İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Ataşehir'de 119 m² 3+1 daire icradan satılıktır

İSTANBUL ANADOLU 24. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01155273
Şehir : İstanbul / Ataşehir
Semt-Mahalle : FETIH MAH. / ÖRNEK
Oda Sayısı : 3+1
: 119
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 12
Yayınlandığı Gazeteler

TÜRKİYE 23.03.2020
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/41 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
650,000 TL
Birinci Satış Günü
:
15.05.2020 14:00
İkinci Satış Günü
:
09.06.2020 14:00
Satış Yeri
:
Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.İSTANBUL ANADOLU24. İCRA DAİRESİ

2019/41 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ataşehir İlçe, Fetih mahalle, 1167 Ada, 67 Parsel, B 1 Blok, 3.Kat, 13 nolu Bağımsız Bölüm Daire. Tahralı sokak üzerinde bulunan Esin sitesi içindedir. Konum olarak ana arterlere ve toplu ulaşıma yakın, orta gelirli grubunun tercih ettiği, belediye ve alt yapı hizmetlerinden faydalanan konut ağırlıklı bölgededir. Çevresinde bağımsız apartmanlar ve benzer özelliklere sahip orta seviyede konut siteleri yer almaktadır. Yakın çevresinde, Tahralı Çamlıca evleri, Çamlıca sitesi, Bağkur sitesi, Soyak Göztepe Sitesi, Ünalan Muhsin Yazıcıoğlu Spor Tesisleri, Remzi Bayraktar Mesleki ve Teknik Lisesi, Ataşehir Mobilyacılar Sitesi, Fetih İMKB İlkokulu, Buhara parkı yer almaktadır. Taşınmazın D100 Karayolu ve Metro durağına mesafesi; 870,00 mt., Libadiye Caddesi'ne mesafesi; 220,00 mt.,Çukurçayır metrobüs durağına mesafesi;1,70 km.dir. Esin sitesi 7 bloktan oluşan, 7/24 güvenlikli, açık otoparklı bir sitedir. Binalar betonarme karkas sistemle yapılmış, yaklaşık 28 yıllık olup, yeni deprem yönetmeliğinden önce inşaa edilmiştir. Dava konusu taşınmazın bulunduğu B1 Blok, dış cephesi sıvalı, mantolama ısı yalıtımlı, boyalı, 2 bodrum + zemin + 9 normal kattan oluşan toplam 33 bağımsız bölümlü bir binadır. Katta 3 daire şeklinde düzenlenmiştir. Çift asansörlüdür. Bina girişi ve merdivenler granit kaplamalıdır. 3. kat 13 numaralı bağımsız bölüm bina girişine göre sağ çephede güney-batı yönündedir. 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre, koridor ve 3 adet balkondan oluşmaktadır, duvarlar ve balkonlar dahil 119,00 m² dir. Doğramalar ahşap görünümlü pvc, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşaptır. Balkonlar camekanla kapıtılmış durumdadır. Salon ve oda zeminleri ahşap parke, ıslak hacimler, koridor, antre ve balkonlar seramik kaplamalıdır. Mutfak dolapları lake kaplama, tezgah çimstone'dur. Banyoda yine lake dolaplar, çimstone lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Tavanlar kartonpiyerli, duvarlı sıvalı ve boyalıdır. Isıtma sistemi merkezi doğalgazdır. Ferah görüş alanına sahip gün ışığı alan konumdadır.
Adresi : Fetih Mah. Tahralı Sokak Esin Sitesi No:2 Ataşehir / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 19.506,00 m2
Arsa Payı : 116/35172
İmar Durumu : Ataşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 05.02.2019 tarihli imar durumu yazısına göre; Ataşehir İlçesi, Fetih mah. 1167 Ada, 67 Parsel sayılı yer ; 13/02/2008 t.t.li 1/1000 ölçekli Örnek- Esatpaşa - Ünalan ve Fetih Mahalleleri Revizyon Uygulama İmar Planında 18/09/1986 T.t.li Mevzi İmar Planında Mevcut Yapılanma Kararları Korunan Konut Alanlarında, Sosyal Kültürel Tesis Alanında, Kısmen de Yol'da Kalmaktadır. Ayrıca bahse konu parsel, Kazlıçeşme - Söğütlüçeşme raylı sistem hattından etkilenmekte olduğundan, uygulama aşamasında Ulaşım Daire Başkanlığından görüş alınması gerekmektedir.
Kıymeti : 650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Yönetim Planı : 11.03.1992
İrtifak : M: Folyede A ile gösterilen 32.64 m2 lik Trafo yeri ve B ile gösterilen 220 m2 lik Trafo geçiş yeri olmak üzere toplam 5469 m2 lik kısımda 99 yıllığına tek lehine irtifak hakkı(Başlama TArih: 20.03.1989, Bitiş Tarih: 20.03.1989 - Süre:)
İrtifak M:Bu parsel Aleyhine İski lehine Krokide sarı ile boyalı A ve B ile gösterilen Ceman 734,50 m2 lik kısımda İski Lehine İrtifak Hakkı ( Başlama Tarih: 11.12.1990, Bitiş Tarih: 11.12.1990 - Süre:-)
Beyan : Otopark Şerhi : 20.06.1991 Tarih Yevmiye 3218
1. Satış Günü : 15/05/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 09/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/41 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/03/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR