ÇATALCA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Çatalca'da 3+1 daire icradan satılıktır (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00886444
Şehir : İstanbul / Çatalca
Semt-Mahalle : FERHATPAŞA MAH. / ÇATALCA
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİYET 07.12.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/355 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
325000 TL
Birinci Satış Günü
:
10.01.2019 10:30
İkinci Satış Günü
:
06.02.2019 10:30
Satış Yeri
:
Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.ÇATALCAİCRA DAİRESİ

2017/355 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa mahallesi, 121 Ada, 38 Parselde kayıtlı 1. Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz Çatalca Ferhatpaşa mahallesi Semerci Sokağa cepheli olup, 1. kat . 3. nolu bağımsız bölüm ön bahçeye bakmaktadır. Parsel üzerinde mevcut binanın batı cephesi yol, güney, doğu ve kuzey cephesi komşu parsele cephelidir. tamamen bitmiş ve kullanılır vaziyettedir. Rapora konu 3 nolu bağımsız bölüm 1. katta olup mesken olarak kullanılmaktadır. Meskenin girişi yan bahçe tarafından sağlanmaktadır. Dairenin salon, mutfak ve yatak odası yol tarafına , bir odası yan bahçeye, bir odası da bitişik tarafta aydınlığa bakmaktadır. Parselin üzerinde 4 katlı bina mevcuttur. Yerinde ve ruhsatlı projesinde yapılan incelemede dava konusu taşınmaz, 1. katta mevcut meskendir. Meskenin alanı brüt 110 ,00 m2 dir. Giriş kapısı çelik doğrama, iç kapılar amerikan kapı, olarak tefriş edilmiştir. Isınma sistemi doğalgaz petek kombidir. yerler laminant parke, ıslak zeminler seramik kaplıdır. Tavanlara kartonpiyer yapılmıştır. Duvarlar alçığ sıva ve boyalıdır.
Adresi : Ferhatpaşa mahallesi, Semercioğlu Sk. Semercioğlu Apt. No. 7Kat. 1 Da: 3 Çatalca /İstanbul
Yüzölçümü : 110,00 m2
Arsa Payı : 24/192
İmar Durumu : Çatalca Belediyesinden gelen yazı cevabında ilçemiz Ferhatpaşa mahallesi, 121 Ada, 38 parsel sayılı taşınmaz 08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca Merkez ve yakın Çevresi Revziyon Uygulama imar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 mt. , arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS:0,45 uygulama koşuulna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca 121 Ada, 53 parsel sayılı taşınmaz ise 08 .11.2010 tasdik tarihli 1/1000ölçekli Çatalca Merkez ve Yakın çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 0,00 mt. , arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,65 uygulama koşuulnatabi Bitişik Nizam 5 kat konut+ ticaret alanında kalmaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 10/01/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Çatalca İlçesi , Ferhatpaşa mahallesi, 121 Ada, 53 Parsel, Zemin Kat. 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Taşınmaz Çatalca Ferhatpaşa mahallesi Atatürk Caddesine cepheli olup Zemin kat. 3 nolu bağımsız bölüm caddeye bakmaktadır. Parsel üzerinde mevcut binanın kuzey ve batı cephesi yol, güney ve doğu cephesi komşu parsele cephelidir. Tamamen bitmiş ve kullanılır vaziyettedir. Rapora konu 3. nolu bağmısız bölüm zemin katta olup, dükkan olarak kullanılmaktadır. Dükkanın girişi Atatürk caddesinden sağlanmaktadır. Dükkan 55 m2 brüt kullanım alanlı olup, zemini seramik, çerçeveler aleminyum doğramadır. Yaklaşık 55-60 yıllık binadır. Parselin üzerinde 2 katlı bina mevcuttur.
Adresi : Ferhatpaşa mahallesi, Atatürk Cad. No. 4 Zemin kat No. 3 Çatalca -İstanbul
Yüzölçümü :55,00 m2
Arsa Payı : 4/30
İmar Durumu : Çatalca Belediyesinden gelen yazı cevabında ilçemiz Ferhatpaşa mahallesi, 121 Ada, 38 parsel sayılı taşınmaz 08.11.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Çatalca Merkez ve yakın Çevresi Revziyon Uygulama imar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 3,00 mt. , arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS:0,45 uygulama koşuulna tabi İkiz Nizam 4 kat konut alanında kalmaktadır.
Ayrıca 121 Ada, 53 parsel sayılı taşınmaz ise 08 .11.2010 tasdik tarihli 1/1000ölçekli Çatalca Merkez ve Yakın çevresi Revizyon Uygulama İmar Planı içerisinde ön ve yan bahçe mesafesi 0,00 mt. , arka bahçe mesafesi h/2 , TAKS: 0,65 uygulama koşuulnatabi Bitişik Nizam 5 kat konut+ ticaret alanında kalmaktadır. denilmektedir.
Kıymeti : 355.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı ve dosyasında
1. Satış Günü : 10/01/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 06/02/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri : Çatalca Adliyesi İcra Dairesi Kalemi Çatalca/İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/355 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR