İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık tarihi evler

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00788192
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : BURHANİYE MAH. / BEYLERBEYİ
: 80
Binadaki Kat Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

HABERTÜRK 16.04.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya Numarası
:
2017/15 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
13500000 TL
İlk İhale Tarihi
:
25.05.2018 14:00
İkinci İhale Tarihi
:
26.06.2018 14:00
İhale Yeri
:
Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 7. İCRA DAİRESİ

2017/15 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, 731 Ada, 24 Parsel, Burhaniye Mahallesi Tunuslu Mahmut Paşa Mevki, olan taşınmaz 209 pafta 35 sokak kapı nolu iki katlı bahçeli kargir evdir. Parselin yol cephesi saç levhalar ile kapatılmış olup parsellerin üzerinde zeminde 80 m2 miktarlı iki katlı tescilli tarihi evler olup 84 parseldeki evde ikamet edilmektedir. 24 Parseldeki iki katlı bahçeli ev terkedilmiş ve oturulamaz durumdadır. Parsellerin içinde çeşitli cinste yetişkin meyveli ağaçlar vardır. Gayrimenkulün bulunduğu semt, mevkii ve rağbet derecesi, yoğun iskan ve villa tipinde yerleşim bölgesi olan Burhaniye mahallesinde olması, ana trafik yoluna yakınlığı, ulaşım şekli, konumu ve üzerinde tescilli tarihi evlerin olması gibi faktörler göz önünde tutularak taşınmazın değeri tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamı 8.950.000,00 TL olup, borçluya ait 1/2 hissesine isabet eden 4.475.000,00 TL 'lik kısmı satılacaktır.

Yüzölçümü : 1.740,00 m2
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 05.01.2017 tarih ve 313 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi Burhaniye Mah. 209 pafta 731 ada 24 parsel sayılı taşınmaz, 26.09.2016 t.t.'li 1/1000 ölçekli Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Revizyon Uygulama İmar Planı 3. Etap planında; kısmen TAKS:0.15 Hmax:12.50 (4kat) irtifada orta yoğunluklu konut alanında, kısmen park alanında, kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır. Söz konusu parselde tescilli eski eser yapı bulunduğundanİst. VI Nolu K.V.K Bölge Kurulu görüşü alınarak uygulama yapılacaktır.

Kıymeti : 4.475.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Korunması gerekli 2.grup taşınmaz kültür varlığıdır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/05/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 26/06/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, 731 Ada, 84 Parsel, Burhaniye Mahallesi, olan taşınmaz 33 sokak kapı nolu iki katlı bahçeli kargir evdir. Parsellerin üzerinde zeminde 80 m2 miktarlı iki katlı tescilli tarihi evler olup 84 parseldeki evde ikamet edilmektedir. Gayrimenkulün bulunduğu semt, mevkii ve rağbet derecesi, yoğun iskan ve villa tipinde yerleşim bölgesi olan Burhaniye mahallesinde olması, ana trafik yoluna yakınlığı, ulaşım şekli, konumu ve üzerinde tescilli tarihi evlerin olması gibi faktörler göz önünde tutularak taşınmazın değeri tespit edilmiştir. Taşınmazın tamamı 26.700.000,00 TL olup, borçluya ait 1/2 hissesine isabet eden 13.350.000,00 TL 'lik kısmı satılacaktır.

Yüzölçümü : 5.920 m2

İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve şehircilik Müdürlüğünün 05.01.2017 tarih ve 313 sayılı yazısından; Üsküdar ilçesi Burhaniye Mah. 209 pafta 731 ada 84 parsel sayılı taşınmaz, 26.09.2016 t.t.'li 1/1000 ölçekli Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı 3. Etap planında; tescilli parsel lejandında, TAKS:0.15 Hmax:12.50 (4kat) irtifada düşük yoğunluklu konut alanında, kısmen park alanında, kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır. 731 ada 84 parselde İst. VI Nolu K.V.K Bölge Kurulu görüşü alınarak uygulama yapılacaktır.

Kıymeti : 13.350.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : 2. Derecede korunması gerekli taşınmaz kültür varlığıdır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/05/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 26/06/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/15 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/04/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR