MUDANYA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire (çoklu satış)

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00873670
Şehir : Bursa / Mudanya
Semt-Mahalle : GÜZELYALI YALI MAH. / MUDANYA
Oda Sayısı : 4+1
Bina Yaşı : 0
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 3
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Kullanım Durumu : Boş
Yayınlandığı Gazeteler

YENİ ASIR 08.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/673 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
400000 TL
Birinci Satış Günü
:
23.11.2018 10:20
İkinci Satış Günü
:
28.12.2018 10:20
Satış Yeri
:
Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2018/673 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Mudanya İlçesi Yalı Mah. Dörtçelik Cad. 1866 ada 6 nolu parselde, 178,99 m2 alanda, arsa ana taşınmaz niteliği ile, 211/1140 arsa payıyla, üçüncü ve çatı katı 7 bağımsız bölüm no ile, Dubleks Mesken Bağımsız Bölüm Niteliği ile tam hissede borçlu adına Kat İrtifaklı olarak kayıtlıdır.
Özellikleri :Taşınmaz İdo İskelesine 650 m, deniz kıyısına 250 m mesafede, Dörtçelik Caddesi ile Balık Sokak kesişim noktasında yer almakta olup, parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 3 adet normal kattan müteşekkil, b.a.karkas iskelet sınıflı 34 dış kapı nolu bir blok yer almaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümler bu blok içindedirler. Taşınmazlar elektrik, su, yol ve her türlü alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır.: Bloğa giriş Dörtçelik Caddesi üzerindendir. Blok dış kapı numarası 34 dür. Blok yeni inşa edilmiş olup, dış kapısı alüminyum doğrama, merdivenleri mermer kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Blok asansörlüdür. Daire kapısı kilitli olduğundan içeri girilip fiilen incelenmesi mümkün olmamıştır. Dairenin doğalgaz kombi sistem ısıtmalı olduğu, deniz gördüğü ve 4+1 nitelikli olduğu şifahen beyan olunmuştur.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Mudanya Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam, 4 kat Bina Yüksekliği H= 12,50 m yapılaşma şartlarıyla konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 23/11/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Mudanya İlçesi Yalı Mah. Dörtçelik Cad. 1866 ada 6 nolu parselde, 178,99 m2 alanda, arsa ana taşınmaz niteliği ile, 210/1140 arsa payıyla, üçüncü ve çatı katı 8 bağımsız bölüm no ile, Dubleks Mesken Bağımsız Bölüm Niteliği ile tam hissede borçlu adına Kat İrtifaklı olarak kayıtlıdır.
Özellikleri : Taşınmaz.İdo İskelesine 650 m, deniz kıyısına 250 m mesafede, Dörtçelik Caddesi ile Balık Sokak kesişim noktasında yer almakta olup, parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 3 adet normal kattan müteşekkil, b.a.karkas iskelet sınıflı 34 dış kapı nolu bir blok yer almaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümler bu blok içindedirler. Taşınmazlar elektrik, su, yol ve her türlü alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır. Bloğa giriş Dörtçelik Caddesi üzerindendir. Blok dış kapı numarası 34 dür. Blok yeni inşa edilmiş olup, dış kapısı alüminyum doğrama, merdivenleri mermer kaplamalı, korkulukları alüminyum doğramadır. Blok asansörlüdür. Daire kapısı kilitli olduğundan içeri girilip fiilen incelenmesi mümkün olmamıştır. Dairede doğalgazın ve saatinin bağlanmamış olduğu, deniz görmediği ve 4+1 nitelikli olduğu şifahen beyan olunmuştur.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Mudanya Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam, 4 kat Bina Yüksekliği H= 12,50 m yapılaşma şartlarıyla konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 375.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 23/11/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Mudanya İlçesi Yalı Mah. Dörtçelik Cad. mevkii, 1866 ada 6 nolu parselde, 178,99 m2 alanda, arsa ana taşınmaz niteliği ile, 62/1140 arsa payıyla, bodrum kat 9 bağımsız bölüm no ile, Dükkan Bağımsız Bölüm Niteliği ile tam hissede borçlu adına Kat İrtifaklı olarak kayıtlıdır.
Özellikleri : Taşınmaz kuş uçuşu yaklaşık olarak İdo İskelesine 650 m, deniz kıyısına 250 m mesafede, Dörtçelik Caddesi ile Balık Sokak kesişim noktasında yer almakta olup, parsel üzerinde bodrum kat, zemin kat ve 3 adet normal kattan müteşekkil, b.a.karkas iskelet sınıflı 34 dış kapı nolu bir blok yer almaktadır. Kıymet takdirine konu bağımsız bölümler bu blok içindedirler. Taşınmazlar elektrik, su, yol ve her türlü alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmaktadır.Taşınmaz Bloğun Balık Sokak cephesi girişli fiili zemin kat dükkanıdır. Fiili dış kapı numarası 13/A dır. Dükkanın ana cephesi Balık Sokak olmakla birlikte, Dörtçelik Caddesine de kısmi bodrum konumlu olarak bir penceresi cephelidir. Dükkan kapısı kilitli olduğundan içeri girilememiştir. Harici gözlemimizde taşınmazın fiilen yaklaşık 70 m2 alanında olduğu, kapı ve çerçevesinin alüminyum doğrama olduğu, döşemesinin çıplak beton üzerine şap kaplamalı, duvarlarının plastik boyalı olduğu tespit olunmuştur.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Mudanya Güzelyalı Revizyon Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam, 4 kat Bina Yüksekliği H= 12,50 m yapılaşma şartlarıyla konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 125.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 23/11/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Bursa İli Mudanya İlçesi Bademli Mah. Köyiçi Mevkii 185 ada 1 nolu parselde, 2.019,81 m2 alanda arsa ana taşınmaz niteliği ile 2/28 arsa payıyla, A Blok 1 .Bodrum Kat 2 Bağımsız Bölüm no ile mesken bağımsız bölüm niteliği ile tam hissede borçlu adına Kat İrtifaklı olarak kayıtlıdır.
Özellikleri :Taşınmaz Mudanya İlçe merkezine 10 km, Bursa Mudanya Yoluna 1500 m, Eski Mudanya Yoluna 140 m mesafede tali nitelikli Çınar Sokak'ta, bodrum kat, zemin kat, l.kat, ve dubleks kattan müteşekkil, b.a. karkas iskelet sınıflı A Blok'un fiili zemin katındaki 2 nolu dairedir. Dairenin kapısı kilitli olduğundan içeri girilip fiilen inceleme yapılması mümkün olmamıştır. Haricen yaptığımız araştırma ve aldığımız şifahi bilgiye göre taşınmaz, 3 oda, salon, banyo, ebeveyn banyosu, mutfak ve 2 adet balkondan müteşekkildir. Daire doğalgaz kombi sitem ısıtmalı olmakla birlikte kombi cihazının takılmadığı, döşemelerin laminat parke olduğu, iç kapıların pvc kaplamalı amerikan kapı, pencerelerin pvc doğrama, mutfak tezgahının çimstone, mutfak dolaplarının lake olduğu, banyoda duşa kabin, lavabo ve klozetin bulunduğu, dairenin yaklaşık 105 m2 olduğu bilgisi alınmıştır. Bina yeni inşa edilmiş olup henüz içinde fiili ikamete başlanmamıştır. Bloğa ulaşımın sağlandığı tali sokakta Buski'nin çalışmalarının devam ettiği ve sokak içinde ulaşımın sıkıntılı olduğu görülmüştür.
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Mudanya Bademli Uygulama İmar Planında, Serbest Nizam, 2 kat Bina Yüksekliği H= 6,50 m yapılaşma şartlarıyla konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 325.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyasında
1. Satış Günü : 23/11/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/12/2018 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Mudanya Adliyesi 1. Kat. İcra Müdürü Odası(No:9)
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*** Madde 127 – (Değişik: 2/7/2012-6352/30 md.)
İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/673 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR