TORBALI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık kargir ev

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00860837
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : DAĞKIZILCA MAH. / TORBALI
: 108
Yayınlandığı Gazeteler

AKŞAM 10.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/1110 ESAS
Muhammen Bedeli
:
30569 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2018 11:00
İkinci Satış Günü
:
21.11.2018 11:00
Satış Yeri
:
TORBALI ADALET SARAYI 3. KAT MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI
İCRA DAİRESİ
2016/1110 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :


Tapu Kaydı . İzmir ili Torbalı ilçesi Dağkızılca mah. köyiçi mevkii 21 cilt. 1971 sayfa, 1971 parselde kayıtlı 108,60 m2 yüzölçümlü kargir ev
İmar durumu:Torbalı Belediye Başkanlığının 25/05/2016 tarih 18785 sayılı yazısında, ilçenin Dağkızılca Mahallesi, 0 ada, 1971 parsel de bulunan taşınmazın 1-5000 ölçekli Nazın İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmakla birlikte, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının 16.11.2015 tarih ve 18783 sayılı oluru ile onaylanan İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planın da Kırsal Yerleşim Alanı? olarak markalandığı belirtirmektedir.
-Parselin konumu: Parsel ilçenin Dağkızılca Mahallesinde güneyinde 6203 sokak, batısından 6180 geçmekte olup köşe parseldir. Topoğrafik konumu düzdür. Geometrik şekli dikdörtgendir. Alt yapı tesisleri mevcut, belediye hizmetlerinden istifade etmektedir. Ulaşımı kolaydır.
Taşınmaz güneybatısında kalan ilköğretim okuluna 155 m. Kuzeyinde kalan 6180 sokak ile Köy meydanı yolunun kesişim kavşağına 80 m. Köy meydanına 150m. mesafededir.
Etrafında çok sayıda tek katlı yığma yapılar mevcut olup, mahallenin merkezine yakın bölge kapsamına girmektedir. Taşınmaz üzerinde inşaat halinde yapı mevcuttur.
Taşınmazın Adresi: Dağkızılca Mahallesi 6203 Sokak no:13 Torbalı/İzmir şeklindedir.
Bina tek katlı ve çatının taşıyıcı sistemi ahşap olup, kiremit ile örtülüdür. Oturma alanı 65,00m2 dır. Doğrama imalatları ve döşeme kaplamaları yapılamamıştır. Islak mahallerin seramik kaplamları yapılmıştır.
özellikleri : Yapı özellikleri nedeniyle 3 A sınıfında olup, Yapı yaklaşık Birim maliyeti dava tarihi itibarıyla 630,000 TL dır. Yıpranma oranı %0 dır.
Bu ölçütlere göre binanın bitmiş hali ile Keşif tarihi itibarıyla:
Zemin üstü değeri: 1x65,00(m2) x 630,00 (TL/m2)x(1,00-0,00)=40.950,00TL
Sadece kaba inşaatı bittiğinden Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığının 12.05.2010 tarih 27579 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yönetmeliğine göre bodrumsuz tek katlı binalarda kaba inşaatın bina maliyetine oranı %43 olduğundan ;
Mevcut durumu ile konu bağımsız bölümün zemin üstü değeri;
40.950,00(tl)x%43 17.608,50 tl olarak hesaplanmaktadır.
Taşınmazın toplam değeri: 12.960,00+17.608,50=30.569,00 olarak hesaplanmaktadır.
Kıymeti : 30.569,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasindaki gibidir
1. Satış Günü : 23/10/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 21/11/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : TORBALI ADALET SARAYI 3. KAT MEZAT SALONU TORBALI/İZMİR -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/1110 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR