KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Başakşehir'de 2+1 daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01181532
Şehir : İstanbul / Başakşehir
Semt-Mahalle : KAYABAŞI MAH. / ALTINŞEHİR
Oda Sayısı : 2+1
: 90

Basın İlan Kurumu Resmi İlan Portalında 29.06.2020 tarihinde yayınlanmıştır.
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/774 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
210,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.08.2020 15:00
İkinci Satış Günü
:
10.09.2020 15:00
Satış Yeri
:
Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleri İhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KÜÇÜKÇEKMECE 4. İCRA DAİRESİ
2019/774 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI :
İstanbul ili Başakşehir ilçesi Kayabaşı Mahallesi Resnelif çiftliği mevkiinde,239 cilt,23608 sayfada kayıtlı,2000/36520 arsa pay/paydalı,271 ada 43 parsel sayılı arsa ana taşınmaz nitelikli 365,20 m2 miktarlı zemin kat 5 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken nitelikli taşınmaz
Özellikleri : Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Başakşehir İlçesi, Güvercintepe Mahallesi, 31.Sokakta, tapunun 271 ada, 43 parsel numarasında kayıtlı ve 31.Sokaktan 38-40 dış kapı numarası alan 365,20m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifakı tesisli kargir apartmanda 2000/36520 arsa paylı zemin kat (5) nolu meskenin tamamı niteliğindedir.
2Bodrum kat+ zemin kat+ 3 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, iki yıllık ömre sahip, katlarında üçer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut ana binanın zemin katında yer alan daire, antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo, WC mahallerinden ibaret, dış ölçüleri itibariyle 90m2 alana sahip, zemin döşemeleri seramik ve laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, duvarları fayans kaplı olan banyo-WC mahallerinde ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcuttur. Daire giriş kapısı çelik kapı, pencereleri PVC doğrama ve ısıcamlı olup, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, kombi sistemli kalorifer ısıtmalıdır.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, konut sahasında yer almakta olup ulaşım imkanları elverişlidir. denilmektedir.
İmar Durumu : Başakşehir Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 29.11.2018 tarih E.38615 sayılı yazısına göre; ““Söz konusu parsel bugün itibariyle 11/12/2012 onay tarihli “Altınşehir-Güvercintepe Bölgesi Uygulama İmar Planı” kapsamında K2:Konut Alanı’nda kalmakta olup; kamu alanına terk ve ihdas işlemlerine (Yol, Park, O.P. vb.) ait sınırlar inşaat istikamet rölevesinde belirlenecektir. Uygulama net imar parseli üzerinden yapılacaktır. Bu alanlarda “ 300m² den küçük parsellerde ikiz Düzende, Ön bahçe, Arka ve Yan Bahçe mesafeleri 3.00 metre, Hmax:9.50 metre; 300-500m² arasındaki parsellerde ise ikiz düzende Ön bahçe, Arka ve Yan Bahçe mesafeleri 3.00 metre, Hmax:12.50 metre, 500m² den büyük E=1.90 olup Ayrık düzende uygulama yapılacak.” denilmektedir.
Bilahare Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü’nün 04.06.2018 tarih ve 96854 sayılı yazılarında, Rezerv Yapı Alanları’nda yeniden düzenlenen alan sınırının Bakanlık Makamı’nın 30.05.2018 tarihli ve 96632 sayılı olur’ları ile onaylandığı bildirilmiş olup; bahse konu taşınmaz 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 2. Maddesinin (1) numaralı fıkrasının (c) bendi kapsamında “Rezerv Yapı Alanı”nda kalmaktadır.
İstanbul Valiliği, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün 15/02/2013 tarih ve 8749 sayılı yazısında “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenen alanların kamulaştırılmasına dair 24/01.2013 tarih ve 1514 sayılı Bakanlık Oluru alındığı belirtilmektedir.
Kıymeti : 210.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 13/08/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 10/09/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Tevfikbey Mah. Halkalı Cad. Küçükçekmece Adliyesi A Blok Giriş Kat,G-71 Nolu İcra Daireleriİhale Odası Sefaköy Küçükçekmece / İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/774 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/06/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR