TORBALI İCRA MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks mesken

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00828593
Şehir : İzmir / Torbalı
Semt-Mahalle : TORBALI MAH. / TORBALI
Oda Sayısı : 4+1
: 150
Banyo Sayısı : 3
Bina Yaşı : 4
Bulunduğu Kat : Çatı Katı
Binadaki Kat Sayısı : 7
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

GÜNEŞ 27.06.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2016/6355 TLMT
Muhammen Bedeli
:
700000 TL
Birinci Satış Günü
:
13.08.2018 14:20
İkinci Satış Günü
:
14.09.2018 14:20
Satış Yeri
:
TORBALI ADLİYE SARAYI 3.KAT MÜZAYEDE SALONU TORBALI/İZMİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
TORBALI İCRA DAİRESİ
2016/6355 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı: Zemin tipi kat irtifakı, zemin no:50185814, İzmir ili, Torbalı ilçesi, Torbalı Mahallesi,Çamurluk Mevkii, 120 Cilt, 11859 Sayfa no, 921 Ada, 1 Parsel, Yüzölçüm: 3320,00 m2, Ana taşınmaz nitelik:Arsa, Blok/Kat/Giriş-B.B.No:D/4. VE Çatı/ - (Bağ.Böl.No:9), Arsa Pay/Payda : 6/160 , Bağ. Böl. Nitelik: Dubleks Mesken.Torbalı Belediyesi ve Tapu Müdürlüğü arşivinde taşınmazın dosyasında yapılan incelemede, Parsel üzerindeki taşınmaz ruhsatlı inşaa edilmiş olup 25/10/2010 tarih ve 207 sayılı ruhsat , No'lu Yapı Ruhsatı Belgesi' nin bulunduğu görülduğu belirtilmiştir. Yapı kullanma belgesine göre taşınmaz 224 m2 yüzölçümlüdür. Taşınmaz Torbalı Mahallesi 3503 Sokak Koruluk Evleri No:2/ D 4. ve çatı kat 9 No'lu bağımsız bölüm meskendir. Tespit konusu bağımsız bölümün bulunduğu D Blok zemin kat+ 5 normal kat+ çatı katı olmak üzere toplam 7 katlı betonarme karkas binadır.Taşınmaz III.Sınıf B grubu yapı sınıfına girmekte olup yaklaşık 4 fiili yaşında olup %6 yıpranma paylıdır. Tespit konusu taşınmazın bulunduğu bağımsız bölüm D blok site içerinde olup site içi yolları parke taş olup çocuk oyun anı ve süs havuzu ve otopark bulunmaktadır.Taşınmazın giriş katı 3 oda, salon , mutfak ,wc , banyo ,ebeveyn banyosu, antre 2 balkon, dubleks kat salon, hol, ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ,kitap odası, teras ve terasa bağlı mutfak hacimlerinden oluşmaktadır.Mutfak ankastre mutfak, zeminler laminat parke, ıslak hacim zeminleri ve duvar kaplaması seramik ,duvarlar baskı badanalı, tavanlar özel aydınlatmalıdır.Ön cephe balkonu katlanır cam örtülüdür. Teras üstü pergole kaplı olup ahşap görünümlü pvc kaplamalıdır. Doğalgaz bağlantılı kaloriferlidir. Taşınmazda kullanılan malzeme 1.Sınıf malzeme olup lüks konut sınıfındadır.Site içinde bulunup site içi peyzaj mimarilidir. Pencereler PVC doğrama , iç kapılar Amerikan kapı , dış kapı çelik kaplı olup asansörlüdür. Taşınmaz yapı kullanım belgesine göre brüt 224 m2 olup net kullanım alanı 150 m2 nin üzerindedir.Taşınmaz merkezi konumlu olup, ulaşım toplu taşıma araçları ile kolaylıkla sağlanmakta olup, belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.Her türlü altyapı hizmetleri ikmal edilmiştir.Taşınmaz borçlu adına tam hisselidir.

Adresi : Torbalı Mahallesi 3503 Sokak No:2/ D 4. ve çatı kat daire No:9 Torbalı/İzmir
Yüzölçümü : 3.320,00 m2
Arsa Payı : 6/160
İmar Durumu : Torbalı Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 13/12/2016 tarih ve 30344 sayılı İmar Durumu yazısında ;Söz konusu parsel yürürlükteki 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda "Konut Alanı Taks:0.30, Kaks:1,50 , Ayrık Nizam5 Kat olarak markalanmıştır" şeklinde belirtilmiştir

Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 13/08/2018 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 14/09/2018 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : TORBALI ADLİYE SARAYI 3.KAT MÜZAYEDE SALONU TORBALI/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK nun127.md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına, 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/6355 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/06/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR