İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İstanbul Alibeyköy'de 95 m2 çatı piyesli daire icradan satılıktır

İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN01063553
Şehir : İstanbul / Eyüpsultan
Semt-Mahalle : ALİBEYKÖY MAH. / ALİBEYKÖY
: 93
Bina Yaşı : 3
Yayınlandığı Gazeteler

ANALİZ 09.10.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
Gazetenin Sitesine Git
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2019/3913 ESAS
Muhammen Bedeli
:
400,000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.11.2019 15:20
İkinci Satış Günü
:
11.12.2019 15:20
Satış Yeri
:
İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ

2019/3913 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : İSTANBUL İl , EYÜP SULTAN İlçe , ALİBEYKÖY Mahalle/Mevki , - Köyü , 698 Ada No , 15 Parsel No , 17000/104105 Arsa Payı , 208,21 Yüz Ölçümü ,Daire Nitelikli 8 Numaralı Bağımsız Bölümün Tamamı
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz;
İstanbul ili, Eyüpsultan İlçesi Karadolap (Alibeyköy) Mahallesi Namık Kemal Caddesinden girilen Gelincik sokakta kain 698 ada 15 parsel sayılı (32 ) kapı numaralı Karğir Apartmanın 2. Normal Kattaki 17000/104105 arsa paylı (8 ) bağımsız bölüm nolu ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRENİN tamamıdır. Mezkur daire; 2 Bodrum +Zemin kat +2 Normal kat +Çatı katlı binanın 2. Katında ve çatı katında yer almaktadır. Bina takribi 3 yılı geçkin bir yapıdır. Dairenin bulunduğu bina 2. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. YERİNDE ve Eyüp Tapu Müdürlüğündeki Mimari projesinde yapılan İncelemede 2 Cattaki (8) bağımsız bölüm nolu DAİRE : NORMAL KATİ : Daire girişte antre ve Hol, Salon , Koridor devamında Mutfak(Balkonlu )+Banyo+Wc, 2 Yatak odası piyeslerinden ibaret olup ; Salon ve oda zeminleri ise laminant parke ile kaplı duvarları ise Saten boyalıdır. Mutfak ve banyoda, koridor zemini seramik ile kaplı ,mutfak ve banyoda duvarları foyansa kaplıdır. Mutfağında mermer tezgahı , evyesi, ahşap Mdv dolaptan, banyosunda hilton lavabosu klozet ,duş kabini bulunan dairenin pencere doğra mal an PVC esaslı ısı camekanlıdır. . Daire giriş kapısı ahşap mobilyalı çelik kapı olup , Asansörü , Elektrik^u ve doğalgaz kombi tesisatı mevcut olan Normal katın takribi brüt kullanım alanı: 68,00 m2 dir. ÇATI KATI: Dairenin çatı katma giriş bolündeki merdivenle ulaşılmakta bu bölümde 2 Yatak odası +Banyo +Wc +Teras bölümlerinden ibaret olup Teras :6m2 kullanım alanlıdır. Çatı katının brüt kullanım alanı: 27 m2 teras hariç, Toplam dairenin kullanım alanı brüt: 95 m2 dir. Çatı katnın Kaplama özelliği normal katla aynıdır. Daireinin bulunduğu ana bina aşağıda gösterilmiştir.
Adresi : Karadolap (Alibeyköy) Mah. Namık Kemal Cad. Gelincik Sok. No: 32/8 Eyüp Sultan / İSTANBUL
İmar Durumu : Eyüpsultan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 07.08.2019 tarih , E13521 sayılı İmar durumu belgesine Eyüpsultan ilçesi, Karadolap Mahallesi, 698 ada, 15 parsel sayılı yer, 19.03.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Alibeykoy Uygulama İmar Planı'nda H:19,50mt Taks:0.47 yapılanmalı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı :5582 Sayılı yasanın 35. maddesi ile 3065 Sayılı KDV Kanunu’nun 17. maddesinin 4. fıkrasına eklenen (ş) bendi uyarınca istisna.
Kaydındaki Şerhler : Beyanhanesinde 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. Diğer bilgiler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 11/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu-B Blok 1.Kat Kapı No:B3-136 Nolu Oda
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanların müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.
3- İpotek sahibi alacaklıların, irtifak hakkı sahiplerinin ve diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İİK.127. Mad. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara ve takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3913 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2019 *Örnek no:27

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR