İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Eyüpsultan'da 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00941989
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ESENTEPE MAH. / YEŞİLPINAR
Oda Sayısı : 2+1
: 70
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 07.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1842 ESAS
Muhammen Bedeli
:
290,000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.04.2019 13:30
İkinci Satış Günü
:
09.05.2019 13:30
Satış Yeri
:
İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1.KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2018/1842 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı :İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Esentepe Mahallesi, 833 ada 20 parsel sayılı, 287,82 m2 yüzölçümlü 6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazdaki, kat mülkiyeti kurulmuş, 20000/287820 arsa paylı, zemin kat 6 Bağımsız bölüm nolu DAİREnin TAM hissesi.
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Esentepe Mahallesi, 2.Bahçe sokakta kain, 833 ada 20 parsel sayılı, kayden “6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası” vasıflı ana taşınmazdaki, mahallen 6 kapı numaralı 6 katlı betonarme apartmanın tapu kaydında ve fiiliyatta Zemin kattaki 6 kapı numaralı 20000/287820 arsa paylı Bağımsız bölüm 6 nolu DAİREnin TAM hissesidir.Satış konusu konut nitelikli taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz ayrık nizamdaki 6 kapı nolu 6 katlı betonarme kagir apartmanın 5-6 yaş civarında olduğu düşünülmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yapım kriterlerine göre 3.sınıf (B) grubu yapılar sınıfındandır. 2 Bodrum+ zemin+ 3 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı olarak inşa edilmiştir,12 dairelidir. Dış cephesi izolasyonlu, dekoratif boyalıdır. Asansörlüdür. Apartman giriş kapısı çeliktendir. Merdiven zeminleri granit, korkulukları alüminyumdan imaldir. Otoparkı yoktur. Cephesi ara sokaktır.Satışa konu zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm konut olarak kullanılmaktadır. Malzeme ve işçiliği 2.sınıf kalitededir. Brüt alanı yaklaşık 85,00 m2, net kullanım alanı yaklaşık 70,00 m2 olan alan; salon, 2 oda, antre, mutfak, banyo+wc’den teşkildir. Fransız balkonludur. Mutfak dolapları MDF, tezgahı laminedir. Daire kapısı ve iç kapılar Amerikan kapıdır. Yaşam mahallerinde zeminler laminant parke; antre zemini, ıslak hacimler ve mutfak duvarları fayanstandır. Isınma sistemi kombi–doğalgazdır. Duşakabin ve klozet vardır. Duvarlar saten boyalıdır. Pencereler PVCdir. Taşınmaz, her türlü belediye ve alt yapı hizmetleri ile ulaşım imkanlarından kolayca faydalanabilecek konumda olup, okul, alışveriş alanları, camii, hastane, park, banka şubesi gibi hizmet ve sosyal donatı alanlarına yakın mesafede, merkezidir. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir.
Esentepe Mahallesi, 2.Bahçe Sokak, No:6 Kat:1 D:6 Eyüpsultan/İstanbul adresli taşınmaz; O-2 Otoyoluna 1.000m, Alibeyköy Otogarı’na 1.400m, Biz Cevahir AVM’ye 100m, Alibeyköy Spor Kompleksi’ne 330m, M.Akif Ersoy İlkokulu’na İlkokuluna 280m, takribi kuş uçuşu mesafededir.
İmar Durumu : Eyüpsultan İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 25.04.2018 tarih, 10252 sayılı yazısında;“İstanbul ili, Eyüpsultan ilçesi, Esentepe Mahallesi, 833 ada 20 parsel sayılı yer; 19.03.2005 onanlı, 1/1000 ölçekli Alibeyköy Uygulama İmar Planı’nda H:12,50m Taks:0,43 yapılanmalı Konut alanında kısmen yolda kalmaktadır.” denmektedir.Tapu kaydı ve 1/1000 ölçekli çap (plan örneği) mahalline tatbik edildi, çapının zeminine ve arza uygun olduğu, parselin tapu kaydında belirtilen tüm sahası 287,82 m2dir.
Kıymeti : 290.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Taşınmaz kaydının beyanlar hanesinde; 12.06.2013 Tarihli Yönetim Planı, 09.04.2014 tarihli kat mülkiyetine çevrilme beyanı ve 11.04.2013 tarihli otopark bedeli taahhütnamesi, şerhler hanesinde muhtelif haciz şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 08/04/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
2. Satış Günü : 09/05/2019 günü 13:30 - 13:40 arası
Satış Yeri: İSTANBUL 10.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ MEZAT SALONU(1.KAT B BLOK, B3-136 NUMARALI ODA)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanentebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1842 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR