SAMSUN İCRA DAİRESİ

İlkadım/Kökçüoğlu Mahallesi'nde 2+1 daire icradan satılıktır

SAMSUN İCRA DAİRESİ

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00943859
Şehir : Samsun / İlkadım
Semt-Mahalle : KÖKÇÜOĞLU MAH. / UNKAPANI
Oda Sayısı : 2+1
: 75
Banyo Sayısı : 1
Bulunduğu Kat : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

SAMSUN 09.02.2019
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/112514 ESAS
Muhammen Bedeli
:
95000 TL
Birinci Satış Günü
:
09.04.2019 09:10
İkinci Satış Günü
:
07.05.2019 09:10
Satış Yeri
:
Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Samsun

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
SAMSUN
İCRA DAİRESİ

2016/112514 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun ili İlkadım ilçesi Kökçüoğlu (KI) Mahallesi 7179 ada 19 parselin üzerindeki binanın 4. katındaki 12 no.lu bağımsız bölümdür. Arsa payı 18/207 dır. Eklentisi 10 no.lu odunluk bulunmaktadır. Tam hisselidir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Konut alanı bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşulu bulunduğu öğrenilmiştir. Taşınmaz, betonarme karkas yapı sisteminde yapılmış olan Neşem Apartmanının 4. Katında bulunan 12 bağımsız bölüm no.lu meskendir. Mimari projesine göre brüt alanı 75,00 m2, net alanı 62,00 m2 dir. Mimari projesine göre salon, 2 adet yatak odası, hol, antre, mutfak, banyo, wc ve balkondan oluşmaktadır. Dış giriş kapısı çelik, pencere doğramaları plastiktir. Doğalgaz aboneliği mevcuttur. Bulunduğu binanın dış cephesinde mantolama bulunmaktadır. Binada doğalgaz var asansör yoktur. Bina ana giriş kapısı ve merdiven korkulukları demir doğramadır. merdiven ve hol tabanları dökme mozaiktir. Mesken ve bulunduğu binanın mevcut durumu göz önüne alındığında % 32 Yıpranma kesintisi yapılması uygun görülmüştür. Taşınmaz, Samsun ili İlkadım ilçesi Kökçüoğlu (KI) Mahallesi 7179 ada 19 parselin üzerinde bulunmaktadır. Arsa yüzölçümü 209,67 m2 dir. İlkadım Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında konut alanı bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşuluna isabet etmektedir.Taşınmaz 12 Ada Türkleri Sokağa cephedir. Etrafında 4-5 kata kadar çoğunlukla konut kullanım amaçlı yapılar bulunmaktadır. Çevresinde yapılaşma hemen hemen tamamlanmış vaziyettedir. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Belediyenin sağladığı hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve ulaşım problemi bulunmamaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık 100. Yıl Bulvarı?na 350,00 m.,2. Bulvar Yoluna 30,00 m., İlkadım Belediyesi hizmet binasına (eski Gazi Belediyesi) 2,50 km. mesafede yer almaktadır. Adresi; Samsun ili İlkadım ilçesi Selahiye Mahallesi 12 Ada Türkleri Sokak Neşem Apartmanı No:34 Kat:4 Bağımsız Bölüm No:12?dir. 4. Kata merdivenlerden çıkıldığında sağ tarafta (12 Ada Türkleri Sokağı tarafında) kalmaktadır.
Kıymeti : 95.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 09/04/2019 günü 09:10 - 09:15 arası
2. Satış Günü : 07/05/2019 günü 09:10 - 09:15 arası
Satış Yeri : Samsun İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Samsun

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/112514 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/02/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR