TRABZON İCRA DAİRESİ

İcradan satılık tripleks ev

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00853695
Şehir : Trabzon / Ortahisar
Semt-Mahalle : KARŞIYAKA MAH. / BEŞİRLİ
Oda Sayısı : 5+2
: 229
Banyo Sayısı : 6
Yayınlandığı Gazeteler

AYDINLIK VATAN-EMEK-NAMUS 17.08.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1148 ESAS
Muhammen Bedeli
:
695000 TL
Birinci Satış Günü
:
08.10.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
05.11.2018 11:00
Satış Yeri
:
Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - / TRABZON

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C. TRABZONİCRA DAİRESİ

2017/1148 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Trabzon İl, Ortahisar İlçe, 2622 Ada, 6 Parsel, KARŞIYAKA Mahalle/Köy, A1 BLOK 6+7 VE ÇATI KATI 44 NOLU BAĞ. BÖLÜM NUMARALI TRİPLEKS MESKEN Nolu Bağımsız Bölüm Parselin güneydoğusunda 44 bağ.bölümde bulunan tripleks meskendir. Belediye hizmetlerinin tamamından yararlanmaktadır. Eğitim kurumlarına, sosyal ve kültürel bir çok tesise, kamu kurumlarına yakın bölgede, şehrin merkez bölgesinde düz ve sağlam zemin yapısına sahiptir. Uygulamalı imar planında ticari amaçlı yapılaşmaya müsaittir. İmar planında ayrık nizam 8 kat yapılaşmaya uygundur. İmar planına uygun ifrazken oluşturulmuş parsellerdendir. Taşınmaz Karanfil sokak ile İran caddesi arasında kalmaktadır. Şehir merkezine ve Trabzon Medikal Park Arena Stadına, toplu taşıma araçları ile rahatlıkla ulaşabilecek konumdadır. Tanjant yolu yürüme mesafesindedir. Meydan parkına toplu taşıma araçları ile kolaylıkla ulaşılabilecek bir konumda ve ticari faaliyetlerin yoğun olduğu bölgededir. İlin son yıllarda hızla gelişen lüks ve yeni yaşam alanların hızla artığı ve özellikle yüksek gelir düzeyine sahip insanların tercih ettiği bir mevkiide kalmaktadır. Konu meskenin çatı katında bir adet yatak odası, bir adet banyo, bir adet wc, bir adet ebebeyn banyosu, giriş holü olmak üzere 36,01 m2 dir. Konu meskenin 7. katında bir adet yatak odası, bir adet salon+mutfak, bir adet wc, bir adet banyo, bir adet ebebeyn banyosu ve giriş holü olmak üzere net alanı 64,11 m2 dir. Konu meskenin 6. katında 3 adet yatak odası , bir adet giriş holu, bir adet salon + mutfak, bir adet banyo ve bir adet wc ve bir adet ebebeyn banyosu olarak net alanı 129,75 m2 dir. Keşif günü merdivenleri karkast durumda olduğu, fayansla kaplanmadığı, asansörlerin takılı olmadığı, merdiven duvarlarının boya yapılmadığı, apartman giriş boşluğunun tamamlanmadığı, meskenin içinde kapıların takili olmadığı, mutfak dolapları, wc ve banyoda herhangi bir malzemenin yerleştirilmediği, meskenin iç duvarlarının alçılarının tamamlanmadığı, pvc lerinin takılmadığı gibi,meskenin tamamlanması gereken bir çok unsurdan eksik olduğu, meskenin sadece karkast halde bırakıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz alanı projesinden hareketle net kullanım alanı balkonlar hariç 229,87 m2 dir. 3. sınıf B grubu yapıya girmektedir. Taşınmaz kaydında Trabzon 1. Sulh Ceza Hakimliğinin31/07/2016 tarih ve2016/1756 d. iş sayılı tedbir kararı şerhi var ise de, Trabzon 1.Sulh Ceza Hakimliğinin 2018/1146 d. iş sayılı ve 26/04/2018 tarihli kararı ile tedbir kararının ipotek dosyamız için kaldırılmasına karar verildiği bildirilmiştir. Dosyamızda satışı yapılacak ipotekli taşınmazın satışına engel husus bulunmadığına dair karar verildiği Müdürlüğümüz dosyasına bildirilmiştir. Taşınmazın KDV si ;KDV indirimi nedeni ile 31/10/2018 tarihine kadarKDV nin doğması halinde % 8dir.Bu tarihten sonra satışın kesinleşmesi ve KDVnin doğması halinde ise; KDV nin doğduğu tarihtekiyeni oran dikkate alınacaktır. Bakanlar Kurulunca oranın değiştirilmesi halindeyeni oran üzerinden alınacaktır.
Yüzölçümü : 3.235,97 m2 (Ana parsel arsası)
Arsa Payı : 400/10600
İmar Durumu : Ortahisar Belediye yazılarında bildirildiği gibi İskan sahasındadır. Ayrık nizam , 8 kat yapılaşmayaizin verilir.
Kıymeti : 695.000,00 TL
KDV Oranı : %8 (KDV indirimi bitim tarihi 31/10/2018tarihine kadar)
Kaydındaki Şerhler : Beyan: Eklenti:E:44 DEPO (Ts.Yev. no:19/06/2015-12962), Eklenti:Garaj, E1;44,50,51OTOPARK (Ts.Yev. no:19/06/2015-12962)
Beyan:Yönetim planı:18/06/2015,Trabzon 1. Sulh Ceza Hakimliğinin31/07/2016 tarih ve2016/1756 d. iş sayılı tedbir kararı şerhi var ise de, Trabzon 1.Sulh Ceza Hakimliğinin 2018/1146 d. iş sayılı ve 26/04/2018 tarihli kararı ile tedbir kararının ipotek dosyamız için kaldırılmasına karar verildiği bildirilmiştir.
1. Satış Günü : 08/10/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - / TRABZON
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1148 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/08/2018

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR