ZONGULDAK 1. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire ve işyeri (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873330
Şehir : Zonguldak / Merkez
Yayınlandığı Gazeteler

ŞAFAK 06.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/3871 ESAS
Muhammen Bedeli
:
380000 TL
Birinci Satış Günü
:
04.12.2018 10:45
İkinci Satış Günü
:
08.01.2019 10:45
Satış Yeri
:
1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
ZONGULDAK
1. İCRA DAİRESİ
2018/3871 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Terakki Mahallesi, Osmançayırı Mevkii, Kemal Köksal Sokakta kain tapunun 335 Ada, 2 Parseli üzerinde mevcut Yıldız Apartmanının III. katında yer alan 6 Bağımsız bölüm nolu dubleks dairedir. 335 Ada 2 Parsel nolu taşınmazın özellikleri : Yüzölçümü 159,14m2?dir. Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. İmar durumu; bitişik nizam 4 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Tüm daireler iskan edilmektedir. Apartmanın ismi : Yıldız Apartmanı, Apartman kapı numarası : 19 dur. Bahse konu apartmanın; dış cephesi cam mozaik kaplı, ana giriş kapısı kısmen buzlu camlı ferforje demir kapı, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum, merdiven basamakları granit mermer kaplı, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Daire mesken niteliğindedir.Genel görünümü iyidir. Çevreye hakim manzara yapısı vardır. Arsa payı oranı 150/650dir. Yol kotundan itibaren 7 kat yukarıda yer almaktadır. Dubleks daire olmasına rağmen fiiliyatta iki ayrı bağımsız bölüm şeklinde kullanılmaktadır. Keşif tarihi itibariyle alt kat dairesinin iskan edilmediği görülmüştür. Alt kat dairesi mimari olarak, 2 balkon-antre-giriş holü-3 oda-salon-ebeveyn banyosu-wc.-banyo-mutfak şeklinde dizayn edilmiştir. Dairenin; ana giriş kapısı çelik kapı, oturma mekanlarının zemin döşemeleri laminant, tavanlar kartonpiyer, salon tavan döşemesi kenarları kartonpiyerli gömme spot lambalı alçıpen asma tavan şeklinde, duvarlar saten boyalı, salon girişi alçıpen kemer şeklinde, diğer mekanların zemin döşemeleri karo seramik, kalorifer petekleri panel radyatör, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları lamine, balkonların zemin döşemeleri karo seramik, balkonların korkulukları paslanmaz alüminyum, mutfak tezgahı alnı çini cam mozaik kaplama, iç kapıları Amerikan panel kapı, wc. duvarları tavana kadar seramik, banyo duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; Hilton lavabo-klozet-duşakabinli köşeli duş teknesi mevcut, ebeveyn banyosu duvarları tavana kadar seramik, ebevey banyosunda duş bataryası mevcuttur. Yukarıda görüldüğü üzere alt kat dairesinin; kullanılan faydalı inşaat alanı 125.01m2, brüt inşaat alanı 144.00m2dir. Üst kat dairenin çevreye hakim manzara yapısı vardır ve deniz manzaralıdır. Mimari olarak; 2 adet teras balkon-salon-hol-mutfak-wc.-lavabo yeri-banyo-2 oda şeklinde dizayn edilmiştir. Üst kat dairesinin; ön teras balkonunun korkulukları paslanmaz alüminyum zemin döşemesi karo seramik kaplı, salon zemini laminant, iç kapıları Amerikan panel kapı, dış kapısı çelik kapı, duvarları saten boyalı, salon-mutfak-hol tavanı gömme spot lambalı asma tavan şeklinde, hol zemini karo seramik, mutfak zemini karo seramik, mutfak tezgahı granit, mutfak dolapları lamine, wc. zemini ve duvarları tavana kadar karo seramik, wc. içerisinde; klozet-ayaklı lavabo mevcut, lavabo yeri zemini duvarları tavana kadar seramik, lavabo yerinde ayaklı lavabo mevcut, banyo zemini duvarları tavana kadar seramik, banyo içerisinde; klozet-duşakabinli köşeli duş teknesi mevcut, pencereleri plastik doğrama, arka teras balkon zemini karo seramik korkulukları paslanmaz alüminyum, kalorifer petekleri panel radyatördür. Doğalgazlıdır. Genel görünümü iyidir.Üst kat dairesinin; kullanılan faydalı inşaat alanı 125.01m2 (teras balkonlar dahil), brüt inşaat alanı 144.00m dir. Üst kat dairesinin teras balkonlarının kullanılan faydalı inşaat alanları toplamı 50.75m2 dir.
Adresi : Zonguldak ili, Terakki Mah.Osmançayırı Mevkii, Kemal Köksal Sok. Yıldız Apt. 6 nolu bağımsız dubleks daire
Yüzölçümü : 159,14 m2
Arsa Payı : 150/650
İmar Durumu : dosyasındadır
Kıymeti : 380.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 08/01/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK,
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Zonguldak İli, Merkez İlçesi, Terakki Mahallesi, Osmançayırı Mevkii, Kemal Köksal Sokakta kain tapunun 335 Ada, 2 Parseli üzerinde mevcut Yıldız Apartmanının I. katında yer alan 5 Bağımsız Bölüm nolu daire ile II. katında yer alan 6 Bağımsız bölüm nolu dairedir. 335 Ada 2 Parsel nolu taşınmazın özellikleri : Yüzölçümü 159,14 m2dir. Zonguldak Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilindedir. Belediyenin tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Özellikleri olarak arsa vasfını taşımaktadır. İmar durumu; bitişik nizam 4 kat ticaret+konut alanında kalmaktadır. Önünden ve arkasından 6.00şar metrelik imar yolları geçmektedir. Önü Kemal Köksal Sokaka cephelidir. Bölgesel olarak gelişme alanı içerisindedir. Şehir merkezine yakın mesafede sayılır. Çevresinde çok sayıda değişik katlarda mesken niteliğinde yapılar bulunmaktadır. Yakınında; Yeşil Camii, Hazreti Ali Camii, Zonguldak Belediyesine ait hizmet binası, kat otopark, küçük sanayi sitesi, işyerleri, elektrik idaresi, tarım il müdürlüğü hizmet binası, belediye itfaiye müdürlüğü vardır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri açısından vasat bir mevkide sayılır. Ulaşımı kolaydır. Manzarası yoktur. Topoğrafik olarak eğimli bir arazi yapısına sahiptir. Üzerinde; 4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks katlı Yıldız Apartmanı yer almaktadır. 335 Ada 2 Parsel nolu taşınmaz üzerinde mevcut yapının özellikleri . 4 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks katlıdır. 4. Bodrum kat işyeri niteliğinde olup, diğer katlarda mesken niteliğinde birer daire bulunmaktadır. Yeni yapı görünümündedir. Üst kat dairelerinin çevreye hakim manzara yapıları vardır. Tüm daireler iskan edilmektedir. Apartmanın ismi : Yıldız Apartmanı, Apartman kapı numarası : 19dur. Bahse konu apartmanın; dış cephesi cam mozaik kaplı, ana giriş kapısı kısmen buzlu camlı ferforje demir kapı, merdiven korkulukları paslanmaz alüminyum, merdiven basamakları granit mermer kaplı, ısınma sistemi kaloriferli (doğalgazlı), asansörlüdür. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığının III. sınıf (B) yapı grubu içerisine girmektedir. Mesken niteliğinde Yol kotundan itibaren 6 kat yukarıda yer almaktadır. Çevreye hakim manzara yapısı vardır.
Adresi : Zonguldak ili, Terakki Mah.Osmançayırı Mevkii, Kemal Köksal Sok. Yıldız Apt. 5 nolu bağımsız daire
Yüzölçümü : 159.14
Arsa Payı : 100/650
İmar Durumu : dosyasındadır
Kıymeti : 240.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 04/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 08/01/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı MERKEZ / ZONGULDAK
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/3871 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2018

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR