BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Büyükçekmece'de tribleks villa icradan satılıktır (çoklu satış)

BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00979834
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : GÜZELCE MAH. / KUMBURGAZ
: 258
Bina Yaşı : 1
Yayınlandığı Gazeteler

MİLLİ GAZETE 12.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2581 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,350,000 TL
Birinci Satış Günü
:
12.06.2019 10:40
İkinci Satış Günü
:
08.07.2019 10:40
Satış Yeri
:
İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2018/2581 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mah. Gün Sok. No:24’de kain, 213 ada, 1 nolu parselde kayıtlı A Blok, Bodrum Zemin 1. Kat ve Çatı Arası katta, 37265/308600 arsa payına tefrikli (1) nolu Tribleks Villa’nın tamamı Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde sıralı halde inşaatı devam eden natamam villalar bulunmaktadır. Parsel çevresi beton duvar üzeri ferforje ile çevrili olup, çevre düzenlemesi natamamdır. Taşınmaz konum olarak Esinel Caddesinin üst kısmında bulunup, Güzelce meydanının 850 km doğusunda yer almaktadır. Halk plajına 550 m, Güzelce Marinaya 1 km ve D-100 Karayoluna 1,4 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Güzelce ve Kale Konakları, benzer nitelikte siteler, villa tarzı yapılar ve kısmen boş parseller bulunmaktadır. Güzelce meydanı, okul, cami ve sosyal alanlar kısmi mesafede olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. A Blok (1) nolu Tribleks Villa ;A Bloğun kuzey cephesinde yer almaktadır. Bodrum+Zemin+1. Kat +Çatı Arası katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Dış cephesi doğal taş kaplamadır. Villa takribi 1 yıllıktır. Takribi %70 inşaat seviyesinde olup, inşaatı devam etmektedir. Villa için 25.04.2017 tarihli “Yapı Ruhsatı” düzenlenmiştir. Bodrum kat ;115,00 m2 brüt alanlıdır. Zemin kat ;101,70 m2 brüt alanlıdır. Salon, mutfak, Wc, asansör holü ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. 1. Normal katı ;113,00 m2 brüt alanlıdır. 3 adet oda, banyo, ebeveyn banyo, asansör holü, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı kat ; mahallinde takribi 36,50 m2 alanlı olup 2 adet oda ve banyo hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak : Villa yerleri tesviye betonu, duvarlar düz sıvalı, tavan kaplaması kısmen yapılmamış olup, kısmen alçıpan kaplıdır. Banyo ve WC yer döşemesi ve duvarlar granit seramik olup, vitrifiye malzemesi olarak yalnız Hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak dolapları ve tezgahı mevcut değildir. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup, bazı camlar takılmamıştır. İç kapılar bulunmayıp, dış kapı çeliktir. Ara merdiven betonarme üzeri granit olup, bodrum kat granitleri döşenmemiştir. Çatı kat ara merdiveni demir doğramadır. Villada yerden ısıtmalı kalorifer tesisatı döşenmiştir.Villa natamamdır.Tribleks Villanın Brüt alanı: 366,20 m2,Net kullanım alanı: 258,56 m2 dir. İmar Durumu:Büyükçekmece İlçesi Güzelce Mahallesi, 213 ada, 1 nolu parsel sayılı taşınmaz, 26.03.1996 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Kumburgaz Güzelce Uygulama İmar Planı’nda Taks:0.20, Kaks:0.40, Ayrık Nizam, 2 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.350.000,00 TLKDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Güzelce Mah Gün Sok. No:24’de kain, 213 ada, 1 nolu parselde kayıtlı B Blok, Bodrum Zemin 1. Kat ve Çatı Arası katta, 35402/308600 arsa payına tefrikli (1) nolu Tribleks Villa’nın tamamıdır.Ana Gayrimenkul : Söz konusu parsel üzerinde sıralı halde inşaatı devam eden natamam villalar bulunmaktadır. Parsel çevresi beton duvar üzeri ferforje ile çevrili olup, çevre düzenlemesi natamamdır. Taşınmaz konum olarak Esinel Caddesinin üst kısmında bulunup, Güzelce meydanının 850 km doğusunda yer almaktadır. Halk plajına 550 m, Güzelce Marinaya 1 km ve D-100 Karayoluna 1,4 km mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Güzelce ve Kale Konakları, benzer nitelikte siteler, villa tarzı yapılar ve kısmen boş parseller bulunmaktadır. Güzelce meydanı, okul, cami ve sosyal alanlar kısmi mesafede olup, toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. B Blok (1) nolu Tribleks Villa ;B Bloğun kuzey cephesinde yer almaktadır. Bodrum+Zemin+1. Kat +Çatı Arası katlı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Dış cephesi doğal taş kaplamadır. Villa takribi 1 yıllıktır. Takribi %70 inşaat seviyesinde olup, inşaatı devam etmektedir. Villa için 25.04.2017 tarihli “Yapı Ruhsatı” düzenlenmiştir. Bodrum kat ;120,75 m2 brüt alanlıdır. Makine odası, tesisat odası, asansör holü, hol ve garaj hacimlerinden oluşmaktadır. Zemin kat ;101,85 m2 brüt alanlıdır. Salon, mutfak, Wc, asansör holü ve hol hacimlerinden oluşmaktadır.1. Normal katı ;112,48 m2 brüt alanlıdır. 3 adet oda, banyo, ebeveyn banyo, asansör holü, hol ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Çatı kat ; mahallinde takribi 36,50 m2 alanlı olup 2 adet oda ve Wc hacimlerinden oluşmaktadır.Malzeme özelliği olarak : Villa yerleri tesviye betonu, duvarlar düz sıvalı, tavan kaplaması kısmen yapılmamış olup, kısmen alçıpan kaplıdır. Banyo ve WC yer döşemesi ve duvarlar granit seramik olup, vitrifiye malzemesi olarak yalnız Hilton lavabo bulunmaktadır. Mutfak dolapları ve tezgahı mevcut değildir. Pencereler ahşap görünümlü PVC doğrama olup, bazı camlar takılmamıştır. İç kapılar bulunmayıp, dış kapı çeliktir. Ara merdiven betonarme üzeri granit olup, bodrum kat granitleri döşenmemiştir. Çatı kat ara merdiveni demir doğramadır. Villada yerden ısıtmalı kalorifer tesisatı döşenmiştir. Villa natamamdır.Tribleks Villanın Brüt alanı:371,58 m2,Net kullanım alanı: 241,95 m2 dir.İmar Durumu: Büyükçekmece İlçesi Güzelce Mahallesi, 213 ada, 1 nolu parsel sayılı taşınmaz, 26.03.1996 onay tarihli, 1/1000 ölçekli Kumburgaz Güzelce Uygulama İmar Planı’nda Taks:0.20, Kaks:0.40, Ayrık Nizam, 2 Kat yapılaşma şartı ile “Konut” alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.350.000,00 TLKDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 12/06/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 08/07/2019 günü 10:50 - 10:55 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2581 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR