KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

İcradan satılık dubleks daire

Kurumun/Kuruluşun Aktif İlanları // Kurumun/Kuruluşun Arşiv İlanları // Kurumun/Kuruluşun Tüm İlanları
Künye ve Kayıt Bilgileri İlanın Kanuni Dayanağı
BİK İlan No : ILN00862263
Şehir : Kocaeli / Karamürsel
Oda Sayısı : 3+1
: 168
Banyo Sayısı : 2
Bulunduğu Kat : En Üst Kat
Binadaki Kat Sayısı : 4
Isıtma : Doğalgaz (Kombi)
Yayınlandığı Gazeteler

MİLAT 14.09.2018
Gazetenin Diğer Aktif İlanları
İCRA İLANI ÖZET BİLGİLERİ
Dosya No
:
2018/12 Talimat
Muhammen Bedeli
:
172681 TL
Birinci Satış Günü
:
23.10.2018 16:30
İkinci Satış Günü
:
22.11.2018 16:30
Satış Yeri
:
KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT

2004 Sayılı İcra ve İflas Kanununun 126. maddesi hükmü mucibince yayınlanmıştır.

BASIN İLAN KURUMU Mevzuatına Git »

GÖRÜŞ VE ÖNERİLER TAKİP ET Yazdır
İlan Metni

T.C.

KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2018/12 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 361 Ada, 119 Parsel, HACIMEHMET Mahalle/Köy, dördüncü +çatı kat 23 no'lu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu blok apartman ve arsası D-130 karayoluna 50 metre mesafede olup,ilçe yerleşim merkezine ve okullara yakınlığı bakımından oldukça değerli bir konumdadır.Taşınmazın bulunduğu blok apartmanın dış cepheleri tamamlanmış,tüm pencere doğramaları takılmış,cephesi boyanmış,apatman merdivenleri mermer olarak döşenmiş,halen yaşam sürülen dairelerin,daire çelik kapıları takılı durumdadır.Bahis konusu 4.normal kat+çatı arası 23 no'lu mesken daire giriş kapısı hali hazırda yoktur.sadece iç kapılar (oda,mutfak,banyo ,wc) beyaz renkli amerikan kapı tabir edilen kapılar takılıdır.Yer ve duvar seramikleri işlenmiş olup sadece amutfak alt ve üst dolapları takılıdır.odalar yer döşemesi laminat ,banyoda ve gerekse wc de klozet,lavabo,batarya musluk yoktur.Ayrıca tüm oda,mutfak ve banyoda kalorifer radyatörleri konmamıştır.Daire içi doğalgaz boru hattı yapılmamıştır.Bahis konusu taşınmaz alt katında bir salon,iki yatak odası,bir mutfak bir banyo,wc anreden müteşekkil olup,çatı arasına çıkış merdiveni çelik konstrüksiyon düşünülmüş olup halen yerinde böyle bir merdiven yoktur.Üst kata çıkmak için seyyar merdiven gerekmektedir.Çatı arası oda,bir banyo ,mutfak tezgahı yapılmaya müsait mutfak nişi ve bir teras bulunmaktadır.Daire deniz manzaralı molup,elektrik tesisatı duvar boyaları natamamdır.Halen yapılması gereken asansör ve asansör dairesi ve asansör kapıları yapılmamıştır.Borçlunun hissesi tam olan taşınmazda arsa payı değere:52.796,53 TL,yapının inşaat değeri:119.885,14 TL'dir.Taşınmaz 08/03/2013 tarih ve 2013/14 numaralı yapı ruhsatına istinaden 1 zemin kat 3 normal kat,ve 1 normal kat +çatı arası olarak oluşan 6 katlı ve çatı arasından müteşekkil betonarme karkas binada toplam 24 mesken olmak üzere bir blok inşaa edilmiştir.08/03/2018 tarihine kadar bu binaya iskan ruhsatı alınmaz ise ruhsatsız duruma düşecektir.Meskenin brüt alanı 168,80 m2'dir.
Adresi : Hacımehmet Mah. (4 Temmuz) Şemsi altın sok.
Yüzölçümü : 759,95 m2
Arsa Payı : 44/760
İmar Durumu : :Karamürsel Belediyesi 25/01/2018 tarih 95870865-2018/12 sayılı yazılı ile Kocaeli İi Karamürsel İlçesi Hacımehmet Mah.361 ada 119 parsel imar durumu A-5(5 kat) T.A.K.S:0,40 konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 172.681,67 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : yönetim planı
1. Satış Günü : 23/10/2018 günü 16:30 - 16:35 arası
2. Satış Günü : 22/11/2018 günü 16:30 - 16:35 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ (KARAMÜRSEL HÜKÜMET KONAĞI 2. KAT SAVCILIK KARŞISI
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
İİK 9.maddesi uyarınca, ayrıca piyasada sahte para olayının artması, dairemizde sahte parayı tespit eden herhangi bir cihaz bulunmaması, dolayısıyla katılımcıların koymuş oldukları teminat paralarının denetlenmesinin imkansız olması nedeniyle TEMİNAT BEDELİ NAKİT OLARAK KABUL EDİLMEYECEKTİR. İhaleye katılmak isteyenlerin, teminat bedelini eksiksiz olarak TR110001500158007290497628 nolu icra banka hesabına (Alıcı : Karamürsel İcra Dairesi) yatırarak dekontunu ibraz etmeleri gerekir. Daire dışında yapılan ihalelerde, POS cihazının daire dışına çıkarılamaması nedeniyle teminatların POS cihazından geçirilme imkanı bulunmamaktadır. Teminat bedelinin, ihale anında müdürlüğümüz hesabında eksiksiz olarak bulunması hususundaki tüm sorumluluk ihale katılımcısına aittir. Teminatın iadesi gerektiği hallerde teminat yatıran kişiden IBAN numarasını gösterir imzalı dilekçe alınacaktır. Bu durumda, teminatlar İİK Yönetmeliği ve iş yoğunluğunun elverdiği ölçülerde 3 iş günü içinde iade edilecektir.İhaleye katılmak isteyenlerin yanlarında kimlik fotokopilerini, vekaleten girenlerin vekaletnamenin okunaklı örneğini ve kimlik fotokopisini bulundurmaları gerekir.
Ayrıca, mağduriyet ve hak kayıpları yaşanmaması için, ihaleye katılmak isteyenlerin, taşınmaz satın alan herhangi bir kimsenin göstermesi gereken dikkat ve özeni göstermesi, bir taşınmaz satın almak isteyen kimsenin yapması gereken araştırmayı yapması, tapu müdürlüğü, belediye gibi resmi kurumlardan bilgi alması,satış ilanında belirtilen taşınmazlara ilişkin her türlü bilginin bilirkişinin görüşü doğrultusunda hazırlandığı, ihaleye katılmak isteyenlerin de üzerlerine düşen araştırma ve özeni göstermeleri gerekir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İLGİNİZİ ÇEKEBİLECEK İLANLAR