İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurum Hakkında

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00863261
Şehir : İstanbul / Üsküdar
Semt-Mahalle : SELAMİ ALİ MAH. / MURATREİS
Oda Sayısı : 5+1
: 120
Banyo Sayısı : 2
Yayınlandığı Gazeteler

DİRİLİŞ POSTASI 15.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2017/1821 TLMT.
Muhammen Bedeli
:
600000 TL
Birinci Satış Günü
:
05.11.2018 11:20
İkinci Satış Günü
:
30.11.2018 11:20
Satış Yeri
:
ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

HATA BİLDİR TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ

2017/1821 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Tapu kaydı ve Özellikleri: İst. İli, Üsküdar İlçesi, Selami Ali Mah., Kerpiçhane mevkiinde, 146 ada,20 parselde kayıtlı, 443,30 m2 yüzölçümlü, Bahçeli Kargir Apartman nitelikli taşınmazda, 32/300 Arsa Paylı, 3 Çatı kat, 13 Bağımsız Bölüm NoluDubleks mesken. Taşınmaz, konut ağırlıklı, belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanan, toplu ulaşımave ana arterlere yakın, orta gelir grubunun tercih ettiği bölgededir. Konutun yer aldığı apartman, betonarme karkas sistemle yapılmış, dış cephesi sıvalı ve cam mozaik kaplamalı, bodrum+zemin+3 normal kat+ çatı katından oluşan, yaklaşık 28 yıllık bir binadır. Toplamda 13 daire, 1 dükkan olmak üzere toplam 14 bağımsız bölüm vardır. Zemin katta 1 dükkan, 1 daire, normal katlarda 3 daire şeklinde düzenlenmiştir. Asansör yoktur. Bina giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve sahanlıklar mermer kaplamalıdır. Dava konusu 13 nolu bağımsız bölüm 3.Katta yer alan dubleks dairedir. Dairede alt katta 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, balkon, antre, üst katta 2 oda ve wc den oluşmaktadır. Yaklaşık büyüklüğü 120m2 dir. Alt kattaki 1 oda, aydınlığa bakmaktadır. Balkon içeri alınmıştır. Yer döşemeleri ıslak hacim ve koridorlarda eski tip seramik, salon ve odalarda ahşap parkedir. Mutfak dolapları ahşap kaplama, tezgah mermerdir. Tavanlarda eski tip el işçilikli kartonpiyer süslemeler bulunmaktadır. Banyoda duşakabin ve banyo dolabı vardır. Isıtma doğalgaz kombidir. Doğramalar pvc ısıcamlı, pencereler panjurludur. Kat arası merdiven oldukça dik eğilimli, ahşap basamaklıdır. Çatıda dışa bakan pencere yoktur, aydınlığa bakan pencere bulunmaktadır. Dairenin yıpranma payı vardır, kullanılan malzemeler vasat düzeydedir.

Adresi : Selami Ali Mahallesi Cumhuriyet Mahallesi Caddesi Şehit Asteğmen Halil Öğel Sokak İntepe Apartmanı No:21 Kat:3 Daire:13–Üsk/İst.
Yüzölçümü : 120m2
Arsa Payı : 32/300
İmar Durumu : Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün13/12/2017 tarihli imar durumu yazısına göre; İstanbul İli Üsküdar İlçesi Selamiali Mahallesi 57 Pafta 146 Ada 20 Parsel Sayılı yer, 09/06/2006 t.t.li 1/1000 ölçekli ,Üsküdar Merkez Uygulama İmar Planında, kısmen H 12.50 mt. 4 kat irtifada, blok nizam yapılanma ile KONUT alanında, kısmen de PARK alanında kalmaktadır.

Kıymeti : 600.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (Yön Planı 17.10.1988) Aynı ada 30 parsel sınırındaki kuyu bu parselle müştereken kullanılacaktır. 26.02.1987 tarih ve 1012 yev.no ile

1. Satış Günü : 05/11/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 30/11/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : ANADOLU ADALET SARAYI B BLOK -4 KAT MEZAT SALONU
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1821 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.11/09/2018

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR