KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Avcılar Ispartakule Sitesi'nde 3+1 daire icradan satılıktır

KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00978910
Şehir : İstanbul / Avcılar
Semt-Mahalle : FİRUZKÖY MAH. / FİRUZKÖY
Oda Sayısı : 3+1
: 112
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

KARAR 10.04.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2806 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
670,000 TL
Birinci Satış Günü
:
18.06.2019 10:20
İkinci Satış Günü
:
16.07.2019 10:20
Satış Yeri
:
Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ

2018/2806 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul ili Avcılar ilçesi Firüzköy mahallesi 659 ada 2 parsel sayılı 1B Blok 12. Kat 40.476,00 m² alanlı, Kat Mülkiyetli, 146/96462 arsa paylı, 50 nolu Mesken; taşınmaz adres olarak; İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesi, Avrupa Konutları Ispartakule 3 Sitesi, 1B Blok, No:4/2, D:50 adresinde bulunmaktadır. Konu taşınmaz, İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesi, Avrupa Konutları Ispartakule 3 Sitesi, 1B Blok, No:4/2, D:50 adresindedir. Konu taşınmazın bulunduğu 1B Blok, bölgenin bilinen ve tercih edilen Ispartakule 3 Sitesinde konumludur. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, TEM Karayolu yanında Ispartakule mevkiinde olup, Konut Sitelerinin bulunduğu alandadır. Anataşınmaz ve üzerinde betonarme karkas sistemle, 1. Sınıf inşaat olarak blok nizamlı inşa edilmiş Konut Sitesidir. Konu taşınmazın bulunduğu Site, 7/24 saat güvenlikli, etrafı duvarlarla çevrili korumalıdır. Site içinde, kapalı-açık otopark alanları, spor alan ları, çocuk oyun alanları, yapay göl, sosyal tesis, okul binası ile açık-kapalı yüzme havuzu bulunmaktadır. Onaylı mimari projesine göre, 1B Blok bina, 3 bodrum, zemin, 29 normal katlıdır. 1B Blok binanın, bodrum katlarında binaya ait ortak alanlar, zemin ve normal katların her birinde, 4’er adet b. b. mesken olmak üzere, blokta, 120 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Blok binaya ait, 05.12.2011 tarih, 2011/326-1 No’lu Yapı Ruhsatı ile 19.10.2012 tarih, 2012/243-5 No’lu Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur. 1B Blok binanın girişi, Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesine bakan ön cephesinden, Site içi yol kotundan ulaşılan, binanın zemin kat kotundan verilmiştir. Binanın dış cephesi, dış cephe kaplaması ile kaplıdır. Binada, 4 adet asansör bulunmaktadır. Binanın dış kapısı, alüminyum profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, kat sahanlıkları, merdiven basamakları, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları, küpeştesi, alüminyum profillidir. Konu taşınmaz, 1B Blok-50 no’lu bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesinde ve yerinde yapılan tespite göre, binanın 12. Normal katında, Net:112 m² (Brüt:128 m²) alanda, 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, 2 banyo ile balkon hacimlerinden ibarettir. Konu taşınmaz, binanın giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, binanın sol yan cephesinden, doğuya, binanın arka cephesinden, güneye olmak üzere çift cephelidir. Taşınmaz, güneye bakan cephesinden, Site içine bakan konumda, yapay göl manzaralıdır. Konu taşınmazın kapı no’su;50’dir. İç mekânlarında, salon ve oda hacim zeminleri, laminat parke kaplıdır. Islak hacimler, antre, hol ve balkon zeminleri, seramik kaplamalıdır. Duvarları, saten boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfakta, mermerit malzemeden imal mutfak tezgâhı, mdf’li malzemeden imal mutfak dolapları ile, davlumbaz, fırın gibi ankastre mutfak ekipmanları mevcuttur. Banyolarında, Hilton tipli dolaplı lavabo, klozet ile duş kabini bulunmaktadır. Konu taşınmazın ısıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Mesken kapısı, çelik, iç kapıları, amerikan tipli, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, kat, konum ve alan olarak, onaylı mimari projesine uygundur. Taşınmaz kaydında bulunan; KM ne çevrilmiştir, TEDAŞ lehine kira sözleşmesi şerhi, AT KM ne çevrilmiştir, AT Aİ ile gösterilen 1608,20 m² alan TEDAŞ lehine daimi irtifak hakkı vardır şerhlerine havi olarak tescil edilecektir.
İmar Durumu : Avcılar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 22.10.2018 tarihli yazısında; ilgili yazı ile Avcılar İlçesi, Tahtakale Mahallesi, 659 Ada, 2 Parsel sayılı yer, 30.09.2013 tasdik tarihli Tahtakale Ispartakule Toplu Konut Revizyon ve İlavesi Uygulama İmar Planında, H= Serbest, Emsal=2,00 yapılaşma şartlarında “Ticaret” alanında kalmaktadır. Denilmektedir.
Kıymeti : 670.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Haciz, irtifak hakkı, ipotek
1. Satış Günü : 18/06/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 16/07/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Tevfiybey Mah. Halkalı Cad. No:146 Küçükçekmece Adalet Sarayı Giriş Kat İcra Koridoru G/71 numaralı ihale odası Sefaköy K.Çekmece İstanbul
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Har cı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tu tarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2806 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/04/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR