İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Çekmeköy'de villa icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00945697
Şehir : İstanbul / Çekmeköy
Semt-Mahalle : ÖMERLİ MAH. / ÖMERLİ
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 13.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/1252 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1520000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.03.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
15.04.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2018/1252 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, 88 ada, 76 parsel sayılı, 23.345,51 m² arsa miktarlı ve bahçeli 19 adet 2 katlı konut+sosyal tesis+havuz vasıflı ana taşınmazın üzerindeki binalardan, 19 no’lu, 2/38 arsa paylı ve dubleks konut nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi. Onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün bürt alanı zemin katta; 166.00m2+17.00m2 teras alanı, 1. kat brüt alanı; 134.00m2ve toplam brüt alanı yaklaşık 300.00m2+17.00m2 teras alanı olarak hesaplanmaktadır. 19 no’lu dubleks konutta projesine göre zemin katta; salon+yemek odası, mutfak, wc, kapalı garaj, giriş holü, rüzgarlık ve teras alanları, 1. katta; 4 oda, soyunma alanı, banyo, ebeveyn banyosu ve hol alanları bulunmaktadır. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelmede projesinde görünle kapalı garajın 2 ayrı oda ve banyo yapıldığı görülmüştür. Oda zeminleri laminat parke ve ıslak zeminler seramiktir. Mutfak dolapları laminat ve tezgah granittir. Zemin kattaki ila ve esilen banyoda duş alanı, dolaplı lavabo ve klozet ve wcde duvara monteli lavabo ve klozet, 1. kattaki ebeveyn banyosunda küvet, klozet ve lavabo, genel banyoda küvet, klozet ve dolaplı lavabo mevcut olup duvarla tavana kadara fayans kaplıdır. Daire içi merdiven beton karkas olup basamaklar ahşaptır. 1. katta galeri boşluğu mevcuttur. Duvarlar saten boyalıdır. Bina içi kapılar ahşaptır. 19 no’Lu bina ana giriş kapısı ahşaptır ve veranda alanından girilmektedir. Dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Zemin kattaki kapalı otopark alanının bir kısmında depo ve kalorifer alanı mevcut olup, binanın ısınması doğalgazlı kombi kalorifer sistem ile sağlanmaktadır. Binanın kapı numarası 8/U olarak verilmiştir. 19 no’lu villa sitenin batı ucundaki son villadır. Bahçe alanı büyük villalardan biridir ve bahçe alanı yaklaşık 700m2’dir.
Adresi : Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, Baraj cad., No:8, Ömerli Evleri Sitesi
Yüzölçümü : Onaylı mimari projesinde alınan bilgiye göre bağımsız bölümün bürt alanı zemin katta; 166.00m2+17.00m2 teras alanı, 1. kat brüt alanı; 134.00m2ve toplam brüt alanı yaklaşık 300.00m2+17.00m2 teras alanı olarak hesaplanmaktadır
Arsa Payı : 2/38
İmar Durumu : Çekmeköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.10.2018 tarih ve 19107065-641.03.03-4852/E.22775 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Çekmeköy İlçesi, Ömerli Mahallesi, 88 ada, 76 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 21.07.2014 T.T’li Çekmeköy Ömerli Mahallesi Merkez ve Koçulu Köyü Uygulama İmar Planı kapsamında kısmen E:0.30 imarlı, Hmax:3 kat irtifalı KONUT ALANInda, kısmen YOLda, kısmen de DERE KORUMA KUŞAĞINDAN ETKİLENEREK PASİF YEŞİL ALANda kaldığı” anlaşılmıştır.
Kıymeti : 1.520.000,00 TL
KDV Oranı : Her ne kadar satış kararının verildiği tarih itibariyle KDV oranı %8 ise de, ihale kesinleştiği tarihte mevzuatın belirlediği oranda KDV alınacaktır.
Kaydındaki Şerhler : İrtifak hakkı vardır. Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 15/04/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1252 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/02/2019 E-İmzalıdır

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR