YALOVA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tripleks villa

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00820519
Şehir : Yalova / Çınarcık
Semt-Mahalle : KARPUZDERE MAH. / ÇINARCIK
Oda Sayısı : 5+3
: 265
Banyo Sayısı : 3
Bina Yaşı : 1
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ BİRLİK 09.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/2151 ESAS
Muhammen Bedeli
:
700000 TL
Birinci Satış Günü
:
26.07.2018 15:15
İkinci Satış Günü
:
28.08.2018 15:15
Satış Yeri
:
UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAHALLESİ HUZUR SOKAK NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
YALOVA İCRA DAİRESİ
2018/2151 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Özellikleri : TAPU KAYDI :Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi, 194 Ada 9 Parsel sayılı 1.608,35 m²yüzölçümlü ana taşınmazın niteliği arsası, bağımsız bölüm niteliği tribleks mesken olan taşınmazın A Blok, Zemin Kat+1.Normal Kat+Çatı Piyesi Bağ.Böl.No:2dekidaire TAM hissesilidir.
MEVCUT DURUMU :Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi, 194 Ada 9 Parsel, A Blok, Zemin+1+çatı F2 D:2 adresinde bulunan keşfe konutaşınmaz zemin kat+1.normal kat+çatı piyesi 2 nolu tripleks meskenin girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre; zemin katında; 1 adet salon, 1 adet antre, 1 adet mutfak, 1 adet wc, 1 adet zemin terası, 1.normal katında; 3 adet oda, 1 adet antre, 1 adet duş, 1 adet banyo ve 1 adet balkon, çatı piyesinde; 1 adet hol, 1 adet oda, 1 adet duş ve 81 m² 'lik 2 adet teras hacimlerinden oluşmak üzere toplam ~265 m² + 81 m² terasalanlıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın yer görme işlemi dışarıdan yapılmış olup, iç mekan özellikleri tespit edilememiştir ve vasat kabul edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz yeni yapı olup, dışarıdan yapılan gözlemlere göre bakımlı durumdadır. Taşınmazın bulunduğu sitenin sınırları belirlenmiştir. Taşınmaza yakın mesafede; Hafız Mehmet Gürel Cami, Karpuzdere Mahallesi Muhtarlığı ve kendisi gibi parseller bulunmaktadır. Orta/üst gelir grubuna hitap eden, 2-3 katlı villa fonksiyonlu gelişim gösteren bölge, tüm alt yapı olanaklarından faydalanmakta olup ulaşım imkanları iyi durumdadır.
İMAR DURUMU :Yalova İl Özel İdare Müdürlüğünden edinilen sözlü bilgiye göre Yalova İli, Çınarcık İlçesi, Çınarcık Mahallesi, 194 Ada 9 Parsel adresinde bulunan taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisin de olduğu; Ayrık Nizam 2 Kat, Konut Alanı, Taks:0,35 Kaks:0,70 olarak planlandığı; 17.11.2017 tarih ve 58 sayılı Yapı Ruhsatı, 20.11.2017 tarih 37 sayılı Yapı Kullanım İzin Belgesi düzenlendiği öğrenilmiştir. Söz konusu A Blok F2 2 Nolu Bağ.Bölümün ~265 m² + 81 m²teras brüt alana sahip olduğu bildirilmiştir.
Adresi : Yalova İli Çınarcık İlçesi Çınarcık Mah. 194 Ada 9 Parsel A Blok ,Zemin+1+Çatı F2 D:2
Yüzölçümü : 1.608,35 m2
Arsa Payı : 41/256
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi olup , tapu kaydı dosyasındadır.
1. Satış Günü : 26/07/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü : 28/08/2018 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: UĞUR MUMCU TİYATRO SALONU - RÜSTEMPAŞA MAH. HUZUR SOK. NO :2 KAT :1 MERKEZ / YALOVA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve tebligat yapılamayan ilgililere İİK.127 uyarınca gazete ilanı tebliğ yerine sayılacaktır.

6- Adalet Bakanlığı Müsteşarlık Makamının 04/01/2013 tarih ve 2013/21 sayılı 6352 Sayılı Kanun İle Değiştirilen İcra ve İflâs Kanununun Uygulanması konulu yazısı doğrultusunda , İİK 9.Maddesinin " İcra İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödemenin Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra İflas dairesi adına açılan hesaba yapılır. " amir hükmü gereğince "İhale Teminat Bedeli" dahil her türlü ödemenin; icra ve iflâs dairesinin banka hesabına doğrudan veya havale yoluyla veya internet bankacılığı yolu ile ya da anlaşmalı banka olan Vakıfbank tarafından icra ve iflâs dairelerine kurulan POS cihazı üzerinden yatırılması; bu itibarla %20 nakit teminatın TR84 0001 5001 5800 7274 0403 61 IBAN nolu müdürlüğümüzün T.C.Vakıfbank Yalova Şubesi "Emanet Kasa Hesabı"na ihale saatinden önce yatırılması gerekmektedir." Katılımcıların ihale sırasında , ihaleye girilecek dosya numarası yazılı banka dekontunu ibraz etmeleri zorunlu olup,nakit teminat kabul edilmeyecektir"

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2151 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR