İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Bayrampaşa'da 60 m² 2+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155101
Şehir : İstanbul / Bayrampaşa
Semt-Mahalle : YILDIRIM MAH. / YILDIRIM
Oda Sayısı : 2+1
: 60
Bulunduğu Kat : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2014/4906 ESAS
Muhammen Bedeli
:
500,000 TL
Birinci Satış Günü
:
19.06.2020 14:30
İkinci Satış Günü
:
24.07.2020 14:30
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2014/4906 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: İSTANBUL İl , BAYRAMPAŞA İlçe , SAĞMALCILAR Mahalle/Mevki , - Ada No , 10615 Parsel No , 100/1200 Arsa Payı , 265,00 Yüz Ölçümü , Mesken Nitelikli 4 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı.
Özellikleri: Satış konusu taşınmaz İstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Yıldırım mahallesi, Şehir Parkı caddesi, Laiç Apt. No: 43 Bayrampaşa adresinde ve tapuda ise İstanbul İli, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar mahallesi, 10615 parsel, 464 cilt, 45913 sayfada kayıtlı 265,00m2 alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olan ve kat mülkiyeti kurulu bulunan apartmanın 2. kattaki 100/1200 arsa paylı 4.bağımsız bölüm numaralı mesken brüt 60,00m2, net 52,17m2 alanında olduğu, Satışkonusu meskeninde bulunduğu parsel Sedir Parkı caddesine cepheli olup, Hudut Yolu caddesine ve İnönü caddesine oldukça yakın konumdadır. Satış konusu taşınmaz Bayrampaşa ilçesinin hareketli bölgesinde olup, şehir merkezine yakındır Ana taşınmazın yakın çevresinde zemin katlar dükkan normal katları mesken olan bitmiş yapıların yanında halende yapımlarına devam edilen konutlar da bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Satış konusu meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup, bodrum katı, zemin katı ve beş adette normal katları bulunmaktadır. Satış konusu meskenin mahallinde ve tapuda bağımsız bölüm numaralı ve onaylı mimari projesinin ve emsal dairelerin tetkikinde meskenin salon, 2 oda,antre, hol, mutfak ,wc ,banyo ve balkondan ibarettir. Meskenin salon ile odanın döşemeleri laminant parke, mutfak ,antre ,banyo ve wc döşemeleri seramik, banyo +wc duvar yüzeyleri tavana kadar fayans kaplamalıdır, meskenin giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap ,pencere doğramaları PVC plastik doğramalı ve ısı camlıdır, mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı, tezgah üzeri granit mermer, tezgah alnı fayans kaplamalıdır. Meskenin duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ,tavan karton piyer süslemeli ve plastik badanalı, duvar yüzeyleri yağlı boyalıdır. Mesken doğalgazlı kombi sistemli kaloriferlidir . Elektrik , suyu ve doğalgazı mevcuttur. Ana yapı asansörlü olup, merdiven basamakları ve sahanlıklar granit mermer, korkuluklar alüminyum profil doğramalı, merdiven boşluğu duvar ve tavan yüzeyleri sıvalı ve plastik badanalıdır, dış cephesi akrilik boyalıdır. Çatı ahşap çatı ve üzeri kiremitle kaplıdır.
Adresi: Yıldırım mahallesi, Şehir Parkı caddesi, Laiç Apt. No: 43 Daire:4 Bayrampaşa / İSTANBUL
İmar Durumu: Satışı yapılacak olan taşınmazla ilgili dosya içinde mevcut bulunan Bayrampaşa Belediye Başkanlığı îmar ve Şehircilik Müdürlüğü 19.12.2019 tarih ve E.28257 sayılı yazılarında;
Bayrampaşa ilçesi, Yıldırım mahallesi, 10615 parsel sayılı yer; 21.11.2005 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret sahasında , blok nizam ,6(altı) kat irtifada olduğu belirtilmektedir. Söz konusu yerin imar işlem dosyasının tetkikinde 22.10.2008 tarih ve 12506 sayılı ruhsatlı olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti: 500.000,00 TL
KDV Oranı: 5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca istisna.
Kaydındaki Şerhler : 03/02/2009 Tarih ve 1902 yevmiye numarası ile yönetim planı, 27/12/1971 Tarih ve 4315 yevmiye numarası ile haritasında sarı ile boyalı 77.00 m lik kısımda T.E.K. Lehine daimi irtifak hakkı vardır. 27/10/2008 Tarih ve 14951 yevmiye numarası ile %75 lik kısım için tasarrufu bağlamayan otopark şerhi bulunmaktadır. 17/09/2009 Tarih ve 16042 yevmiye numarası ile Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. Diğer bilgiler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 19/06/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 24/07/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4906 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/03/2020 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR