EDREMİT 3. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00872944
Şehir : Balıkesir / Edremit
Semt-Mahalle : ZEYTİNLİ MAH. / EDREMİT
Oda Sayısı : 4+1
: 130
Banyo Sayısı : 2
Bina Yaşı : 5-10 Arası
Bulunduğu Kat : 3
Binadaki Kat Sayısı : 3
Kullanım Durumu : Belirtilmemiş
Yayınlandığı Gazeteler

HÜRRİYET 13.10.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/31152 esas
Muhammen Bedeli
:
450000 TL
Birinci Satış Günü
:
20.11.2018 14:30
İkinci Satış Günü
:
18.12.2018 14:30
Satış Yeri
:
Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.
EDREMİT
İCRA DAİRESİ
2018/31152 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZIN, TAPU KAYDI, CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Tapu Kaydı:Balıkesir İli, Edremit İlçesi, Zeytinli Mahallesi, ESKİ:345-YENİ:1954 Ada, ESKİ:2-YENİ:1 Parsel, A-Blok, Üçüncü Kat, 14 nolu Bağımsız Bölümlü, Dubleks Mesken nitelikli, 176 cilt, 17433 sayfa nolu taşınmazın tam hissesi.Dosyamıza sunulmuş olan 28.08.2018 tarihli bilirkişi raporunda taşınmaz için '' Konumu:Parsel denize 1.150 m, Çanakkale asfaltına 1.230 m, Akçay meydanına 1.660 m, Altınkum Plajına 1.390 m mesafededir.Ulaşım her türlü kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.Yaz ve kış aylarında devamlı oturulabilmektedir. Ana Yapının Özellikleri:Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, çatı kat+3 katlı oraka yapılmış, yaklaşık 5 yıllık bir yapıdır.İçerisindeki bağımsız bölümlere ait kat irtifakı kurulmuştur.Asansör ve kalorifer tesisi vardır.Dış cephelerinde ısı izolasyonunu sağlayan mantolama imalatı bulunmaktadır.Bağımsız Bölümün Özellikleri:14 nolu bağımsız bölüm ana yapının son ve çatı katında, merdiven sahanlığının sağ tarafında karşı dairedir.Giriş kapısı çelik kapı olarak yapılmıştır.İçerisinde koridor, büyük bir oda, odaya ait balkon, wc, salon, çocuk odası ve yukarı kata çıkan merdiven, üst katta antre, 2 adet oda, banyo, teras bulunmaktadır.Salon ve odaların yer döşemeleri laminant parke, diğer mekan yer döşemeleri seramikle, ıslak mekan duvarları tavana kadar fayansla kaplıdır.İç kapılar Amerikan panel kapı olarak, balkon kapıları ve pencereler pvc esaslı malzemeden yapılmış ve çift cam takılıdır.Üst kattaki teras üzerinde sundurma mevcuttur.Bağımsız bölüm açık alanlarla birlikte yaklaşık 130 m² büyüklüğündedir.'' denilmektedir.Adresi : Özdemir Park Life Sitesi A-Blok, Kat:3 Daire:14 Edremit / BALIKESİR
Yüzölçümü : 130,00 m2Arsa Payı : 148/3534
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, yola 5 metre, komşu parsellere 3 metre yaklaşma mesafeli, ayrık nizam, 4 kat, Taks:0,40'ı geçemez inşaat yoğunluklu, konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler/Mükellefiyetler/Beyanlar :Beyan:1-)Yönetim Planı:05.09.2012-13260 yevm.2-)KMne Çevrilmiştir.30.09.2014 tarih 17577 yevm.3-)KMne Çevrilmiştir.30.09.2014 tarih 17580 yevm.
1. Satış Günü : 20/11/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/12/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Edremit Adliyesi Müzayede (Satış) Salonu-Edremit İcra Müdürlüğü Yanı-Zemin Kat Edremit/BALIKESİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden (31.10.2018 tarihinden), artırma tarihinden önceki gün (19.11.2018 tarihine) sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Açık artırmaya iştirak edenlerin taşınmazın yukarıda yazılı tahmini değerinin %20 miktarı kadar pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri lazımdır.İhaleye katılmak isteyenler ihaleye katılım için gerekli % 20 teminatları ihale anında fiziki olarak yatırılabilecekleri gibi Müdürlüğümüzün T.Vakıflar Bankası T.A.O Edremit Şubesine ait TR430001500158007305665233 nolu iban numarasına müdürlüğümüzdeki post cihazından T.Vakıflar Bankası T.A.O isimli bankaya ait bankomat kart ile ya da bankaya giderek isim-soyisim belirtilerekten de yatırabilirler.Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden (25.11.2018 tarihinden), ikinci artırma gününden önceki gün ( 17.12.2018 tarihine) sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/31152 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,İİK.127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere e-ilanın ve gazete ilanınıntebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur.03/10/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR