BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Bakırköy'de daire icradan satılıktır

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00980744
Şehir : İstanbul / Bakırköy
Semt-Mahalle : KARTALTEPE MAH. / KARTALTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 110
Bulunduğu Kat : 1
Isıtma : Merkezi Sistem
Yayınlandığı Gazeteler

SÖZCÜ 13.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/848 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
1,800,000 TL
Birinci Satış Günü
:
30.05.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
26.06.2019 10:20
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2017/848 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mah., 1196 Ada, 1 Parsel Sayılı 40.785,06 m2 Yüzölçümlü Ana Taşınmazda 134/52011 Arsa Paylı I-7 Blok 1. Kat 13 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut31/01/2018 tarihli bilirkişi raporuna göre "Kıymet takdirine konu taşınmaz İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mahallesi,(Ataköy 7-8-9-10 Mahallesi), 1196 ada, l parselde kayıtlı 134/52011 arsa paylı, Palmiye Sokak, Mimar Sinan Sitesi, 1-7 blok, B girişi, 1.kat 13 nolu depo eklentili dairenin tamamıdır.Taşınmazın bulunduğu bina bodrum kat, zemin kat ve 4 normal kattan ibaret, betoname karkas sistemde, 1.sınıf malzeme ve işçilik kalitesinde 30 sene önce inşa edilmiştir. Bodrum katta sığınak depo mahalleri, zemin katında ve normal katlarının her birinde 2’şer daire yer almaktadır. Bina giriş holü ve merdiven basamakları mermer kaplı, duvarları badanalı, merdiven korkulukları ahşaptır. Bina merkezi sistemle ısıtılmakta ve asansörlüdür. Site kapsamında güvenlik hizmeti bulunmaktadır. Daire giriş holü, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn yatak odası olmak üzere 3 yatak odası, 2 balkon ve genel banyo mahallerinden ibaret 110m2 net,135m2 brüt alana sahiptir. Oda zeminleri masif ahşap kaplama, ıslak hacimler seramik kaplamadır. İç kapılar ahşap mobilya doğrama, daire kapısı çelik kapıdır. Mutfak mahallinde tezgah alt ve üst bölümünde ahşap dolaplar, ankastre ürünler, mutfağa ilave edilen kiler bölümünde çelik eviyeli tezgah yer almaktadır. Genel banyo mahallinde dolaplı lavabo, klozet ve kabinli küvet, ebeveyn banyosunda dolaplı lavabo, klozet ve kabinli duş mahalli yer almaktadır. Dairenin ince işleri 1.sınıf kalitesinde olup, merkezi sistem doğal gaz ısıtmalıdır. Taşınmaz alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye hizmetlerinden faydalanır bir konumda, sosyal donatı alanlarına, alışveriş merkezlerine, okul ve umumi vasıtalara Atatürk Havalimanına yakın durumda ve İstanbul’un tercih edilen bir semtinde yer almaktadır."denilmektedir.
İmar Durumu :Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 19.09.2017 tarih, 60818 sayılı imar durum belgesinde Bakırköy İlçesi, Ataköy 7-8-9-10. Kısım,1196 ada,l parsel sayılı yerin 20.04.2011 onanlı,1/1000 ölçekli, Ataköy Uygulama İmar Plam’nda mevcut kontur ve gabarisinde blok nizam konut alanında, bir kısımda trafo alanında olduğu bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim planı 19/12/1991
Beyan::(AT Ret kararı vardır. 06/07/2015 tarih Yev.:7628)
Eklenti: 1650347 Sistem 13 nolu depo
Şerh: 1333 Nolu Trafo merkezi ve geçiş yeri için 99 yıl müddetle TEK lehine kira şerhi. 13/06/1990 Yev:3072
1. Satış Günü : 30/05/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
2. Satış Günü : 26/06/2019 günü 10:20 - 10:30 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/848 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28/03/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR