BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık villa

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00820866
Şehir : İstanbul / Büyükçekmece
Semt-Mahalle : KARAAĞAÇ MAH. / BÜYÜKÇEKMECE
Yayınlandığı Gazeteler

VATAN 09.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/971 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
4000000 TL
İlk İhale Tarihi
:
20.07.2018 14:30
İkinci İhale Tarihi
:
17.08.2018 14:30
İhale Yeri
:
İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST.

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.BÜYÜKÇEKMECE 1. İCRA DAİRESİ
2017/971 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Özellikleri :Taşınmaz tapunun İstanbul Büyükçekmece ilçesi Karaağaç Köyü, 236 ada 1 parselinde kayıtlı Villa adres olarak, Sırtköy Çiftlik yolu üzerinde, Toskana Vadisi Yerleşkesi içinde, Toskana Bulvarı, Floransa Caddesi, Lucca 5. Sokak No. 33 HY, D:128 adresinde yer almaktadır. 128 no.lu villa kapısı kapalı olduğundan gezilememiştir. Bu nedenle; villanın özellikleri dışarıdan bakılmak, projesi incelenmek ve satış ofisinden bilgi alınmak sureti ile tespit edilmiştir. Buna göre; villa bodrum + zemin kat + 1.Normal Kattan oluşmaktadır. Bodrum kat; hol, sığınak, teknik oda, elektrik tesisat odası, jeneratör odası, banyo, 4 adet depo, 2 adet su deposundan oluşmaktadır. Zemin kat; rüzgarlık, merdiven, merdiven holü, misafir tuvaleti, hol, küçük oturma odası, misafir yatak odası, misafir banyosu, mutfak, yemek odası, kiler, salon, balkon ve garaj bölümlerinden oluşmaktadır. 1. Kat; merdiven, merdiven holü, çocuk banyosu, 1.çocuk yatak odası, 2 adet çocuk giyinme odası, 2.çocuk banyosu, çocuk yatak odası, ebeveyn banyosu, ebeveyn giyinme odası, ebeveyn yatak odası, çalışma odası ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Villa dış kapısı ve bahçe giriş kapısı ferforje tip demir kapı, giriş kapısı iki kanadı açılır tip kapı, dış cephe doğramaları ahşap rengi PVC malzemeden imal çift camlıdır. Oda kapıları mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik/fayans, duvarlar saten boya ve tavanlar asma tavan spot aydınlatmalı ve merkezi havalandırma sistemli olduğu tespit edilmiştir. Bağımsız bölümde ankastre ürünleri, vitrifiye ve armatürler, tezgah ve dolaplar, anahtar, priz ve sigortalar, radyatörler mevcuttur. Doğalgaz bağlantılı, ısınma sistemi kombidir. Taşınmazın salonu şömineli, iç merdivenler mermer döşeme ve korkulukları üst kısmı ahşap ferforje demir olduğu belirtilmiştir. Villanın etrafı duvarlarla çevrili, dış cephesi mantolamalı ve yalıtımlı, teras ve balkon korkulukları ferforje demir olduğu tespit edilmiştir. Villa Yapı Kullanma izin belgesine göre 856,70 m² alanlıdır. Villanın müstakil havuzu ve bakımlı bahçesi bulunmaktadır. Villa da imalatlar kaliteli malzeme ve işçilik sarfıyla gerçekleştirilmiştir. Villada oturulmamaktadır. Şehrin içerisinde ancak, doğayla baş başa bir özelliğe sahiptir. Yerleşim Büyükçekmece Gölüne yakın konumda, farklı mimariye sahip, 1.700.000 m2 bir arazi içerisinde 174 adet malikaneden oluşmaktadır. 16.000 m2 bir alan üzerinde kurulu spor ve yaşam merkezi, Toskana Çarşısı, tenis, basketbol ve voleybol sahaları, kapalı ve açık yüzme havuzları, aerobik, spa ve güzellik merkezinden oluşmaktadır. 24 saat güvenlik ve sosyal tesis imkanına sahiptir. Yakın çevresinde Alkev, Yıldız, Kültür 2000 kolejleri eğitim faaliyeti vermektedir. Bölgede binicilik, cross, bisiklet, su kayağı, yelken, kürek gibi sporlar imkan dahilindedir. Siteye iki ayrı yönden ulaşım imkan dahilindedir. Bunlardan ilki; doğrudan Hadımköy yolu bağlantılı asfalt yolla, diğeri Büyükçekmece Stat yolunun devamında, Eskice Gürman Çiftliği bağlantılı asfalt yoldur. Bu iki yolla hem E5, hem TEM katılımları mümkündür. İlçe merkezine nispi mesafede olup, alışveriş noktalarına, çarşı pazara, toplu taşıma araç duraklarına uzak kalmaktadır. Ulaşım özel araçla imkan dahilinde olup, belirli saatlerde toplu taşıma olanaklarından yararlanmaktadır. Alt yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş gelişmekte olan bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. E-5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkanına sahiptir.
Yüzölçümü : 1.068.807,61 m2Arsa Payı:Tam
İmar Durumu:Büyükçekmece Göl Havzası, kısmen orta mesafeli korumaalanında, kısmen de uzun mesafeli korunma alanında kaldığı, 13.06.2003 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece Göl Havzası imar planında konut alanı, orta mesafede kalan kısmın ayrık nizam, Emsal: 0.10, H=2 kat, uzun mesafeli Koruma Alanında kalan kısmın E= 0.15, H=2 kat konut alanında kaldığı belir
Kıymeti : 4.000.000,00 TL KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Bedaş, T,Telekom A.Ş lehine kira sözl eşmesi muhtelif haciz ve ipotek kaydı mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/07/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 17/08/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri: İcra Mezat Salonu Ekinoba Mah.Londra Asfaltı Yan yol No:107 Çanakkale Sok. Ay Merkez karşısı B.Çekmece-İST. Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/971 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR