3.kat Çatı Arası Piyesli Daire Nitelikli 7 Nolu Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satışa konu; İstanbul İli, Eyüpsultan İlçesi, Göktürk köyü, 1724 parsel, 2827,64 m2 arsada 119/2400 arsa paylı C Blok 3.kat 7 no'lu bağımsız bölüm çatı arası piyesli daire niteliğinde taşınmazın adresinin ; Göktürk Merkez Mahallesi, Hacı Rıza Sokak, No:4 Sıraevler Sitesi C Blok D:7 Eyüpsultan/ İSTANBUL olduğu belirlenmiştir. Değerlendirme yapılan taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde yapım yılının 12 yıl ve civarı olduğu düşünülen IV. Sınıf A grubuna giren BA Karkas 3 bloktan oluşan site bulunmaktadır. İhata duvarlı, güvenlik girişli, yüzme havuzlu, kapalı otoparklı, çocuk oyun sahası, sağlık birimi bulunan teknolojik alt yapısı olan yapımında kullanılan malzeme ve işçilik iyi kalitede olan bir yapı grubudur. Binaların dış cephesi ısı yalıtımlı olup, asansörlüdür. Isıtma sistemleri doğalgaz kombidir. Belediyenin her türlü alt ve üst yapısından faydalanmaktadır. Ulaşım kolay olup Göktürk merkezde yer almaktadır. Değerlendirme yapılan bağımsız bölüm C Blokta yer alıp 7 dış kapı numarası almaktadır. Dubleks olarak yapılmıştır. Alt katta 1 salon, 3 oda, 2 banyo, çamaşır odası, giyinme gurubu bölümü, mutfak, antre, hol yer alıp üst katta 2 oda, mutfak, banyo, teras yer almaktadır. Islak hacimler seramik diğer hacimler parke yapımlıdır. Duvarlar alçılı saten boya, iç kapılar Amerikan, pencere doğramaları ısı camlıdır. Dış kapı çeliktir. Kullanım alanı yaklaşık 250 m2 dir. Kullanılan malzeme iyi sınıftandır.
Adresi: Göktürk Merkez Mahallesi, Hacı Rıza Sokak, No:4 Sıraevler Sitesi C Blok D:7 Eyüp Sultan / İSTANBUL
İmar Durumu: Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün dosyada mübrez olan 30/04/2019 tarihli imar durum belgesine göre; söz konusu parsel, 19.06.2003 t.t.'li 1/1000 ölçekli Göktürk Uygulama İmar planında Blok Nizam 4 Kat yapılanmalı konut alanında kalmaktadır. -Kıymeti : 3.300.000,00 TL -KDV Oranı : %8 (İhale neticesi oluşacak duruma göre 21.03.2019 tarih ve 843 Sayılı Cumhurbaşkanı kararına göre KDV oranı,48ve 91 seri nolu KDV genel tebliği gereğince %8 olarak uygulanacaktır)
Kaydındaki Şerhler : 22/04/2003 yönetim planı bulunmakta olup, 16/01/2008 Tarih ve725 yevmiye numarası ile bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/10/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 22/11/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/2185 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/08/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR