EDREMİT 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık kargir dubleks ev

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862519
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : AVCILAR MAH. / ALTINOLUK
Oda Sayısı : 2+1
: 130
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 16-20 Arası
Bulunduğu Kat : Villa Tipi
Binadaki Kat Sayısı : 2
Isıtma : Belirtilmemiş
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ŞAFAK 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/122 talimat
Muhammen Bedeli
:
300000 TL
Birinci Satış Günü
:
24.10.2018 14:50
İkinci Satış Günü
:
21.11.2018 14:50
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2017/122 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı:Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Avcılar Mahallesi, Karaburun Mevkii, 199 ada, 1 parsel, 17 cilt, 1624 sayfaya kayıtlı, D1-Blok, Zemin1Çatı Katı, 1 nolu bağımsız bölümlü, Çatı İle İrtibatlı Dubleks Mesken niteliğindeki taşınmazın tam hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan 04.01.2018 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU :Taşınmaz site içinde, D1/Zemin Çatı/Bağ.Bölüm 1 Dubleks-Mesken Site içerisinde ikiz şeklinde, 74 adet Kargir Dubleks Ev ve 4 adet Natamam bina dan oluştuğu.Site etrafı duvar ve korkuluklarla çevrilidir.Bekçisi bulunmakta, iç yolları, çimlendirilmesi, ağaçlandırması yapılmış.Topoğrafik düzgün bir arazi yapısına sahiptir.Konum olarak kuş uçuşu, Çanakkale-İzmir ana asfaltına 260 m, Denize 550 m, civarında ekseriyeti Site konumunda olan yapılaşmaların olduğu.Ulaşımı Çanakkale-İzmir yolundan geçen vasıtalar ve özel ulaşım araçları ile sağlanmaktadır.Ekseriyetle yaz aylarında oturulan mevkiidedir.Orta gelirli grubun tercih ettiği bölge, sosyal donatı alanları bakımından yeterlilik arz etmektedir.İlçemiz Avcılar Mahallesi, 199 ada, 1 parselle ilgili arşiv taramasında; 01.08.1994 tarih 9/14 sayılı yapı ruhsatı, 07.10.2005 tarih 4/18 sayılı yenileme ruhsatı.D1 Blok 1 nolu bağ.bölüm için 27.12.2005 tarih 12/3 sayılı yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği.Meskenin su basmanları 1.20 m yüksekliği Çan taşı ile kaplanmıştır.Yapı etrafı Mesken Zemin+1.Nor.Kat ve çatı katından oluştuğu.Bina etrafı bitişik yürüyüş yolu 2 sıra seramik döşelidir.Balkon yerleri seramik döşelidir.Meskene giriş arka taraftan.Zemin Kat:Hol+salon+salon içinde Amerikan mutfak+wc+ön yol tarafında balkon (üstü ahşap vernikli masif pergoleli, üzeri kiremit örtülü.1-Nor.Kat:Hol+2 y.odası+banyo wc+ön yol tarafında balkon.Üst çatı katı:Hol+1 y.odası ve geniş bir teras (üstü ahşap vernikli masif pergoleli, üzeri kiremit örtülü.Yapı yaklaşık 15-20 yıllıktır.130 m² kullanım alanlıdır.Elektrik ve suyu mevcut.Yollar yapılmış, alt yapısı tamamlanmış.Belediye hizmetlerinden istifade etmektedir.

Adresi : Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Avcılar Mahallesi, Karaburun Mevkii, 199 ada, 1 parsel, 17 cilt, 1624 sayfaya kayıtlı, D1-Blok, Zemin1Çatı Katı, 1 nolu bağımsız bölümlü, 1 nolu bağımsız bölümlü, Çatı İle İrtibatlı Dubleks Mesken niteliğindeki taşınmaz
Yüzölçümü : 130,00 m2

Arsa Payı : 10/780
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Ayrık nizam, 2 kat, yollardan 5 metre, komşu parsellerden 3 metre çekme mesafeli, Taks:0,25-Kaks:0,50 inşaat yoğunluklu, konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL

KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar : Diğer : Beyan:Yönetim Planı:12.07.2001
1. Satış Günü : 24/10/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 21/11/2018 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden (04.10.2018 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (23.10.2018 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden (29.10.2018 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün ( 20.11.2018 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanınıntebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.12/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR