BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul/Bakırköy’de 3+1 daire icradan satılıktır

BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978686
Şehir : İstanbul / Bakırköy
Semt-Mahalle : KARTALTEPE MAH. / KARTALTEPE
Oda Sayısı : 3+1
: 104
Bulunduğu Kat : Zemin Kat
Yayınlandığı Gazeteler

SABAH 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2013/1280 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2019 16:10
İkinci Satış Günü
:
13.06.2019 16:10
Satış Yeri
:
Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ

2013/1280 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN TAPU KAYDI:İstanbul İli, Bakırköy İlçesi, Kartaltepe Mah. 835 Ada, 70 Parsel, 1.088,00 m2 Yüzölçümlü, 140/3808 Arsa Paylı, Zemin Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Mesken Nitelikli Taşınmazın Tamamı Satışa Konudur.
Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut 15/06/2017tarihli bilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz İstanbul İli, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe mahallesi, Koşuyolu caddesi, Akın yolu sokak No:4 Bakırköy adresinde ve tapuda ise İstanbul İli, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe mahallesi, 59 pafta,835 ada,70 parsel,520 cilt, 51368 sayfada kayıtlı 1.088,00 m2alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat irtifakı kurulu bulunan apartmanın zemin kattaki 140/3808 arsa paylı 6.bağımsız bölüm numaralı meskendirSatış konusu meskeninde bulunduğu parsel Akın Yolu sokağınacepheliolup, Koşu Yolu caddesine, Aksu caddesine, Terakki caddesine veYeni caddeyeoldukça yakın konumdadır.Satış konusu taşınmazBakırköy ilçesinin hareketli bölgesindeolup, şehir merkezine yakındır. Ana taşınmazın yakın çevresinde zemin katlar dükkan normal katları mesken olan bitmiş yapıların yanında halende yapımlarına devam edilen konutlar da bulunmaktadır. Taşınmazınulaşım sorunu olmayıp her tarafa her türlü toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlüalt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir.Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe mahallesi, Koşuyolu caddesi, Akın yolu sokak No:4 Bakırköy adresinde ve tapuda ise İstanbul İli, Bakırköy ilçesi, Kartaltepe mahallesi, 59 pafta,835 ada,70 parsel,520 cilt, 51368 sayfada kayıtlı 1.088,00 m2alanlı arsa üzerine inşa edilmiş olanve kat irtifakı kurulu bulunan apartmanın zemin kattaki 140/3808 arsa paylı 6.bağımsız bölüm numaralımesken brüt 116,20 m2,net 104,50 m2 inşaat alanındadır.Meskeninde bulunduğu ana yapı betonarme karkas tarzında inşa edilmiş olup, bodrum katı, zemin katı,dört adet normal katları bulunmaktadır. Mesken 3 oda, salon ,mutfak, banyo wc,antre, ve balkondan ibaret olup, salon ve oda döşemeleri ahşap parke, antre, mutfak ,banyo, wc döşemeleri seramik, banyo ve wc duvar yüzeyleri tavana kadar fayansla kaplıdır. Duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ,tavan karton piyer süslemeli veplastik badanalı, duvar yüzeyleri yağlı boyalıdır. Meskenin iç kapıları ahşap ,pencere doğramaları renkli PVC plastik doğramalı ve ısı camlıdır. Mesken kombi sistemli doğalgazlı kaloriferlidir. Mutfak tezgah altı ve tezgah üstü dolaplar ahşap kaplamalı tezgah üzerigranit mermer ,tezgah alnı fayans kaplamalıdır. Meskenin giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır. Meskeninde bulunduğu ana yapının merdiven basamakları ve sahanlıklar granitmermerkaplama, duvar ve tavan yüzeyleri alçı sıvalı ve plastik badanalı, merdiven korkulukları alüminyum profil doğramalıdır, Asansörlü olan ana yapının dış cephesi akrilik boyalı, çatı ahşap çatı ve üzeri kiremitle örtülüdür .Meskenin elektrik, suyu ve doğalgazı mevcuttur.Kat irtifakı kurulu mimari projesinde salon, iki oda ,muttafk,banyo,wc,antre ve hol ,balkon olarak görülmekte ise de mahallinde yapılan incelemelerde mimari projesinde banyo olarak görülen mahallin yatak odasıolarak yapıldığı, banyonun isemimari projesinde iç bahçe olarak görülmekte olan alan içinde 10,54 m2 alanlı banyo yapıldığı görülmüştür .Ayrıca balkon alanınınkapatılarak kapalı hale getirildiği belirlenmiştir. "denilmektedir.
İmar Durumu :Satışı yapılacak olan taşınmazla ilgili dosya içinde mevcut bulunan Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 30.11.2016 tarih ve 82448 sayılı yazılarında;59 pafta,835 ada,70 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 08.032004/18.11.2012 tasdik tarihli Bakırköy Merkez Uygulama İmar Planında , ayrık nizam,Hmax:5 kat(18,50 metre),TAKS:0,25 konut şartlarında konut alanında ,bir kısmı da yololduğu belirtilmektedir.
Taşınmaz Üzerindeki Beyan:Yönetim Planı-22/12/2005 Tarihli
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 15/05/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
2. Satış Günü : 13/06/2019 günü 16:10 - 16:20 arası
Satış Yeri : Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T.Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC Kimlik veya Vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü'nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.nun 124/4. Madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflarile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi , KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellâliye resmi, tapu satımharcısatış bedelinden ödenir. Taşınmazın aynından doğan vergi borcu yönünden ise takibin ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile başlatılan takip olması halindeihale bedelinin dosya alacağını karşılamaması durumunda 7101 sayılı kanunla değişikliğe gidilen İ.İ.K 206. Madde ve 6183 sayılı AATUHK'nun 21/2 maddesi dikkate alınacaktır.
3- Tahliye işlemleri için "taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ilebelgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekteise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur." hükmünü içeren İ.İ.K 135.Maddesiuygulanır.
4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6- İİK 'nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.
7 - Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
8- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/1280 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR